Omschrijving
Nieuwbouw bedrijfsruimte (begane grond van 113 m² VVO) op Businesspark Soesterberg
Op een goed bereikbare locatie aan de Amersfoortsestraat in Soesterberg bieden wij de begane grond van deze moderne nieuwbouw bedrijfsunit te huur aan. De ruimte (113 m² VVO) wordt rechtstreeks vanuit de nieuwbouw opgeleverd.
De ruimte heeft een praktische, grotendeels open indeling en biedt daardoor volop mogelijkheden om deze naar eigen inzicht in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een combinatie van bedrijfs-/werkruimte, opslag, showroom of ondersteunende kantoorruimte, voor zover passend binnen de publiekrechtelijke gebruiksmogelijkheden. De bedrijfsunit vormt een uitstekende basis voor een ondernemer die zijn bedrijfshuisvesting vanaf het begin wil afstemmen op de eigen bedrijfsvoering en uitstraling. (De eerste verdieping behoort niet tot het gehuurde).
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een modern bedrijfscomplex op Businesspark Soesterberg / bedrijventerrein Richelle. De combinatie van de nieuwbouwkwaliteit, representatieve uitstraling en centrale ligging tussen Utrecht en Amersfoort maakt dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende ondernemers.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt vanuit de nieuwbouw opgeleverd. De trap en toegang naar de eerste verdieping worden na oplevering nog afgetimmerd en afgesloten.
Verdere afbouw, inrichting en eventuele aanvullende voorzieningen, zoals een toilet, pantry en/of wasgelegenheid, kunnen in overleg met verhuurder worden gerealiseerd. De exacte uitvoering en kostenverdeling worden in overleg tussen verhuurder en huurder bepaald en vastgelegd.
Bij het aangaan van een langdurige huurovereenkomst is verhuurder bereid om, afhankelijk van de gewenste voorzieningen en gemaakte afspraken, een eventuele bijdrage in de afbouwkosten te bespreken.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Amersfoortsestraat 22 B9 te Soesterberg, op bedrijventerrein Richelle. Het terrein ligt op een centrale locatie in de regio Utrecht-Amersfoort en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Via de nabijgelegen uitvalswegen is de A28 binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor onder andere Utrecht, Amersfoort en de omliggende regio snel zijn aan te rijden. In de directe omgeving bevinden zich tevens openbaarvervoersverbindingen richting onder andere Amersfoort. De ligging aan de Amersfoortsestraat in combinatie met het moderne karakter van het bedrijfscomplex zorgt voor een representatieve vestigingsplek voor ondernemers.
Bij de unit zijn twee eigen parkeerplaatsen inbegrepen.
Huurprijs
€ 1.250,- per maand
€ 15.000,- per jaar
Prijzen zijn excl. BTW
Servicekosten
Nader te bepalen. De servicekosten zullen worden gebaseerd op 50% van de voor rekening van verhuurder komende VvE-kosten, voor zover deze kosten aan huurder kunnen worden doorbelast.
Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de benodigde nutsvoorzieningen.
Huurperiode
De huurperiode behelst 3 jaar met 3 optiejaren (afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar).
Aanvaarding
In overleg.
Bestemming
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten waaronder opslag, werkplaatsfuncties, ambachtelijke bedrijvigheid en ondersteunende kantooractiviteiten. Geïnteresseerden dienen zelf te verifiëren of hun voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 maanden.
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ maart 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging, en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is uitsluitend gerechtigd om, na voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder, naamsaanduiding aan het gehuurde aan te brengen.
Voorbehoud
Deze informatie wordt verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Interesse? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden ter plaatse te bekijken.
Op een goed bereikbare locatie aan de Amersfoortsestraat in Soesterberg bieden wij de begane grond van deze moderne nieuwbouw bedrijfsunit te huur aan. De ruimte (113 m² VVO) wordt rechtstreeks vanuit de nieuwbouw opgeleverd.
De ruimte heeft een praktische, grotendeels open indeling en biedt daardoor volop mogelijkheden om deze naar eigen inzicht in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een combinatie van bedrijfs-/werkruimte, opslag, showroom of ondersteunende kantoorruimte, voor zover passend binnen de publiekrechtelijke gebruiksmogelijkheden. De bedrijfsunit vormt een uitstekende basis voor een ondernemer die zijn bedrijfshuisvesting vanaf het begin wil afstemmen op de eigen bedrijfsvoering en uitstraling. (De eerste verdieping behoort niet tot het gehuurde).
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een modern bedrijfscomplex op Businesspark Soesterberg / bedrijventerrein Richelle. De combinatie van de nieuwbouwkwaliteit, representatieve uitstraling en centrale ligging tussen Utrecht en Amersfoort maakt dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende ondernemers.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt vanuit de nieuwbouw opgeleverd. De trap en toegang naar de eerste verdieping worden na oplevering nog afgetimmerd en afgesloten.
Verdere afbouw, inrichting en eventuele aanvullende voorzieningen, zoals een toilet, pantry en/of wasgelegenheid, kunnen in overleg met verhuurder worden gerealiseerd. De exacte uitvoering en kostenverdeling worden in overleg tussen verhuurder en huurder bepaald en vastgelegd.
Bij het aangaan van een langdurige huurovereenkomst is verhuurder bereid om, afhankelijk van de gewenste voorzieningen en gemaakte afspraken, een eventuele bijdrage in de afbouwkosten te bespreken.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Amersfoortsestraat 22 B9 te Soesterberg, op bedrijventerrein Richelle. Het terrein ligt op een centrale locatie in de regio Utrecht-Amersfoort en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Via de nabijgelegen uitvalswegen is de A28 binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor onder andere Utrecht, Amersfoort en de omliggende regio snel zijn aan te rijden. In de directe omgeving bevinden zich tevens openbaarvervoersverbindingen richting onder andere Amersfoort. De ligging aan de Amersfoortsestraat in combinatie met het moderne karakter van het bedrijfscomplex zorgt voor een representatieve vestigingsplek voor ondernemers.
Bij de unit zijn twee eigen parkeerplaatsen inbegrepen.
Huurprijs
€ 1.250,- per maand
€ 15.000,- per jaar
Prijzen zijn excl. BTW
Servicekosten
Nader te bepalen. De servicekosten zullen worden gebaseerd op 50% van de voor rekening van verhuurder komende VvE-kosten, voor zover deze kosten aan huurder kunnen worden doorbelast.
Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de benodigde nutsvoorzieningen.
Huurperiode
De huurperiode behelst 3 jaar met 3 optiejaren (afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar).
Aanvaarding
In overleg.
Bestemming
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten waaronder opslag, werkplaatsfuncties, ambachtelijke bedrijvigheid en ondersteunende kantooractiviteiten. Geïnteresseerden dienen zelf te verifiëren of hun voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 maanden.
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ maart 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging, en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is uitsluitend gerechtigd om, na voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder, naamsaanduiding aan het gehuurde aan te brengen.
Voorbehoud
Deze informatie wordt verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Interesse? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden ter plaatse te bekijken.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
