Omschrijving
Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars biedt namens haar opdrachtgever deze moderne bedrijfsunit op een toplocatie te huur aan.
De bedrijfsunit bestaat uit 215 m2 VVO bedrijfsruimte en een entresolvloer van 55 m2. Op het dak liggen 40 zonnepanelen voor de (terug)levering van elektriciteit. De unit is onder andere voorzien van een automatische overheaddeur, kantoor met keuken en toilet, voorterrein en een vrije hoogte van 7.2 meter.
Dit hoogwaardige bedrijfspand is gelegen aan de Visserijkade in Vlissingen. Een maritieme en watergebonden locatie, waar de komende tijd veel staat te gebeuren. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de herinrichting van het stationsgebied of de ontwikkeling van het Scheldekwartier. Alles is er op gericht om het unieke karakter van dit gebied verder te versterken. Een prachtige dynamische plek!
In het kort:
- Visserijkade 13, 4382 ZA Vlissingen
- Huurprijs op aanvraag
- Oppervlakte 215 m2 bedrijfsruimte incl. kantoor
- Bouwjaar 2021
- Perceel 289 m2
Bezichtigingen:
Wilt u het pand bezichtigen? Dat kan op afspraak. Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen via e-mail: bedrijfsmakelaars @sinke.nl of telefonisch via 0118-620062.
Locatie:
De unit is gelegen aan de Visserijkade in Vlissingen: een uitgesproken maritieme en watergebonden locatie. Uniek is de situering, waarbij de unit aan drie zijden wordt omringd door water. Daarnaast bevindt het NS-station met het Stationsplein zich op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn diverse aansprekende bedrijven en voorzieningen gevestigd, waaronder Oceanwide Expeditions, Multi Engineering, De Vismijn en ’t Smoske. Ook onderwijs- en kennisinstellingen zoals Hogeschool Zeeland, Scalda, TWZ en DOK41 geven dit gebied een dynamisch en toekomstgericht karakter.
Vlissingen bevindt zich in een fase van zichtbare ontwikkeling en vernieuwing. De afgelopen jaren is er volop geïnvesteerd in de stad, met een duidelijke focus op leefbaarheid, bereikbaarheid en kennisontwikkeling. Het stationsgebied en de omgeving van de Kenniswerf vormen hierbij speerpunten. Dit gebied ontwikkelt zich tot een moderne campusomgeving met onderwijs, innovatie en bedrijvigheid, waarbij het Stationsplein een belangrijke rol vervult als vervoersknooppunt voor Walcheren.
Vlissingen telt circa 44.600 inwoners en is van oudsher een maritieme gemeente, gelegen aan de monding van de Westerschelde richting de Noordzee. Dagelijks varen grote zeeschepen vlak langs de boulevards, wat de stad een uniek internationaal karakter geeft. Op korte afstand bevindt zich het haven- en industriegebied Vlissingen-Terneuzen, een van de belangrijkste havengebieden van Nederland en van groot economisch belang voor Zeeland.
De stad beschikt over alle gewenste voorzieningen, waaronder een NS-station, ziekenhuis, onderwijsinstellingen en een gevarieerd winkelaanbod. Wat Vlissingen daarnaast bijzonder maakt, is de combinatie van stedelijke voorzieningen met de ligging aan zee: natuur- en bosgebieden, de boulevard en het strand zijn allen op korte afstand bereikbaar.
Oplevering:
In overleg.
Afmetingen:
Bedrijfsruimte : 215 m2 VVO
Entresolvloer : 55 m2 VVO
Vrije hoogte : 7,2 m
Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bouwjaar:
2021
Specificaties:
- Elektrische overheaddeur 5x6 m
- LED verlichting
- 40 zonnepanelen
- Kantine met keukenblok
- Toilet
- Lichtstraat
- Loopdeur
- Mechanische ventilatie
- Infrarood verwarming
- Elektrische heater
- Close-in boiler
Beheersvereniging:
Het doel van de vereniging is het bevorderen en onderhouden van contact, beraad en samenwerking tussen de leden onderling, onder meer voor zover het belangen betreft van het bedrijfsverzamelgebouw en het onderhouden van het bedrijfsverzamelgebouw voor wat betreft de gemeenschappelijke gedeelten.
Op dit moment is er geen periode bijdrage. Eventuele uitgaven worden op dit moment één op één doorbelast. Zo is er bijvoorbeeld onlangs meeuwen afschrikapparatuur geïnstalleerd. Deze kosten worden evenredig verdeeld over de verschillende eigenaren. Tevens wordt de opstalverzekering collectief geregeld.
Bestemming:
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Binnenhavens' dat onherroepelijk is vastgesteld en heeft de bestemming 'Gemend -2' met de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2’. Deze gronden zijn bestemd voor kade of havengebonden bedrijven, alsmede voor bedrijven, die overwegend diensten verlenen voor kade- en havengebonden bedrijven, voor zover deze voorkomen in ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Vlissingen
Sectie : C
Nummer : 2688
Grootte : 284 m2
Kenmerken huurovereenkomst:
In geval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een huurovereenkomst tot stand komt, gelden de navolgende bepalingen:
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.
Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal of per maand.
Huurtermijn:
In nader overleg overeen te komen, de genoemde huurprijs is op basis van een langjarige huurovereenkomst.
Opzegtermijn:
Een wederzijdse opzegtermijn van 12 maanden, in acht te nemen tegen het einde van de looptijd.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ- model kantoor en overige bedrijfsruimte 2015 worden opgesteld.
Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
De bedrijfsunit bestaat uit 215 m2 VVO bedrijfsruimte en een entresolvloer van 55 m2. Op het dak liggen 40 zonnepanelen voor de (terug)levering van elektriciteit. De unit is onder andere voorzien van een automatische overheaddeur, kantoor met keuken en toilet, voorterrein en een vrije hoogte van 7.2 meter.
Dit hoogwaardige bedrijfspand is gelegen aan de Visserijkade in Vlissingen. Een maritieme en watergebonden locatie, waar de komende tijd veel staat te gebeuren. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de herinrichting van het stationsgebied of de ontwikkeling van het Scheldekwartier. Alles is er op gericht om het unieke karakter van dit gebied verder te versterken. Een prachtige dynamische plek!
In het kort:
- Visserijkade 13, 4382 ZA Vlissingen
- Huurprijs op aanvraag
- Oppervlakte 215 m2 bedrijfsruimte incl. kantoor
- Bouwjaar 2021
- Perceel 289 m2
Bezichtigingen:
Wilt u het pand bezichtigen? Dat kan op afspraak. Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen via e-mail: bedrijfsmakelaars @sinke.nl of telefonisch via 0118-620062.
Locatie:
De unit is gelegen aan de Visserijkade in Vlissingen: een uitgesproken maritieme en watergebonden locatie. Uniek is de situering, waarbij de unit aan drie zijden wordt omringd door water. Daarnaast bevindt het NS-station met het Stationsplein zich op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn diverse aansprekende bedrijven en voorzieningen gevestigd, waaronder Oceanwide Expeditions, Multi Engineering, De Vismijn en ’t Smoske. Ook onderwijs- en kennisinstellingen zoals Hogeschool Zeeland, Scalda, TWZ en DOK41 geven dit gebied een dynamisch en toekomstgericht karakter.
Vlissingen bevindt zich in een fase van zichtbare ontwikkeling en vernieuwing. De afgelopen jaren is er volop geïnvesteerd in de stad, met een duidelijke focus op leefbaarheid, bereikbaarheid en kennisontwikkeling. Het stationsgebied en de omgeving van de Kenniswerf vormen hierbij speerpunten. Dit gebied ontwikkelt zich tot een moderne campusomgeving met onderwijs, innovatie en bedrijvigheid, waarbij het Stationsplein een belangrijke rol vervult als vervoersknooppunt voor Walcheren.
Vlissingen telt circa 44.600 inwoners en is van oudsher een maritieme gemeente, gelegen aan de monding van de Westerschelde richting de Noordzee. Dagelijks varen grote zeeschepen vlak langs de boulevards, wat de stad een uniek internationaal karakter geeft. Op korte afstand bevindt zich het haven- en industriegebied Vlissingen-Terneuzen, een van de belangrijkste havengebieden van Nederland en van groot economisch belang voor Zeeland.
De stad beschikt over alle gewenste voorzieningen, waaronder een NS-station, ziekenhuis, onderwijsinstellingen en een gevarieerd winkelaanbod. Wat Vlissingen daarnaast bijzonder maakt, is de combinatie van stedelijke voorzieningen met de ligging aan zee: natuur- en bosgebieden, de boulevard en het strand zijn allen op korte afstand bereikbaar.
Oplevering:
In overleg.
Afmetingen:
Bedrijfsruimte : 215 m2 VVO
Entresolvloer : 55 m2 VVO
Vrije hoogte : 7,2 m
Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bouwjaar:
2021
Specificaties:
- Elektrische overheaddeur 5x6 m
- LED verlichting
- 40 zonnepanelen
- Kantine met keukenblok
- Toilet
- Lichtstraat
- Loopdeur
- Mechanische ventilatie
- Infrarood verwarming
- Elektrische heater
- Close-in boiler
Beheersvereniging:
Het doel van de vereniging is het bevorderen en onderhouden van contact, beraad en samenwerking tussen de leden onderling, onder meer voor zover het belangen betreft van het bedrijfsverzamelgebouw en het onderhouden van het bedrijfsverzamelgebouw voor wat betreft de gemeenschappelijke gedeelten.
Op dit moment is er geen periode bijdrage. Eventuele uitgaven worden op dit moment één op één doorbelast. Zo is er bijvoorbeeld onlangs meeuwen afschrikapparatuur geïnstalleerd. Deze kosten worden evenredig verdeeld over de verschillende eigenaren. Tevens wordt de opstalverzekering collectief geregeld.
Bestemming:
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Binnenhavens' dat onherroepelijk is vastgesteld en heeft de bestemming 'Gemend -2' met de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2’. Deze gronden zijn bestemd voor kade of havengebonden bedrijven, alsmede voor bedrijven, die overwegend diensten verlenen voor kade- en havengebonden bedrijven, voor zover deze voorkomen in ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Vlissingen
Sectie : C
Nummer : 2688
Grootte : 284 m2
Kenmerken huurovereenkomst:
In geval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een huurovereenkomst tot stand komt, gelden de navolgende bepalingen:
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.
Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal of per maand.
Huurtermijn:
In nader overleg overeen te komen, de genoemde huurprijs is op basis van een langjarige huurovereenkomst.
Opzegtermijn:
Een wederzijdse opzegtermijn van 12 maanden, in acht te nemen tegen het einde van de looptijd.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ- model kantoor en overige bedrijfsruimte 2015 worden opgesteld.
Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
