Olmendreef 9-b19 4651 RP Steenbergen (NB)

TE KOOP | REPRESENTATIEVE UNIT
Deze compacte en representatieve unit is gelegen in het nieuwe businesspark aan de Olmendreef te Steenbergen. Deze moderne nieuwbouw bedrijfsunit met een oppervlakte van 32 m² BVO is vanaf nu te koop.

Algemeen
Deze nieuwbouwunit is gelegen op een strategische locatie in Steenbergen aan de Olmendreef 9b 19, nabij de A4 en N257, waardoor uw bedrijf optimaal bereikbaar is. De unit biedt een solide basis voor diverse bedrijfsdoeleinden.

Oppervlakte
32 m² BVO

Eventuele onder en overmaat worden niet verrekend.

Voorzieningen
De bedrijfsunit is onder andere voorzien van:
- Electrische overheaddeur (br. 3,5 m x h. 4,0m) incl. 2x afstandsbediening
- Loopdeur
- Groepenkast zodat alles is aangesloten
- Betonnen vloer
- LED verlichting
-Toilet
- hoogte van 4,25 m

Bestemming
Plan 'Kom Steenbergen' van de Gemeente Steenbergen met als bestemming 'Bedrijf'.
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven behorende tot en met ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met
categorie3.1' aangegeven categorie van de Staat van bedrijfsactiviteiten

Verder gelden er diverse bouw- en gebruiksregels. Voor verdere informatie zie

Parkeren
Iedere unit beschikt over 1 privé parkeerplaats, met voldoende extra parkeergelegenheid op het terrein.

Kadastrale informatie
Gemeente Steenbergen, sectie Y, nummer 2149, A19.

Bouwjaar
2025

Vraagprijs
€ 78.000,- excl. BTW v.o.n.

Fiscaal
Over de koopsom is koper BTW verschuldigd, geen overdrachtsbelasting.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom na ondertekening van de koopovereenkomst. Uiterlijk 2 weken na volledige ondertekening van de koopovereenkomst.

Oplevering
Per direct

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in lege en bezemschone staat.

VvE
€ 49,93 excl. BTW per maand

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van 'Olmendreef 9B-19 Steenbergen'. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed

Arnoldus Asselbergstraat 25
4611 CL Bergen op Zoom

0164 -796009