De Corantijn 59-A 1689 AN Zwaag

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Aan de rand van bedrijventerrein Westfrisia-oost is op prominente zichtlocatie dit bedrijfsobject voor verkoop beschikbaar gekomen. Het bedrijfsobject is op de hoek van een in 2004 gerealiseerd kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw gesitueerd.

De laatste twee decennia hebben ter plaatse een groothandel in kantoorartikelen cq handelsbedrijf in flipperkasten hun bedrijfsvoering succesvol uitgeoefend met als resultaat dat een en ander niet intensief in gebruik is geweest en de onroerende zaak zich in een keurige staat van afwerking bevindt.

Het bedrijventerrein Westfrisia kenmerkt zich door haar ruime opzet en via de recent verbrede en doorgetrokken N302 (Westfrisiaweg) heeft u een uitstekende verbinding met Rijksweg A7, Amsterdam/Leeuwarden cq via de dijk Enkhuizen/Lelystad met het oosten van het land.

Indeling:
via de elektrisch bedienbare overheaddeur danwel separate loopdeur heb je toegang tot de bedrijfsruimte met toiletvoorziening, kantoor annex assemblageruimte met pantry en het magazijn met een vrije hoogte van circa 6,75 m1.

De eerste verdieping is eveneens deels ingericht als kantoor- en opslagruimte, met zicht op het magazijn op de begane grond.

De raampartijen in de zijgevel geven goede lichtinval.

Voorzieningen:
-verwarming via een CV-ketel met radiatoren
-pantry
-toilet
-alarminstallatie
-elektrische overheaddeur met separate loopdeur
-buitengevels grotendeels uit metselwerk opgetrokken

Op het mandelige verharde parkeer- en manoeuvreerterrein is voldoende parkeerruimte aanwezig. Jouw bedrijf kun je middels reclame-uitingen op de voorgevel uitstekend profileren.

Voor meer informatie over de bedrijfsruimte kun je contact opnemen met ons kantoor of kom langs voor een kop koffie!

Koopcondities

Vraagprijs:
€ 385.000,- kosten koper

Aanvaarding:
Per direct

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmings-/omgevingsplan: Bij de gemeente Hoorn valt het perceel binnen het bestemmingsplan “bedrijventerrein Westfrisia”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming Bedrijf heeft met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. Bij twijfel over het toestaan van jouw bedrijfsvoering adviseren wij zelf contact op te nemen met de gemeente Hoorn of ruimtelijke plannen.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.