Koningsweg 2-58 3762 EC Soest

Op bedrijventerrein ‘Koningspark’ komt binnenkort beschikbaar een bedrijfspand met een perceeloppervlakte van ca. 167 m² en een verhuurbaar vloeroppervlak (= VVO) van in totaal ca. 161 m², verdeelt over begane grond en 1e verdieping. Het bedrijfspand is voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen en een buitenruimte van ca. 12,41 m². De ligging van het bedrijfspand op het bedrijventerrein is gunstig om reden dat de parkeerplaatsen van de VvE (= voor bezoekers) direct zijn gelegen naast de parkeerplaatsen van dit bedrijfspand en vanwege het ‘vrije’ uitzicht naar de Koningsweg.

Indeling
Begane grond: entree, hal, pantry, toilet, meterkast, toegang naar bedrijfsruimte: bedrijfshal van ca. 61,5 m² met een hoogte van ca. 3,26 m¹ en een opslagruimte van ca. 10 m² een hoogte van ca. 2,11 m¹, overheaddeur. Trap naar verdieping:
1e verdieping: overloop, toilet, pantry, de kantoorruimte is eenvoudig in te delen in meerdere kantoorruimten met behoud van daglicht toetreding.

Bijzonderheden
Verwarming: CV-installatie HR 107
Warmwater: via combi ketel
Airco: aanwezig op de verdieping
Gas, water en elektra: eigen meters
Energielabel: A
Bouwjaar: 2003
Bijdrage VVE: € 86,32 per maand

*In de VvE kosten zitten o.a.: terrein onderhoud, onderhoud hekwerk en schuifpoort, elektra buitenverlichting, opstalverzekering, brandblusapparatuur, onderhoud dak, camera beveiligingskosten, reservering groot onderhoud, deelname aan Vereniging De Soester Grachten, beheerkosten e.d.

Bestemmingsplan
Het bedrijfspand valt onder bestemmingsplan de “Soestdijkse Grachten” met als bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding tot en met categorie 3.1.

Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en laat u verrassen door de ruimte en de gunstige ligging. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!