Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 27 januari 2025
- Verkoopdatum
- 27 juni 2025
- Looptijd
- 5 maanden
Omschrijving
Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars biedt namens haar opdrachtgever twee keurige bedrijfsunits te koop aan, gelegen op bedrijventerrein "Straalweg 2" te Zierikzee.
De units, gesitueerd aan de Techniekweg 23 (unit 13 en 14), maken onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw. Het complex is gebouwd in 2022 en opgeleverd in 2023. Het buitenterrein is verhard met klinkers en volledig omsloten middels een op afstand bedienbaar hekwerk.
Beide units beschikken over een bruto vloeroppervlak van circa 150 m² en zijn naast elkaar gelegen. Hierdoor bestaat de mogelijkheid de tussenwand te verwijderen en één ruime unit van circa 300 m² VVO te realiseren. De units worden gezamenlijk aangeboden; separate verkoop is bespreekbaar.
De afwerking van de units omvat onder meer een eigen elektra-aansluiting, krachtstroom (3x25 Ampère), TL-verlichting, wateraansluiting en rioleringsaansluiting. De water- en rioleringsaansluitingen zijn gepositioneerd aan de achtergevel.
Indien gewenst kunnen een pantry en toiletvoorziening op eigen initiatief worden gerealiseerd.
Dankzij de aanwezige voorzieningen zijn de units uitstekend geschikt voor gebruik als werkplaats, opslagruimte of ten behoeve van een webshop. Conform het geldende bestemmingsplan zijn tevens diverse bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met categorie 3.2.
In het kort:
- Techniekweg 23, unit 13 en 14, 4301 RT Zierikzee;
- Koopsom € 199.950,- v.o.n. excl. BTW per unit € 399.900,- v.o.n. excl. BTW voor beide units;
- Er is geen 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing, wel 21% BTW;
- Kosten VvE: € 306,35 per maand; voor beide units;
- Afmeting: circa 150 m² per unit / totaal circa 300 m² VVO;
- Mogelijkheid tot inbouwen verdiepingsvloer;
- Bouwjaar: 2022, opgeleverd in 2023;
- Bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding bedrijven t/m categorie 3.2
Locatie:
Zierikzee is een stad in de gemeente Schouwen-Duiveland in de Nederlandse provincie Zeeland. Zierikzee stelt sinds 1 januari 2023 ca. 12.037 inwoners. Zierikzee is tevens grootste plaats van de gemeente Schouwen-Duiveland. Zierikzee staat bekend als monumenten stad, met maar liefst 568 monumenten! De gemeente is flink bezig met het uitbreiden en moderniseren van de stad. De woonwijken binnen de grachten worden vernieuwd en wordt er buiten de grachten flink bijgebouwd. De gemeente is voornemens om de jachthaven uit te breiden en ondernemers de kans te geven om binnen of aan de rand van de stad uit te breiden. Zierikzee hoopt hiermee het aantal toeristen dat de stad bezoekt aanzienlijk te verhogen.
Het object gelegen op het grootste bedrijventerrein van Schouwen-Duiveland. Een uitstekende locatie dat door haar centrale ligging, diverse uitvalswegen en geringe afstand tot het stadscentrum, een uitstekende bereikbaarheid kent. De wegen N59 en N256 zijn op een steenworp afstand gelegen en geven sluiten aan op de wegen richting het Randstedelijk gebied, Goes, Middelburg, Vlissingen en Renesse en Burgh-Haamstede. Daarnaast bevindt een busverbinding zich op slechts 5 minuten afstand.
Afmetingen:
Begane grond: ca. 300 m2 VVO (2x 150 m2 VVO)
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zierikzee
Sectie: N
Complexaanduiding: 575
Appartementsindex: 13 & 14
Bestemming:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Zierikzee 2014’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 26-06-2014 en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein -2’ met de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 4.1.’ en ‘Specifieke vorm van bedrijf; -mzi- opslag.
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor mosselzaadopslag (mzi), opslag, zwaardere industrie, werkplaats en webshops.
Zelfstandige kantoren, detailhandel in auto’s en motorfietsen zijn niet toegestaan. Het sleutelen aan auto’s motoren etc. behoort wel tot de mogelijkheden.
Parkeren:
Er kan gratis en openbaar worden geparkeerd aan de wegzijde alsook aan de voorzijde van het object zolang hierbij geen hinder wordt veroorzaakt jegens de andere gebruikers-eigenaren.
Voorzieningen:
• Staalconstructie;
• Gevlinderde betonvloer;
• Stalen verdiepingsvloer;
• Stalen trap;
• Elektra-aansluiting;
• Riool-aansluiting;
• Water-aansluiting;
• Overheaddeur (4 x 4 meter);
• Separate loopdeur;
• Krachtstroom 3x25 Ampère;
• Tl-verlichting;
• Nutsvoorzieningen; water en elektra;
• Een op afstand bedienbaar hekwerk.
Fiscaal:
Het object is belast met de BTW (21%). De BTW kan, mits het object wordt aangekocht door een zakelijke partij, in vooraftrek worden genomen. De koopsom is vrijgesteld van overdrachtsbelasting (10,4%).
Koopovereenkomst:
Koopovereenkomst op basis van NVM-model.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat.
Bijdrage VvE:
€ 306,35 per maand excl. BTW
Bodeminformatie:
Er zijn geen nadere bijzonderheden bekend ten aanzien van de bodem. Bodeminformatie van Nazca is opgenomen in de dataroom.
Dataroom:
Ten behoeve van het due diligence van het object kunt u inloggegevens van de digitale dataroom aanvragen. Toegang tot de dataroom wordt uitsluitend verstrekt na contact met ons kantoor op telefoonnummer 0118-620062 of per e-mail:
Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het complex te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De units, gesitueerd aan de Techniekweg 23 (unit 13 en 14), maken onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw. Het complex is gebouwd in 2022 en opgeleverd in 2023. Het buitenterrein is verhard met klinkers en volledig omsloten middels een op afstand bedienbaar hekwerk.
Beide units beschikken over een bruto vloeroppervlak van circa 150 m² en zijn naast elkaar gelegen. Hierdoor bestaat de mogelijkheid de tussenwand te verwijderen en één ruime unit van circa 300 m² VVO te realiseren. De units worden gezamenlijk aangeboden; separate verkoop is bespreekbaar.
De afwerking van de units omvat onder meer een eigen elektra-aansluiting, krachtstroom (3x25 Ampère), TL-verlichting, wateraansluiting en rioleringsaansluiting. De water- en rioleringsaansluitingen zijn gepositioneerd aan de achtergevel.
Indien gewenst kunnen een pantry en toiletvoorziening op eigen initiatief worden gerealiseerd.
Dankzij de aanwezige voorzieningen zijn de units uitstekend geschikt voor gebruik als werkplaats, opslagruimte of ten behoeve van een webshop. Conform het geldende bestemmingsplan zijn tevens diverse bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met categorie 3.2.
In het kort:
- Techniekweg 23, unit 13 en 14, 4301 RT Zierikzee;
- Koopsom € 199.950,- v.o.n. excl. BTW per unit € 399.900,- v.o.n. excl. BTW voor beide units;
- Er is geen 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing, wel 21% BTW;
- Kosten VvE: € 306,35 per maand; voor beide units;
- Afmeting: circa 150 m² per unit / totaal circa 300 m² VVO;
- Mogelijkheid tot inbouwen verdiepingsvloer;
- Bouwjaar: 2022, opgeleverd in 2023;
- Bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding bedrijven t/m categorie 3.2
Locatie:
Zierikzee is een stad in de gemeente Schouwen-Duiveland in de Nederlandse provincie Zeeland. Zierikzee stelt sinds 1 januari 2023 ca. 12.037 inwoners. Zierikzee is tevens grootste plaats van de gemeente Schouwen-Duiveland. Zierikzee staat bekend als monumenten stad, met maar liefst 568 monumenten! De gemeente is flink bezig met het uitbreiden en moderniseren van de stad. De woonwijken binnen de grachten worden vernieuwd en wordt er buiten de grachten flink bijgebouwd. De gemeente is voornemens om de jachthaven uit te breiden en ondernemers de kans te geven om binnen of aan de rand van de stad uit te breiden. Zierikzee hoopt hiermee het aantal toeristen dat de stad bezoekt aanzienlijk te verhogen.
Het object gelegen op het grootste bedrijventerrein van Schouwen-Duiveland. Een uitstekende locatie dat door haar centrale ligging, diverse uitvalswegen en geringe afstand tot het stadscentrum, een uitstekende bereikbaarheid kent. De wegen N59 en N256 zijn op een steenworp afstand gelegen en geven sluiten aan op de wegen richting het Randstedelijk gebied, Goes, Middelburg, Vlissingen en Renesse en Burgh-Haamstede. Daarnaast bevindt een busverbinding zich op slechts 5 minuten afstand.
Afmetingen:
Begane grond: ca. 300 m2 VVO (2x 150 m2 VVO)
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zierikzee
Sectie: N
Complexaanduiding: 575
Appartementsindex: 13 & 14
Bestemming:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Zierikzee 2014’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 26-06-2014 en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein -2’ met de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 4.1.’ en ‘Specifieke vorm van bedrijf; -mzi- opslag.
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor mosselzaadopslag (mzi), opslag, zwaardere industrie, werkplaats en webshops.
Zelfstandige kantoren, detailhandel in auto’s en motorfietsen zijn niet toegestaan. Het sleutelen aan auto’s motoren etc. behoort wel tot de mogelijkheden.
Parkeren:
Er kan gratis en openbaar worden geparkeerd aan de wegzijde alsook aan de voorzijde van het object zolang hierbij geen hinder wordt veroorzaakt jegens de andere gebruikers-eigenaren.
Voorzieningen:
• Staalconstructie;
• Gevlinderde betonvloer;
• Stalen verdiepingsvloer;
• Stalen trap;
• Elektra-aansluiting;
• Riool-aansluiting;
• Water-aansluiting;
• Overheaddeur (4 x 4 meter);
• Separate loopdeur;
• Krachtstroom 3x25 Ampère;
• Tl-verlichting;
• Nutsvoorzieningen; water en elektra;
• Een op afstand bedienbaar hekwerk.
Fiscaal:
Het object is belast met de BTW (21%). De BTW kan, mits het object wordt aangekocht door een zakelijke partij, in vooraftrek worden genomen. De koopsom is vrijgesteld van overdrachtsbelasting (10,4%).
Koopovereenkomst:
Koopovereenkomst op basis van NVM-model.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat.
Bijdrage VvE:
€ 306,35 per maand excl. BTW
Bodeminformatie:
Er zijn geen nadere bijzonderheden bekend ten aanzien van de bodem. Bodeminformatie van Nazca is opgenomen in de dataroom.
Dataroom:
Ten behoeve van het due diligence van het object kunt u inloggegevens van de digitale dataroom aanvragen. Toegang tot de dataroom wordt uitsluitend verstrekt na contact met ons kantoor op telefoonnummer 0118-620062 of per e-mail:
Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het complex te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
