Veerpolder 40 2361 KW Warmond

Veerpolder 40, 2361 KW Warmond

ca. 5.370 m² bedrijfsruimte met eigen middenspanningsaansluiting van ruim 1 MW

Omschrijving

Beschikbaar voor de verhuur is deze duurzame bedrijfsruimte van circa 5.370 m² aan de Veerpolder 40 te Warmond, onderdeel van een multifunctioneel gebouw.

Wat dit object onderscheid is de beschikbare elektrische capaciteit. Het complex beschikt over een eigen middenspanningsaansluiting met ruim 1 MW aan gecontracteerd afnamevermogen, waarvan een substantieel deel direct beschikbaar is voor een nieuwe gebruiker. In een tijd waarin nieuwe grootverbruikaansluitingen in grote delen van Nederland jaren op de wachtlijst staan en netcongestie uitbreiding blokkeert, betekent dat: geen wachttijd, geen vermogensplafond dat uw groei remt, en vandaag al ruimte om te elektrificeren.

Dat maakt de ruimte bij uitstek geschikt voor bedrijfsvoering met een zware of groeiende elektriciteitsvraag: elektrische productie- en bewerkingsmachines, koeling, datatoepassingen, elektrificatie van een wagenpark of snelladen. De aanwezige laadpalen in de hal sluiten daarop aan. De eigenaar heeft daarnaast fors geïnvesteerd in de verduurzaming van het complex, waaronder zonnepanelen, wat bijdraagt aan uw eigen duurzaamheidsdoelstellingen. De capaciteit die aan deze ruimte kan worden toegewezen, bepalen we graag in overleg aan de hand van uw vermogensvraag.

In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder EM Wheels, Monkey Town en Dekker Warmond.

Bouwjaar: 1982

Energie en capaciteit
- Eigen middenspanningsaansluiting (MS)
- Ruim 1 MW gecontracteerd afnamevermogen
- Substantieel deel van dat vermogen direct beschikbaar
- Diverse laadpalen aanwezig in de hal
- Zonnepanelen op het complex
- Energielabel A

Adres
Veerpolder 40, Warmond. Buurt: bedrijventerrein 'Veerpolder'.

Beschikbaarheid
Ca. 5.370 m². Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 1.000 m².

Per direct beschikbaar.

Aantal parkeerplaatsen: niet van toepassing.

Ligging
De beschikbare ruimte is gesitueerd op bedrijventerrein 'Veerpolder'. U treft op het terrein een verscheidenheid aan bedrijven, variërend van watersport, leisure en groothandelsbedrijven tot tal van dienstverlenende bedrijven.

Bereikbaarheid
De locatie is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijksweg A44 en de provinciale weg N206. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. Er bevinden zich diverse bushaltes in de directe omgeving.

Bestemming
Ter plaatse van het pand is de bestemming 'Artikel 4 Bedrijf-1' van toepassing.

Opleverniveau
In huidige staat, onder andere voorzien van:
- betonnen vloer met een vloerbelasting van ca. 2.500 kg per m²
- overheaddeur
- vrije hoogte ca. 6 meter
- tl-verlichting
- lichtstraat
- ruime elektrische capaciteit vanuit de eigen middenspanningsaansluiting

Minimale huurtermijn
5 jaar, met verlengingsmogelijkheden van 5 jaar.

Huurprijs
Bedrijfsruimte € 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw. De beschikbare elektrische capaciteit en de verdeling daarvan zijn onderdeel van de onderhandeling.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.