Omschrijving
MODERNE NIEUWE BEDRIJFSRUIMTE ( 170 m²) MET MAAR LIEFST 4 PARKEERPLAATSEN! OP UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE
Deze bedrijfsruimte is gelegen op een prachtige zichtlocatie binnen het nieuwbouwproject ‘De Uitvinder’ in Tiel.
De midden unit op de Morsestraat 38-09 bevindt zich aan de buitenzijde van het rechtergebouw, tussen diverse ondernemers. De bedrijfsunit wordt deels casco opgeleverd, met aangesloten meterkast en verlichting op de begane grond, waardoor u deze volledig naar eigen smaak en gewenste indeling kunt afwerken.
INDELING:
Begane grond: entree, aangesloten meterkast, bedrijfsruimte, trap naar verdieping
1e verdieping: kantoor/opslag ruimte
ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar: 2024
- begane grond 85 m²
- verdieping 85 m²
- vrije hoogte 3.65 m
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²
- de elektrische installatie is uitgevoerd op basis van 220 volt, 3x25 ampère (meter)
- eigen glasvezelaansluiting
- voorzien van elektra kabel voor een laadpaal vanuit de meterkast naar de dichtbij zijnde bijbehorende parkeerplaats
BESTEMMING:
- bestemmingsplan Kanaalzone met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Bij deze bedrijfsruimte behoren maar liefst 4 eigen parkeerplaatsen, wat de unit onderscheidend maakt ten opzichte van vergelijkbare bedrijfsruimten! Daarnaast zijn er langs de doorgaande weg openbare parkeermogelijkheden aanwezig.
BEREIKBAARHEID:
Gelegen op bedrijventerrein "Kellen".
De op- en afritten van de autosnelweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) zijn bereikbaar binnen 10 autominuten, met snelle ontsluiting naar de A2 (Den Bosch-Utrecht).
KOOPPRIJS:
- € 230.000,- excl. BTW en vrij op naam (V.O.N.)
- VVE bijdrage: circa € 265,-
BIJZONDERHEDEN:
- 4 eigen parkeerplaatsen
- aangesloten meterkast
- verlichting begane grond
- perfect bereikbaar
- goede ontsluiting van het gebouw
- goede isolatiewaarden
- glasvezelaansluiting
- elektrisch bediende overheaddeur
Deze bedrijfsruimte is gelegen op een prachtige zichtlocatie binnen het nieuwbouwproject ‘De Uitvinder’ in Tiel.
De midden unit op de Morsestraat 38-09 bevindt zich aan de buitenzijde van het rechtergebouw, tussen diverse ondernemers. De bedrijfsunit wordt deels casco opgeleverd, met aangesloten meterkast en verlichting op de begane grond, waardoor u deze volledig naar eigen smaak en gewenste indeling kunt afwerken.
INDELING:
Begane grond: entree, aangesloten meterkast, bedrijfsruimte, trap naar verdieping
1e verdieping: kantoor/opslag ruimte
ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar: 2024
- begane grond 85 m²
- verdieping 85 m²
- vrije hoogte 3.65 m
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²
- de elektrische installatie is uitgevoerd op basis van 220 volt, 3x25 ampère (meter)
- eigen glasvezelaansluiting
- voorzien van elektra kabel voor een laadpaal vanuit de meterkast naar de dichtbij zijnde bijbehorende parkeerplaats
BESTEMMING:
- bestemmingsplan Kanaalzone met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Bij deze bedrijfsruimte behoren maar liefst 4 eigen parkeerplaatsen, wat de unit onderscheidend maakt ten opzichte van vergelijkbare bedrijfsruimten! Daarnaast zijn er langs de doorgaande weg openbare parkeermogelijkheden aanwezig.
BEREIKBAARHEID:
Gelegen op bedrijventerrein "Kellen".
De op- en afritten van de autosnelweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) zijn bereikbaar binnen 10 autominuten, met snelle ontsluiting naar de A2 (Den Bosch-Utrecht).
KOOPPRIJS:
- € 230.000,- excl. BTW en vrij op naam (V.O.N.)
- VVE bijdrage: circa € 265,-
BIJZONDERHEDEN:
- 4 eigen parkeerplaatsen
- aangesloten meterkast
- verlichting begane grond
- perfect bereikbaar
- goede ontsluiting van het gebouw
- goede isolatiewaarden
- glasvezelaansluiting
- elektrisch bediende overheaddeur
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
