Omschrijving
Objectomschrijving:
Bedrijfsruimte met kantoren, twee kraanbanen en afgesloten buitenterrein – circa 535 m²
Aan de Marconistraat 28 in Tubbergen bieden wij deze halfvrijstaande bedrijfsruimte met kantoren, opslagruimte op de verdieping en een afgesloten buitenterrein te huur aan. Het object beschikt over twee kraanbanen en diverse voorzieningen voor onder meer metaalbewerkings- en productiebedrijven.
Heeft u behoefte aan meer ruimte? Het object kan ook samen met de naastgelegen bedrijfsruimte aan de Marconistraat 28a worden gehuurd.
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsruimte is momenteel verdeeld in twee ruimten. De scheidingswand kan door de verhuurder eenvoudig worden verwijderd, waardoor één grotere ruimte ontstaat. De bedrijfsruimte is circa 20 meter breed en heeft per gedeelte een diepte van circa 21 en 15 meter.
Het object beschikt over twee kraanbanen met een hijscapaciteit van respectievelijk 3.200 kg en 1.600 kg. Daarnaast is een stroomaansluiting van 3 × 50 ampère aanwezig.
De elektrisch bedienbare overheaddeur is circa 5 meter breed en 4,2 meter hoog. Aan de voorzijde is voldoende manoeuvreerruimte voor laden en lossen.
De bedrijfsruimte is verder voorzien van:
- Verwarming;
- Verlichting;
- Een lichtstraat;
- Krachtstroom;
- Persluchtvoorzieningen.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime eigen entree met sanitaire voorzieningen en twee ruime kantoren. Op de verdieping is een opslagruimte aanwezig.
Langs de zijkant van het pand ligt een verhard en afgesloten buitenterrein van circa 3 meter breed en 20 meter lang.
Oppervlakten
- Entree, sanitaire voorzieningen en twee kantoren: circa 60 m²;
- Bedrijfsruimte: circa 395 m²;
- Opslagruimte op de verdieping: circa 80 m²;
Totale vloeroppervlakte: circa 535 m².
Daarnaast beschikt het object over circa 60 m² buitenruimte.
De oppervlakten zijn door de verhurend makelaar bepaald aan de hand van een kopie van een bouwtekening. De opgegeven metrages zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en eventuele afwijkingen geven geen aanleiding tot verrekening achteraf.
Locatie
Marconistraat 28, 7651 DG Tubbergen.
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Tubbergen’ en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’, met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is ontsloten via de N343. De A35 en A1 zijn binnen circa 20 autominuten bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op circa twee minuten loopafstand en biedt een rechtstreekse verbinding met omliggende steden.
Parkeren
Aan de voorzijde van het object bevinden zich zeven parkeerplaatsen.
Huurprijs
€ 2.450,- per maand, exclusief btw.
Huurcondities
Ingangsdatum: in overleg;
Huurtermijn: in overleg;
Huurverlenging: in overleg;
Opzegtermijn: in overleg;
Huurprijsaanpassing: jaarlijks door middel van indexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks ‘alle huishoudens’;
Bankgarantie of waarborgsom: ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw.
Bedrijfsruimte met kantoren, twee kraanbanen en afgesloten buitenterrein – circa 535 m²
Aan de Marconistraat 28 in Tubbergen bieden wij deze halfvrijstaande bedrijfsruimte met kantoren, opslagruimte op de verdieping en een afgesloten buitenterrein te huur aan. Het object beschikt over twee kraanbanen en diverse voorzieningen voor onder meer metaalbewerkings- en productiebedrijven.
Heeft u behoefte aan meer ruimte? Het object kan ook samen met de naastgelegen bedrijfsruimte aan de Marconistraat 28a worden gehuurd.
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsruimte is momenteel verdeeld in twee ruimten. De scheidingswand kan door de verhuurder eenvoudig worden verwijderd, waardoor één grotere ruimte ontstaat. De bedrijfsruimte is circa 20 meter breed en heeft per gedeelte een diepte van circa 21 en 15 meter.
Het object beschikt over twee kraanbanen met een hijscapaciteit van respectievelijk 3.200 kg en 1.600 kg. Daarnaast is een stroomaansluiting van 3 × 50 ampère aanwezig.
De elektrisch bedienbare overheaddeur is circa 5 meter breed en 4,2 meter hoog. Aan de voorzijde is voldoende manoeuvreerruimte voor laden en lossen.
De bedrijfsruimte is verder voorzien van:
- Verwarming;
- Verlichting;
- Een lichtstraat;
- Krachtstroom;
- Persluchtvoorzieningen.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime eigen entree met sanitaire voorzieningen en twee ruime kantoren. Op de verdieping is een opslagruimte aanwezig.
Langs de zijkant van het pand ligt een verhard en afgesloten buitenterrein van circa 3 meter breed en 20 meter lang.
Oppervlakten
- Entree, sanitaire voorzieningen en twee kantoren: circa 60 m²;
- Bedrijfsruimte: circa 395 m²;
- Opslagruimte op de verdieping: circa 80 m²;
Totale vloeroppervlakte: circa 535 m².
Daarnaast beschikt het object over circa 60 m² buitenruimte.
De oppervlakten zijn door de verhurend makelaar bepaald aan de hand van een kopie van een bouwtekening. De opgegeven metrages zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en eventuele afwijkingen geven geen aanleiding tot verrekening achteraf.
Locatie
Marconistraat 28, 7651 DG Tubbergen.
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Tubbergen’ en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’, met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is ontsloten via de N343. De A35 en A1 zijn binnen circa 20 autominuten bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op circa twee minuten loopafstand en biedt een rechtstreekse verbinding met omliggende steden.
Parkeren
Aan de voorzijde van het object bevinden zich zeven parkeerplaatsen.
Huurprijs
€ 2.450,- per maand, exclusief btw.
Huurcondities
Ingangsdatum: in overleg;
Huurtermijn: in overleg;
Huurverlenging: in overleg;
Opzegtermijn: in overleg;
Huurprijsaanpassing: jaarlijks door middel van indexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks ‘alle huishoudens’;
Bankgarantie of waarborgsom: ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
