Omschrijving
Object
Functionele bedrijfshal van circa 366m² en ca. 136m² kantoor en 71m²gelegen op bedrijventerrein Donkersloot Noord aan de Glasblazerstraat 5 te Ridderkerk.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Donkersloot Noord”. Middels de
Rotterdamseweg zijn er uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A-15
(Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A-16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).
Oppervlakten:
Kantoorruimte : ca. 136 m²
Bedrijfsruimte : ca. 366 m²
Entresolvloer : ca. 71 m²
Parkeren:
5 parkeerplaatsen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 4.250,-- per maand, excl. BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetalingen:
Per maand vooruit te voldoen.
Voorzieningen:
Bedrijfsruimte
· vrije hoogte ca. 6 m
· monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m2
· TL basisverlichting
· verwarming d.m.v. indirect gestookte gasheater
· 1 overheaddeur
· brandblusvoorzieningen
· nooddeur in achtergevel
Kantoorruimte
· toiletgroep
· pantry
· systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
· cv gas met radiatoren
Servicekosten:
Nader vast te stellen.
Datum van oplevering:
In overleg, kan per direct.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of
waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de
hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de
Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door
het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet
aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter
compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor
BTW belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende
Zaken (ROZ), versie 2025, met de daarbij behorende algemene bepalingen
aangevuld met bijzondere bepalingen.
Functionele bedrijfshal van circa 366m² en ca. 136m² kantoor en 71m²gelegen op bedrijventerrein Donkersloot Noord aan de Glasblazerstraat 5 te Ridderkerk.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Donkersloot Noord”. Middels de
Rotterdamseweg zijn er uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A-15
(Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A-16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).
Oppervlakten:
Kantoorruimte : ca. 136 m²
Bedrijfsruimte : ca. 366 m²
Entresolvloer : ca. 71 m²
Parkeren:
5 parkeerplaatsen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 4.250,-- per maand, excl. BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetalingen:
Per maand vooruit te voldoen.
Voorzieningen:
Bedrijfsruimte
· vrije hoogte ca. 6 m
· monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m2
· TL basisverlichting
· verwarming d.m.v. indirect gestookte gasheater
· 1 overheaddeur
· brandblusvoorzieningen
· nooddeur in achtergevel
Kantoorruimte
· toiletgroep
· pantry
· systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
· cv gas met radiatoren
Servicekosten:
Nader vast te stellen.
Datum van oplevering:
In overleg, kan per direct.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of
waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de
hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de
Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door
het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet
aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter
compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor
BTW belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende
Zaken (ROZ), versie 2025, met de daarbij behorende algemene bepalingen
aangevuld met bijzondere bepalingen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
