Omschrijving
Multifunctioneel bedrijfspand (238 m²) met optie tot wonen in beschermd stadsgezicht!
Zoekt u een karakteristieke locatie voor uw onderneming, praktijk of atelier met volop ruimte én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dit verrassend ruime object van ca. 238 m² ligt in een van de leukste en meest sfeervolle straten van Tilburg Noord (beschermd stadsgezicht). Het pand biedt een solide basis om een representatieve bedrijfslocatie met eventuele woonruimte geheel naar eigen inzicht in te richten.
Brede zakelijke bestemming
Het vigerende bestemmingsplan biedt een uitzonderlijk brede waaier aan gebruiksmogelijkheden. De voorwaarde is dat wonen en werken hier gecombineerd worden, waarbij het woongedeelte volgens het bestemmingsplan maximaal 50% van het totale oppervlak beslaat (tot ca. 119 m²).
Qua bedrijvigheid en zakelijke invulling is er erg veel toegestaan:
Praktijk- of zorgruimte (zowel zakelijk als privé/mantelzorg)
Atelier, studio of creatieve werkplaats
Sport, beweging en recreatie
Kantoorruimte of showroom
Detailhandel / winkel
Pand met mogelijkheden (renovatieobject)
Het object dient van binnen volledig te worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Dit geeft u als koper de complete vrijheid om de indeling, afwerking en verduurzaming exact af te stemmen op uw bedrijfsvoering en eventuele woonwensen.
Optioneel bij te kopen: achterliggende garage / werkplaats (91 m²)
Heeft u behoefte aan extra opslag, stallingsruimte of werkplaats? De achterliggende garage/werkplaats gelegen aan de Offenbachstraat 122s van circa 91 m² is separaat te koop voor € 129.000,- k.k. Een ideale uitbreiding voor voertuigen, voorraad of hobby.
Belangrijkste kenmerken:
Oppervlakte: Ca. 238 m² totaal
Bestemming: Gemengd (Wonen & werken verplicht gecombineerd, woongedeelte max. 50%)
Brede zakelijke opties: Praktijk, atelier, kantoor, sport, winkel, zorg, etc.
Locatie: Sfeervolle straat in Tilburg Noord (Beschermd Stadsgezicht)
Staat: Volledig te renoveren / naar eigen inzicht in te richten
Optioneel bij te kopen: Achterliggende garage/werkplaats (Offenbachstraat 122s, ca. 91 m²) voor € 129.000,- k.k.
Zoekt u een veelzijdige en karakteristieke plek voor uw bedrijf met de optie om er tevens te wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Zoekt u een karakteristieke locatie voor uw onderneming, praktijk of atelier met volop ruimte én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dit verrassend ruime object van ca. 238 m² ligt in een van de leukste en meest sfeervolle straten van Tilburg Noord (beschermd stadsgezicht). Het pand biedt een solide basis om een representatieve bedrijfslocatie met eventuele woonruimte geheel naar eigen inzicht in te richten.
Brede zakelijke bestemming
Het vigerende bestemmingsplan biedt een uitzonderlijk brede waaier aan gebruiksmogelijkheden. De voorwaarde is dat wonen en werken hier gecombineerd worden, waarbij het woongedeelte volgens het bestemmingsplan maximaal 50% van het totale oppervlak beslaat (tot ca. 119 m²).
Qua bedrijvigheid en zakelijke invulling is er erg veel toegestaan:
Praktijk- of zorgruimte (zowel zakelijk als privé/mantelzorg)
Atelier, studio of creatieve werkplaats
Sport, beweging en recreatie
Kantoorruimte of showroom
Detailhandel / winkel
Pand met mogelijkheden (renovatieobject)
Het object dient van binnen volledig te worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Dit geeft u als koper de complete vrijheid om de indeling, afwerking en verduurzaming exact af te stemmen op uw bedrijfsvoering en eventuele woonwensen.
Optioneel bij te kopen: achterliggende garage / werkplaats (91 m²)
Heeft u behoefte aan extra opslag, stallingsruimte of werkplaats? De achterliggende garage/werkplaats gelegen aan de Offenbachstraat 122s van circa 91 m² is separaat te koop voor € 129.000,- k.k. Een ideale uitbreiding voor voertuigen, voorraad of hobby.
Belangrijkste kenmerken:
Oppervlakte: Ca. 238 m² totaal
Bestemming: Gemengd (Wonen & werken verplicht gecombineerd, woongedeelte max. 50%)
Brede zakelijke opties: Praktijk, atelier, kantoor, sport, winkel, zorg, etc.
Locatie: Sfeervolle straat in Tilburg Noord (Beschermd Stadsgezicht)
Staat: Volledig te renoveren / naar eigen inzicht in te richten
Optioneel bij te kopen: Achterliggende garage/werkplaats (Offenbachstraat 122s, ca. 91 m²) voor € 129.000,- k.k.
Zoekt u een veelzijdige en karakteristieke plek voor uw bedrijf met de optie om er tevens te wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
