Omschrijving
ALGEMEEN:
Op een prachtige locatie in het centrum van Voorhout bieden wij een compacte, multifunctionele bedrijfs-/opslag-/dienstverleningsruimte van ca. 88 m² aan.
De ruimte heeft ruime bestemmingsplanmogelijkheden en beschikt over een af te sluiten buitenterrein direct voor de deur.
Deze praktische ruimte is gesitueerd in de tweede linie van het kernwinkelgebied van Voorhout. In de directe omgeving zijn diverse landelijk filiaalbedrijven als HEMA en Kruidvat en diverse lokale (vers) winkels gevestigd. De parkeergarage onder de Plus markt bevindt zich aan de overzijde van de straat.
De bereikbaarheid van de locatie is goed; gelegen aan de doorgaande weg in Voorhout, op korte afstand van de op- en afrit van de Rijksweg A44 (Den Haag – Leiden – Amsterdam). Voorhout heeft bovendien een NS-station en goede openbaar vervoerverbindingen.
INDELING:
Afsluitbaar buitenterrein, entree middels een ca. 4 meter brede garagedeur en aparte entreedeur.
Bij binnenkomst treft u een ruime, open bedrijfs-/opslag-/dienstverleningsruimte aan met een toilet en uitstortgootsteen en een doorgang naar het kantoor met aangrenzend een archiefruimte en compacte kantineruimte voorzien van pantry.
OPPERVLAKTE:
Ca. 88 m² bedrijfsruimte VVO.
VOORZIENINGEN / OPLEVERINGSNIVEAU:
- Parkeerplaats op het bijbehorende buitenterrein;
- Pantry met koelkast;
- Vrijdragend toilet;
- Uitstortgootsteen
- Heather;
- Verwarming.
BIJZONDERHEDEN:
Huurderswensen betreft het opleveringsniveau zijn bespreekbaar. Verhuurder is tegen meerprijs én in overleg bereid om op verzoek aanpassingen te verrichten aan het object.
BESTEMMING:
Het bestemmingsplan Dorp Voorhout van Gemeente Teylingen, geheel onherroepelijk in werking vanaf 27-12-2012 geeft aan Centrum. De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel en dienstverlening op de begane grond.
Dienstverlening: het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen, zoals reis- en uitzendbureaus, kapsalons, pedicures, wasserettes, makelaarskantoren, internetwinkels en bankfilialen.
PARKEREN:
Parkeren kan direct voor de deur op buitenterrein of (gratis) langs de openbare weg met een parkeerschrijf.
HUURPRIJS:
€ 1.050,= per maand exclusief BTW.
OPLEVERING:
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.
HUURBETALING:
Per maand vooruit.
HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.
HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 8/2025.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Op een prachtige locatie in het centrum van Voorhout bieden wij een compacte, multifunctionele bedrijfs-/opslag-/dienstverleningsruimte van ca. 88 m² aan.
De ruimte heeft ruime bestemmingsplanmogelijkheden en beschikt over een af te sluiten buitenterrein direct voor de deur.
Deze praktische ruimte is gesitueerd in de tweede linie van het kernwinkelgebied van Voorhout. In de directe omgeving zijn diverse landelijk filiaalbedrijven als HEMA en Kruidvat en diverse lokale (vers) winkels gevestigd. De parkeergarage onder de Plus markt bevindt zich aan de overzijde van de straat.
De bereikbaarheid van de locatie is goed; gelegen aan de doorgaande weg in Voorhout, op korte afstand van de op- en afrit van de Rijksweg A44 (Den Haag – Leiden – Amsterdam). Voorhout heeft bovendien een NS-station en goede openbaar vervoerverbindingen.
INDELING:
Afsluitbaar buitenterrein, entree middels een ca. 4 meter brede garagedeur en aparte entreedeur.
Bij binnenkomst treft u een ruime, open bedrijfs-/opslag-/dienstverleningsruimte aan met een toilet en uitstortgootsteen en een doorgang naar het kantoor met aangrenzend een archiefruimte en compacte kantineruimte voorzien van pantry.
OPPERVLAKTE:
Ca. 88 m² bedrijfsruimte VVO.
VOORZIENINGEN / OPLEVERINGSNIVEAU:
- Parkeerplaats op het bijbehorende buitenterrein;
- Pantry met koelkast;
- Vrijdragend toilet;
- Uitstortgootsteen
- Heather;
- Verwarming.
BIJZONDERHEDEN:
Huurderswensen betreft het opleveringsniveau zijn bespreekbaar. Verhuurder is tegen meerprijs én in overleg bereid om op verzoek aanpassingen te verrichten aan het object.
BESTEMMING:
Het bestemmingsplan Dorp Voorhout van Gemeente Teylingen, geheel onherroepelijk in werking vanaf 27-12-2012 geeft aan Centrum. De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel en dienstverlening op de begane grond.
Dienstverlening: het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen, zoals reis- en uitzendbureaus, kapsalons, pedicures, wasserettes, makelaarskantoren, internetwinkels en bankfilialen.
PARKEREN:
Parkeren kan direct voor de deur op buitenterrein of (gratis) langs de openbare weg met een parkeerschrijf.
HUURPRIJS:
€ 1.050,= per maand exclusief BTW.
OPLEVERING:
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.
HUURBETALING:
Per maand vooruit.
HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.
HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 8/2025.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
