Omschrijving
TE HUUR
Dobbeweg 3 B, 2254 AG Voorschoten
ALGEMEEN
Keurig verzorgde, splinternieuwe, en multifunctionele HOEKbedrijfsunit gelegen op goede locatie op bedrijventerrein ‘Dobbewijk’ te Voorschoten. Totaal groot BVO van ca. 959.09m² met VVO van ca. 842,52 m² en 3850m² inhoud!
De begane grond omvat een ruime werkplaats van circa 333,8 m². Daarnaast bevinden zich hier vijf kantoorruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van circa 108,9 m². Verder zijn er diverse opslagvoorzieningen, sanitaire ruimtes, een technische ruimte en een aparte kantine van circa 19,5 m² aanwezig.
Op de verdieping bevindt zich een royale opslagruimte van circa 223,4 m², aangevuld met twee ruime kantoorvertrekken van respectievelijk 36,7 m² en 37,4 m². Tevens beschikt deze verdieping over een gangruimte en een terras.
De combinatie van een ruime werkplaats, omvangrijke opslagcapaciteit, meerdere kantoorruimtes en diverse personeelsvoorzieningen maakt dit pand bijzonder veelzijdig. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden om verschillende bedrijfsactiviteiten onder één dak te combineren.
In de directe omgeving van het object zijn div. grote en middelgrote en kleinere bedrijven gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed uitstekend bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N448. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook uitstekend. NS-station Voorschoten ligt op loopafstand, alsmede zijn er bushalten aanwezig in de directe omgeving.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over vier eigen parkeerplaatsen.
Vrij parkeren langs openbare weg.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- Krachtstroom 3x80A;
- Sanitair;
- Kantineruimte;
- Te openen ramen;
- Vloerverwarming;
- Airconditioning;
- Alarminstallatie;
- Stoffering;
- Kantoormeubilair;
- 4 Privé parkeerplaatsen inclusief twee eigen elektrische plekken achter elektrisch hek;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Energielabel A.
HUURPRIJS
€ 7.400,-- per maand exclusief btw.
B.T.W.
Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van 3 maanden huur.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BESTEMMING
Volgens opgave van het bestemmingsplan heeft het object de bestemming ‘’Bedrijf’’ voortvloeiend uit het bestemmingsplan ‘’Bestemmingsplan Dobbewijk’’. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de gemeente Voorschoten.
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
Dobbeweg 3 B, 2254 AG Voorschoten
ALGEMEEN
Keurig verzorgde, splinternieuwe, en multifunctionele HOEKbedrijfsunit gelegen op goede locatie op bedrijventerrein ‘Dobbewijk’ te Voorschoten. Totaal groot BVO van ca. 959.09m² met VVO van ca. 842,52 m² en 3850m² inhoud!
De begane grond omvat een ruime werkplaats van circa 333,8 m². Daarnaast bevinden zich hier vijf kantoorruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van circa 108,9 m². Verder zijn er diverse opslagvoorzieningen, sanitaire ruimtes, een technische ruimte en een aparte kantine van circa 19,5 m² aanwezig.
Op de verdieping bevindt zich een royale opslagruimte van circa 223,4 m², aangevuld met twee ruime kantoorvertrekken van respectievelijk 36,7 m² en 37,4 m². Tevens beschikt deze verdieping over een gangruimte en een terras.
De combinatie van een ruime werkplaats, omvangrijke opslagcapaciteit, meerdere kantoorruimtes en diverse personeelsvoorzieningen maakt dit pand bijzonder veelzijdig. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden om verschillende bedrijfsactiviteiten onder één dak te combineren.
In de directe omgeving van het object zijn div. grote en middelgrote en kleinere bedrijven gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed uitstekend bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N448. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook uitstekend. NS-station Voorschoten ligt op loopafstand, alsmede zijn er bushalten aanwezig in de directe omgeving.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over vier eigen parkeerplaatsen.
Vrij parkeren langs openbare weg.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- Krachtstroom 3x80A;
- Sanitair;
- Kantineruimte;
- Te openen ramen;
- Vloerverwarming;
- Airconditioning;
- Alarminstallatie;
- Stoffering;
- Kantoormeubilair;
- 4 Privé parkeerplaatsen inclusief twee eigen elektrische plekken achter elektrisch hek;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Energielabel A.
HUURPRIJS
€ 7.400,-- per maand exclusief btw.
B.T.W.
Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van 3 maanden huur.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BESTEMMING
Volgens opgave van het bestemmingsplan heeft het object de bestemming ‘’Bedrijf’’ voortvloeiend uit het bestemmingsplan ‘’Bestemmingsplan Dobbewijk’’. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de gemeente Voorschoten.
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
