Koekoeksweg 2-C 8084 GM 't Harde

In een modern bedrijfsverzamelgebouw met een mix van kantoren en bedrijfsruimten, bieden wij deze bedrijfsruimte van circa 158 m2 (indicatief) te huur aan. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en een loopdeur, en veel werk- en/of opslagruimte. Daarnaast is de bedrijfsruimte voorzien van eigen sanitaire voorzieningen bestaande uit twee toiletten.

In het bedrijfsverzamelgebouw zit een vaste kern van huurders, bestaande uit kleine en middelgrote bedrijven.

Ligging:
Bedrijvencentrum ’t Harde ligt aan de rand van ’t Harde nabij de snelweg A28. Het bedrijfspand is daarnaast goed te bereiken met openbaar vervoer en ligt dichtbij het treinstation.

Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan "Bestemmingsplan ’t Harde 2009" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf". De voor “Bedrijf” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven, voor zover op de verbeelding is aangeduid met de gebiedsaanduiding “milieuzone - categorie III” (III): voor bedrijfsactiviteiten zoals genoemd in de bij deze regels als bijlage 1 behorende Staat onder de categorie 1, 2 en 3, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen.

Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.

Voorzieningen:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Eigen entree;
- Veel werk- en/of opslagruimte.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 158 m2 (indicatief).

Huurtermijn:
In overleg, minimaal twee (02) jaar.

Huurprijs:
€ 1.250,- per maand exclusief btw.

Servicekosten:
Inbegrepen in huurprijs (verwarming, elektra en internet).

Aanvaarding:
In overleg.

Optie-/voorzettingstermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Contract:
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen.

Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door verhuurder.

Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan BLK & Partners geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.