Omschrijving
Op een centrale en uitstekend bereikbare locatie aan de Eindhovenseweg in Valkenswaard bieden wij dit karakteristieke, vrijstaande pand aan. Het pand dateert oorspronkelijk uit circa 1940 en beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 208 m², een inhoud van circa 793 m³ en is gelegen op een perceel van 318 m².
Binnen de geldende bestemming Bedrijf is onder andere de specifieke functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – prostitutiebedrijf' opgenomen. Hiermee is een prostitutiebedrijf als specifieke bedrijfsvorm planologisch toegestaan, overeenkomstig de geldende bestemmingsplanvoorschriften.
Dit maakt het object bijzonder geschikt voor ondernemers en exploitanten die op zoek zijn naar een locatie met deze specifieke gebruiksmogelijkheid.
Naast de huidige bedrijfsbestemming biedt het pand interessante mogelijkheden voor de toekomst. De gemeente Valkenswaard heeft aangegeven bereid te zijn mee te werken aan een eventuele herbestemming naar wonen. Daarmee biedt dit pand niet alleen mogelijkheden voor een passende bedrijfsvoering, maar ook interessant toekomstperspectief voor een nieuwe eigenaar.
Hierdoor ontstaat een interessant perspectief voor kopers die het karakteristieke pand een nieuwe woonfunctie willen geven. Een eventuele functiewijziging dient nader te worden uitgewerkt en is afhankelijk van de benodigde planologische procedure en definitieve gemeentelijke besluitvorming.
Het pand is gelegen aan de Eindhovenseweg, een belangrijke doorgaande weg in Valkenswaard. Het centrum, diverse winkels en voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de belangrijkste uitvalswegen en de bereikbaarheid van Eindhoven zijn gunstig.
Het pand dient op onderdelen te worden opgeknapt en gerenoveerd. Dit biedt een nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het object naar eigen inzicht en passend bij de gewenste bedrijfsvoering of toekomstige woonfunctie te moderniseren en opnieuw in te richten.
Kenmerken
Adres: Eindhovenseweg 150, 5552 AG Valkenswaard
Oorspronkelijk bouwjaar: circa 1940
Type: vrijstaand bedrijfspand
Perceeloppervlakte: 318 m²
Gebruiksoppervlakte: circa 208 m²
Inhoud: circa 793 m³
Bestemming: Bedrijf
Specifieke functieaanduiding: prostitutiebedrijf
Toekomstperspectief: gemeente bereid mee te werken aan herbestemming naar wonen.
Een kans die je niet dagelijks tegenkomt!
Of je nu ondernemer, investeerder of ontwikkelaar bent: Eindhovenseweg 150 biedt een combinatie van een bijzondere bedrijfsbestemming, een centrale ligging en perspectief op een toekomstige woonfunctie.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste indruk van dit bijzondere object!
Binnen acht weken na ondertekening van de koopovereenkomst dient een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te worden gesteld.
Alle maten en gegevens zijn indicatief; koper heeft het recht de maatvoering op eigen kosten te laten controleren.
Een bouwkundige keuring is mogelijk voor rekening van koper.
Binnen de geldende bestemming Bedrijf is onder andere de specifieke functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – prostitutiebedrijf' opgenomen. Hiermee is een prostitutiebedrijf als specifieke bedrijfsvorm planologisch toegestaan, overeenkomstig de geldende bestemmingsplanvoorschriften.
Dit maakt het object bijzonder geschikt voor ondernemers en exploitanten die op zoek zijn naar een locatie met deze specifieke gebruiksmogelijkheid.
Naast de huidige bedrijfsbestemming biedt het pand interessante mogelijkheden voor de toekomst. De gemeente Valkenswaard heeft aangegeven bereid te zijn mee te werken aan een eventuele herbestemming naar wonen. Daarmee biedt dit pand niet alleen mogelijkheden voor een passende bedrijfsvoering, maar ook interessant toekomstperspectief voor een nieuwe eigenaar.
Hierdoor ontstaat een interessant perspectief voor kopers die het karakteristieke pand een nieuwe woonfunctie willen geven. Een eventuele functiewijziging dient nader te worden uitgewerkt en is afhankelijk van de benodigde planologische procedure en definitieve gemeentelijke besluitvorming.
Het pand is gelegen aan de Eindhovenseweg, een belangrijke doorgaande weg in Valkenswaard. Het centrum, diverse winkels en voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de belangrijkste uitvalswegen en de bereikbaarheid van Eindhoven zijn gunstig.
Het pand dient op onderdelen te worden opgeknapt en gerenoveerd. Dit biedt een nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het object naar eigen inzicht en passend bij de gewenste bedrijfsvoering of toekomstige woonfunctie te moderniseren en opnieuw in te richten.
Kenmerken
Adres: Eindhovenseweg 150, 5552 AG Valkenswaard
Oorspronkelijk bouwjaar: circa 1940
Type: vrijstaand bedrijfspand
Perceeloppervlakte: 318 m²
Gebruiksoppervlakte: circa 208 m²
Inhoud: circa 793 m³
Bestemming: Bedrijf
Specifieke functieaanduiding: prostitutiebedrijf
Toekomstperspectief: gemeente bereid mee te werken aan herbestemming naar wonen.
Een kans die je niet dagelijks tegenkomt!
Of je nu ondernemer, investeerder of ontwikkelaar bent: Eindhovenseweg 150 biedt een combinatie van een bijzondere bedrijfsbestemming, een centrale ligging en perspectief op een toekomstige woonfunctie.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste indruk van dit bijzondere object!
Binnen acht weken na ondertekening van de koopovereenkomst dient een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te worden gesteld.
Alle maten en gegevens zijn indicatief; koper heeft het recht de maatvoering op eigen kosten te laten controleren.
Een bouwkundige keuring is mogelijk voor rekening van koper.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
