Omschrijving
Moderne showroom (bouwjaar 2009) met kantoren, opslagruimte en eigen parkeerplaatsen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Breinder.
TE HUUR | BREINDERVELDWEG 21 | SCHINNEN
Het object omvat in totaliteit ca. 376 m² b.v.o. Veel raampartijen en een hoogwaardig afwerkingsniveau zijn van toepassing. Het object is verder voorzien van een aanpalende opslagruimte met overheaddeur en kantoor op de eerste verdieping. De bereikbaarheid is prima te noemen. Binnen 3 autominuten (ca. 2 km) is het recentelijk vernieuwde ´Tuboverkeersplein Nuth-Schinnen´te bereiken. Zodoende zijn zowel A76, N300 (Buitenring Parkstad) alsook aansluitingen op rijkswegen A79 en A2 snel te bereiken.
De locatie tegenover Milieupark Schinnen zorgt voor een flinke toeloop van een breed publiek. Dit geeft een extra dimensie aan de zichtbaarheid van het object.
Meer informatie?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Breinderveldweg 21, 6365CM Schinnen
Bouwjaar: 2009
Gebruik: Showroom, bedrijfsruimte
Oppervlakte: ca. 376 m2 b.v.o.
Perceeloppervlakte: 460 m2
Huurprijs: € 2.300,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg.
LOCATIE
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het bedrijventerrein "de Breinder" nabij de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel.
Chemelot alsmede vliegveld Maastricht- Aachen Airport zijn slechts 10 autominuten verwijderd. Het treinstation van Schinnen is op 5 minuten loopafstand bereikbaar.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond – Showroom - ca. 215 m²
Begane grond – opslagruimte - ca. 34 m²
Eerste verdieping – multifunctionele ruimte - ca. 127 m²
Totaal ca. 376 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn mogelijkheden voor circa 6 parkeerplaatsen aanwezig. Verder zijn er gratis openbare parkeermogelijkheden in de directe nabijheid.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Kernen Schinnen´ bestemd als ´Bedrijventerrein´. Onder meer bedrijven en/of bedrijfsactiviteiten die behoren tot milieucategorie 1, 2, 3.1 en 3.2 zoals die zijn opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten behorende bij het bestemmingsplan zijn toegestaan, alsmede onder meer ´kantoren´.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Het object kent een vrij compleet opleveringsniveau met onder andere over een siergrindvloer, systeemplafond met LED verlichting, mechanische ventilatie, keukenvoorzieningen en vloerverwarming.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 2.300,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Het object beschikt over tussenmeters aangaande elektriciteit, water en gas. Zodoende kan het werkelijke verbruik achteraf worden bepaald. De hoofdaansluiting bevindt zich in het aangeboden object. Er vindt periodiek een verrekening plaats tussen de betreffende huurders.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
TE HUUR | BREINDERVELDWEG 21 | SCHINNEN
Het object omvat in totaliteit ca. 376 m² b.v.o. Veel raampartijen en een hoogwaardig afwerkingsniveau zijn van toepassing. Het object is verder voorzien van een aanpalende opslagruimte met overheaddeur en kantoor op de eerste verdieping. De bereikbaarheid is prima te noemen. Binnen 3 autominuten (ca. 2 km) is het recentelijk vernieuwde ´Tuboverkeersplein Nuth-Schinnen´te bereiken. Zodoende zijn zowel A76, N300 (Buitenring Parkstad) alsook aansluitingen op rijkswegen A79 en A2 snel te bereiken.
De locatie tegenover Milieupark Schinnen zorgt voor een flinke toeloop van een breed publiek. Dit geeft een extra dimensie aan de zichtbaarheid van het object.
Meer informatie?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Breinderveldweg 21, 6365CM Schinnen
Bouwjaar: 2009
Gebruik: Showroom, bedrijfsruimte
Oppervlakte: ca. 376 m2 b.v.o.
Perceeloppervlakte: 460 m2
Huurprijs: € 2.300,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg.
LOCATIE
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het bedrijventerrein "de Breinder" nabij de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel.
Chemelot alsmede vliegveld Maastricht- Aachen Airport zijn slechts 10 autominuten verwijderd. Het treinstation van Schinnen is op 5 minuten loopafstand bereikbaar.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond – Showroom - ca. 215 m²
Begane grond – opslagruimte - ca. 34 m²
Eerste verdieping – multifunctionele ruimte - ca. 127 m²
Totaal ca. 376 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn mogelijkheden voor circa 6 parkeerplaatsen aanwezig. Verder zijn er gratis openbare parkeermogelijkheden in de directe nabijheid.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Kernen Schinnen´ bestemd als ´Bedrijventerrein´. Onder meer bedrijven en/of bedrijfsactiviteiten die behoren tot milieucategorie 1, 2, 3.1 en 3.2 zoals die zijn opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten behorende bij het bestemmingsplan zijn toegestaan, alsmede onder meer ´kantoren´.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Het object kent een vrij compleet opleveringsniveau met onder andere over een siergrindvloer, systeemplafond met LED verlichting, mechanische ventilatie, keukenvoorzieningen en vloerverwarming.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 2.300,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Het object beschikt over tussenmeters aangaande elektriciteit, water en gas. Zodoende kan het werkelijke verbruik achteraf worden bepaald. De hoofdaansluiting bevindt zich in het aangeboden object. Er vindt periodiek een verrekening plaats tussen de betreffende huurders.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
