Omschrijving
OBJECT
Solide bedrijfsunit met een moderne uitstraling beschikbaar voor de verhuur. De unit is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in Uithoorn en door verhuurder van alle gemakken voorzien. De begane grond is uitstekend geschikt als bedrijfs- of opslagruimte, en de verdiepingsvloer is ideaal voor kantoor- of showroomgebruik.
De locatie is centraal en goed bereikbaar, met snelle verbindingen via de nabijgelegen N201 en N196 richting de A2 en A4. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar, met een directe busverbinding naar omliggende plaatsen. Schiphol en Royal FloraHolland liggen bovendien op korte afstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 4.2 conform bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Uithoorn 2020’.
ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 46 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 43 m² kantoor-/showroomruimte
• Totaal: ca. 89 m² v.v.o.
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
PARKEREN
De unit beschikt over 2 parkeerplaatsen gelegen voor de unit. Tevens is er diverse gemeenschappelijke parkeerplaats aanwezig.
VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
• Elektrische overheaddeur (ca. 4,00 x 3,50 m.)
• Separate loopdeur
• Glad afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
• Diverse wandcontactdozen
• Toiletruimte met fontein
• Verlichtingsarmaturen
• Vrije hoogte ca. 4,30 meter
VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
• Open vloer voorzien van pvc vloerafwerking (vloerbelasting 350 kg/m²)
• Kabelgoten voor elektra en data
• Te openen ramen voorzien van HR++ beglazing
• Pantry voorzien van close-in boiler, vaatwasser en koelkast
• Airconditioning t.b.v. koelen en verwarmen
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevelverlichting
• Terreinverlichting
HUURPRIJS
€ 1.300,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 75,- per maand te vermeerderen met BTW, bedrag op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie op de werkelijke kosten.
NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra (3x25A) en internet/telefonie. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2025 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per 15 juli 2026.
VESTIGINGSVOORWAARDEN
Het object is bestemd voor een onderneming die staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De bedrijfsactiviteiten dienen passend te zijn binnen de locatie, de directe omgeving en het geldende bestemmingsplan, alsmede te voldoen aan de verzekeringsvoorwaarden en – indien van toepassing – het VvE-reglement.
Een garagebedrijf (te koop aanbieden en reparatie van motorvoertuigen) en evenementen locatie passen niet binnen de vestigingsvoorwaarden.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Solide bedrijfsunit met een moderne uitstraling beschikbaar voor de verhuur. De unit is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in Uithoorn en door verhuurder van alle gemakken voorzien. De begane grond is uitstekend geschikt als bedrijfs- of opslagruimte, en de verdiepingsvloer is ideaal voor kantoor- of showroomgebruik.
De locatie is centraal en goed bereikbaar, met snelle verbindingen via de nabijgelegen N201 en N196 richting de A2 en A4. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar, met een directe busverbinding naar omliggende plaatsen. Schiphol en Royal FloraHolland liggen bovendien op korte afstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 4.2 conform bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Uithoorn 2020’.
ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 46 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 43 m² kantoor-/showroomruimte
• Totaal: ca. 89 m² v.v.o.
Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig.
PARKEREN
De unit beschikt over 2 parkeerplaatsen gelegen voor de unit. Tevens is er diverse gemeenschappelijke parkeerplaats aanwezig.
VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
• Elektrische overheaddeur (ca. 4,00 x 3,50 m.)
• Separate loopdeur
• Glad afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
• Diverse wandcontactdozen
• Toiletruimte met fontein
• Verlichtingsarmaturen
• Vrije hoogte ca. 4,30 meter
VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
• Open vloer voorzien van pvc vloerafwerking (vloerbelasting 350 kg/m²)
• Kabelgoten voor elektra en data
• Te openen ramen voorzien van HR++ beglazing
• Pantry voorzien van close-in boiler, vaatwasser en koelkast
• Airconditioning t.b.v. koelen en verwarmen
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevelverlichting
• Terreinverlichting
HUURPRIJS
€ 1.300,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 75,- per maand te vermeerderen met BTW, bedrag op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie op de werkelijke kosten.
NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra (3x25A) en internet/telefonie. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2025 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per 15 juli 2026.
VESTIGINGSVOORWAARDEN
Het object is bestemd voor een onderneming die staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De bedrijfsactiviteiten dienen passend te zijn binnen de locatie, de directe omgeving en het geldende bestemmingsplan, alsmede te voldoen aan de verzekeringsvoorwaarden en – indien van toepassing – het VvE-reglement.
Een garagebedrijf (te koop aanbieden en reparatie van motorvoertuigen) en evenementen locatie passen niet binnen de vestigingsvoorwaarden.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
