Witte Paal 108 1742 NW Schagen

TE KOOP - Levels Schagen

Nieuwbouw bedrijfs- en opslagboxen

Duurzaam gebouwde en multifunctionele bedrijfsboxen met een hoogwaardige afwerking en goede isolatie. In dit project worden maar liefst 85 boxen gebouwd, verdeeld over 3 verdiepingen. De boxen variëren in grootte van 18 m² tot 63 m². Uiteraard komt er een platformlift in het pand, zodat ook de verdiepingen bereikt kunnen worden met auto, camper en bus. Dankzij de vrije indeelbaarheid zijn de boxen geschikt voor zowel particulier als zakelijk gebruik en eenvoudig samen te voegen tot grotere units. De locatie is goed bereikbaar en biedt daarmee een praktische uitvalsbasis voor opslag of bedrijvigheid.

De grotere boxen beschikken over een eigen meterkast (3x25 ampère) en zijn geschikt voor bedrijfsactiviteiten, terwijl de kleinere boxen zijn voorzien van verlichting en optioneel een wandcontactdoos.

Belangrijke kenmerken:
- Boxen van 18 m² tot 63 m² groot
- Overheaddeuren met hoogtes van 2,95 tot 3,95 meter en breedtes van 2,5 tot 4 meter
- Hoge vloerbelasting begane grond (ca. 1000 kg/m²)
- Betonnen verdiepingsvloer (ca. 400 kg/m²)
- Platformlift aanwezig
- Trap naar verdieping aanwezig
- Goede isolatie en degelijke bouwkwaliteit
- Separate loopdeur bij boxen vanaf ca. 40 m²
- Riolering t.b.v. sanitair bij grotere boxen
- Mogelijkheid tot samenvoegen van meerdere boxen
- Multifunctioneel gebruik (opslag/bedrijf)

Een toekomstbestendige en flexibel in te delen bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie.

Voor een volledig overzicht van de beschikbare units verwijzen wij u graag naar de verkoopdocumentatie. Neem daarvoor contact op met de makelaar!

BESTEMMING
Voor het perceel geldt de bestemming ‘Bedrijven’. Het terrein is tevens uitermate geschikt voor kleinschalige opslag, distributie, webwinkels, stalling en hobbyruimte.

BEREIKBAARHEID
Levels Schagen ligt tegen het centrum op het meest bekende industrieterrein van Schagen. Het complex ligt op 17 minuten van Alkmaar en ligt centraal in de kop van Noord Holland.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Alle kopers worden automatisch lid van de op te richten Vereniging van Eigenaars (VvE). Het lidmaatschap is niet op te zeggen en wettelijk verplicht. De VvE heeft voorts de wettelijke verplichting een reservefonds te hebben, o.a. om te reserveren voor (toekomstig groot) onderhoud. Hierdoor is de instandhouding van het gebouw gewaarborgd. De VvE kan een huishoudelijk reglement vaststellen.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze aanbieding de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende bescheiden. Alle getoonde afbeeldingen zijn slechts ter illustratie.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG en Alpina Makelaardij B.V. behartigen de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.