Heierhoevenweg 5928 RN Venlo

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Prologis Park Venlo is een modern logistiek platform gelegen op Trade Port Noord. De beschikbare ruimten in warehouse Venlo DC9, hebben een totale oppervlakte van circa 75.625 m², verdeeld over 5 units van 15.125 m². De units hebben een vrije hoogte van 12,2 meter, een mezzanine boven de laadruimte en units B, D en F beschikken over een kantoorruimte.

Dit warehouse ligt direct naast de railterminal Trade Port Noord, de grootste Europese inland railterminal. De terminal is belangrijk voor het vervoer van containers van en naar de havens van Rotterdam en Antwerpen.

Veel internationaal opererende bedrijven zoals DHL, UPS, Geodis, DSV en Tommy Hilfiger hebben Venlo gekozen als het centrum van hun Europese en regionale distributieactiviteiten.

Bereikbaarheid
Per auto
'Prologis Park' ligt vlakbij de kruising van de A67 en A73 snelwegen, die in westelijke richting aansluiten naar Rotterdam en Antwerpen, oostwaarts naar het Duitse Ruhrgebied (Duisburg/Düsseldorf), noordwaarts tot Arnhem/Nijmegen en in zuidelijke richting naar Maastricht, Luik en Brussel. Prologis Park Venlo is te bereiken via afrit 39 van de A67 en is via het dagelijkse treinverkeer verbonden met de haven van Rotterdam en Antwerpen.

Havenverbinding
Het park grenst aan de luchthavens van Düsseldorf, Eindhoven, Maastricht, Luik, Amsterdam en Brussel, die hebben allemaal cargo faciliteiten.
Venlo heeft een binnenschip containerterminal, die wordt aangedreven door de Europese Container Terminal (ECT), die het park verbindt met Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen.

Vloeroppervlakte
De totale beschikbare verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 75.625 m², verdeeld over 5 units.

Unit A
Warehouse: 13.750 m²
Mezzanine: 1.375 m²
Kantoor: -

Unit B
Warehouse: 13.475 m²
Mezzanine: 1.100 m²
Kantoor: 550

Unit D
Warehouse: 13.475 m²
Mezzanine: 1.375 m²
Kantoor: 275

Unit E
Warehouse: 13.750 m²
Mezzanine: 1.375 m²
Kantoor: -

Unit F
Warehouse: 13.475 m²
Mezzanine: 1.100 m²
Kantoor: 550

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij het totale object: 374.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 12,2 meter;
- vloerbelasting 5.000 kg per m² - puntbelasting 6.000 kg;
- 75 elektrische dockdeuren (15 per unit);
- stalen sectionaalpoort, elektrisch bediend;
- maaiveld toegangsdeur 4,0 - 4,5;
- centrale gasverwarming tot 15 C;
- verlichting tot 150 Lux, type HQL hoge druk lampen;
- betonvloer vlakheid: super flat DIN 15.185

Kantoorruimte:
- keuken: aansluitingen voor installaties zijn aanwezig;
- mechanisatie ventilatie gecombineerd met topkoeling;
- ramen met isolerende beglazing;
- plafond van mineraalvezel plaat;
- brandalarm en brandblussers.

Buitenterrein:
- vlaggenmasten voor kantoorgebouw;
- toegangspoorten met elektrisch bediende toegangsdeur voor personeel;
- verhard terrein;
- fietsenstalling.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
Q1 2022.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-2-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
75.625 m² (in units vanaf 15.125 m²)
Bedrijfshal oppervlak
74.250 m²
Kantoor oppervlak
1.375 m²
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, betonvloer en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.