Omschrijving
Ondernemen in een moderne en complete bedrijfsunit in Rosmalen!
Ben je ondernemer en op zoek naar een nette, instapklare bedrijfsruimte met kantoorfunctie op een goed bereikbare locatie? Dan is deze bedrijfsunit op bedrijventerrein Kruisstraat in Rosmalen absoluut het bekijken waard!
Deze verzorgde bedrijfsruimte combineert functionaliteit met comfort en is uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dankzij de praktische indeling en het complete opleveringsniveau kun je hier als huurder vrijwel direct aan de slag.
Indeling en oppervlakte
Het object bestaat uit een nette bedrijfsruimte op de begane grond, gecombineerd met een kantoorruimte op de verdieping:
Ca. 80 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 80 m² kantoorruimte op de verdieping
De combinatie van werken en kantoor op één locatie maakt dit pand ideaal voor ondernemers die efficiënt willen opereren en hun bedrijfsactiviteiten willen centraliseren.
Bijzonderheden
Type object: bedrijfsruimte met kantoor
Bouwvorm: bestaand
Huurprijs: € 1.475,- per maand, exclusief BTW
Beschikbaarheid: 1-12-2026 (in onderling overleg)
Het gehele pand is voorzien van een alarminstallatie en LED-verlichting.
Verwarming en koeling van de bovenverdieping middels luchtwarmtepompen (airco-units).
Status: beschikbaar
Opleveringsniveau: zeer compleet, u hoeft als huurder alleen nog maar de sleutel om te draaien
Onderdeel van een complex (appartementsrecht)
Huurvoorwaarden
Huurtermijn: 5
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand vooruit
Zekerheidstelling: drie maanden waarborgsom incl. BTW
Huurindexatie: jaarlijks
Aanvaarding: per 01-12-2026
Water- en energiecontract rechtstreeks door huurder af te sluiten
Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Kruisstraat in Rosmalen, een goed functionerend en centraal gelegen bedrijventerrein. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd, wat zorgt voor een dynamische en professionele werkomgeving.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en ligt gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en de snelwegen A2 en A59.
Kortom: Een nette, instapklare bedrijfsunit met kantoorruimte op een goed bereikbare locatie in Rosmalen. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek met alle faciliteiten binnen handbereik.
Ben je ondernemer en op zoek naar een nette, instapklare bedrijfsruimte met kantoorfunctie op een goed bereikbare locatie? Dan is deze bedrijfsunit op bedrijventerrein Kruisstraat in Rosmalen absoluut het bekijken waard!
Deze verzorgde bedrijfsruimte combineert functionaliteit met comfort en is uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dankzij de praktische indeling en het complete opleveringsniveau kun je hier als huurder vrijwel direct aan de slag.
Indeling en oppervlakte
Het object bestaat uit een nette bedrijfsruimte op de begane grond, gecombineerd met een kantoorruimte op de verdieping:
Ca. 80 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 80 m² kantoorruimte op de verdieping
De combinatie van werken en kantoor op één locatie maakt dit pand ideaal voor ondernemers die efficiënt willen opereren en hun bedrijfsactiviteiten willen centraliseren.
Bijzonderheden
Type object: bedrijfsruimte met kantoor
Bouwvorm: bestaand
Huurprijs: € 1.475,- per maand, exclusief BTW
Beschikbaarheid: 1-12-2026 (in onderling overleg)
Het gehele pand is voorzien van een alarminstallatie en LED-verlichting.
Verwarming en koeling van de bovenverdieping middels luchtwarmtepompen (airco-units).
Status: beschikbaar
Opleveringsniveau: zeer compleet, u hoeft als huurder alleen nog maar de sleutel om te draaien
Onderdeel van een complex (appartementsrecht)
Huurvoorwaarden
Huurtermijn: 5
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand vooruit
Zekerheidstelling: drie maanden waarborgsom incl. BTW
Huurindexatie: jaarlijks
Aanvaarding: per 01-12-2026
Water- en energiecontract rechtstreeks door huurder af te sluiten
Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Kruisstraat in Rosmalen, een goed functionerend en centraal gelegen bedrijventerrein. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd, wat zorgt voor een dynamische en professionele werkomgeving.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en ligt gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en de snelwegen A2 en A59.
Kortom: Een nette, instapklare bedrijfsunit met kantoorruimte op een goed bereikbare locatie in Rosmalen. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek met alle faciliteiten binnen handbereik.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
