Leidekkersstraat 9 8601 VE Sneek

In Sneek op bedrijventerrein "De Hemmen " mogen wij dit in 2021 gebouwde bedrijfspand van ca. 400 m² met een ruim verhard buitenterrein te huur aanbieden.

Het zeer goed geïsoleerde pand is voorzien van 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren en een ruim buitenterrein en geschikt voor een brede doelgroep.

Gelegen op ca. 3 autominuten vanaf de A7 is het object heel goed bereikbaar voor auto- en vrachtverkeer.

Dit pand is gelegen op het bedrijvenpark "De Hemmen-A7", een modern gemengd bedrijvenpark, geschikt voor industriële bedrijven, bouw- en aannemingsbedrijven, (groot-)handelsondernemingen, transport- en distributiebedrijven. Het heeft een ruime en toegankelijke infrastructuur, een open bebouwing, groensingels en waterpartijen welke "De Hemmen-A7" een representatief karakter geven. De zichtlocaties langs de snelweg hebben een duidelijk herkenbaar profiel. Het bedrijvenpark is volop in ontwikkeling.
Bij de vormgeving is veel aandacht besteed aan een duidelijke wervende structuur, ruimtelijke kwaliteit en een goede integratie met het landschap.

Meer:
- eigen grond: ca. 850 m²
- elektra: 3 x 25 Amp
- glasvezel internet aansluiting
- bijzonderheden: in 2021 geheel nieuw opgetrokken, ruim opgezet, casco oplevering

Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn

Huurovereenkomst aspecten:
- Huurbetaling: Per termijn bij vooruitbetaling. Genoemde huurprijs is exclusief BTW;
- Huurtermijn: voorkeur voor 5 + 5 jaar;
- Huurovereenkomst: ROZ model met aanvullende en algemene bepalingen;
- Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens;
- Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Energielabel:
Verkoper beschikt vooralsnog niet over een energielabel of een daaraan gelijkwaardig document als bedoeld in de Regeling energieprestatie gebouwen. Indien een energielabel vereist is, zal verkoper hiervoor zorg dragen conform de wettelijk vereiste regels.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u dit bedrijfspand graag bekijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg met u een geschikte dag en tijdstip inplannen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper/ huurder dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van een huurovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.