Omschrijving
Multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar aan de Amsterdamseweg 79 te Uithoorn. Het object is gelegen op een goed bereikbare bedrijfslocatie aan de noordzijde van Uithoorn en biedt goede mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dankzij de ligging nabij de N201 zijn onder andere Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Aalsmeer en diverse omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar.
Het object beschikt over een praktische indeling met bedrijfsruimte op de begane grond en (eventuele) kantoorruimte op de eerste verdieping. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor ondernemers die bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte op één locatie willen combineren.
METRAGES (BVO)
- Bedrijfsruimte begane grond: circa 49 m2
- Kantoorruimte eerste verdieping: circa 49 m2
PARKEREN
Het object beschikt over 2 privé parkeerplaatsen. Eventuele extra parkeergelegenheid is in de directe omgeving aanwezig.
OMGEVINGSPLAN
Volgens het actuele omgevingsplan heeft het pand een “Bedrijf” bestemming waardoor bedrijven tot en met milieucategorie 3 zijn toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele omgevingsplan bij de gemeente en bij het bestuur van de Haven Rotterdam. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Amsterdamseweg 77 te Uithoorn, in een bedrijfsmatige omgeving met een diversiteit aan bedrijfsruimten, kantoorruimten, opslagruimten en dienstverlenende ondernemingen. De Amsterdamseweg vormt een belangrijke ontsluitingsweg voor het omliggende bedrijventerrein en sluit rechtstreeks aan op de N201.
De locatie is met de auto goed bereikbaar. Via de N201 zijn de rijkswegen A4 (Amsterdam – Den Haag), A9 (Alkmaar – Amsterdam Zuidoost) en A2 (Amsterdam – Utrecht) goed bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Hoofddorp, Aalsmeer en Mijdrecht eenvoudig te bereiken. Ook de ligging ten opzichte van luchthaven Schiphol maakt de locatie aantrekkelijk voor bedrijven die regionaal of landelijk actief zijn.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. In Uithoorn bevinden zich diverse bus- en tramverbindingen richting onder andere Amstelveen en Amsterdam, evenals verbindingen richting omliggende plaatsen in de regio.
OPLERVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en beschikt standaard onder andere over:
- Aluminium kozijnen
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Overheaddeur
- Ledverlichting
- Toiletruimte
Eventuele verdere afwerkingen zijn in samenspraak met de verhuurder bespreekbaar. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.150,- per maand excl. BTW
Servicekosten: Nader overeen te komen, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur incl. BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Amsterdamseweg 79 in Uithoorn aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.
Het object beschikt over een praktische indeling met bedrijfsruimte op de begane grond en (eventuele) kantoorruimte op de eerste verdieping. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor ondernemers die bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte op één locatie willen combineren.
METRAGES (BVO)
- Bedrijfsruimte begane grond: circa 49 m2
- Kantoorruimte eerste verdieping: circa 49 m2
PARKEREN
Het object beschikt over 2 privé parkeerplaatsen. Eventuele extra parkeergelegenheid is in de directe omgeving aanwezig.
OMGEVINGSPLAN
Volgens het actuele omgevingsplan heeft het pand een “Bedrijf” bestemming waardoor bedrijven tot en met milieucategorie 3 zijn toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele omgevingsplan bij de gemeente en bij het bestuur van de Haven Rotterdam. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Amsterdamseweg 77 te Uithoorn, in een bedrijfsmatige omgeving met een diversiteit aan bedrijfsruimten, kantoorruimten, opslagruimten en dienstverlenende ondernemingen. De Amsterdamseweg vormt een belangrijke ontsluitingsweg voor het omliggende bedrijventerrein en sluit rechtstreeks aan op de N201.
De locatie is met de auto goed bereikbaar. Via de N201 zijn de rijkswegen A4 (Amsterdam – Den Haag), A9 (Alkmaar – Amsterdam Zuidoost) en A2 (Amsterdam – Utrecht) goed bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Hoofddorp, Aalsmeer en Mijdrecht eenvoudig te bereiken. Ook de ligging ten opzichte van luchthaven Schiphol maakt de locatie aantrekkelijk voor bedrijven die regionaal of landelijk actief zijn.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. In Uithoorn bevinden zich diverse bus- en tramverbindingen richting onder andere Amstelveen en Amsterdam, evenals verbindingen richting omliggende plaatsen in de regio.
OPLERVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en beschikt standaard onder andere over:
- Aluminium kozijnen
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Overheaddeur
- Ledverlichting
- Toiletruimte
Eventuele verdere afwerkingen zijn in samenspraak met de verhuurder bespreekbaar. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.150,- per maand excl. BTW
Servicekosten: Nader overeen te komen, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur incl. BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Amsterdamseweg 79 in Uithoorn aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
