Hogeweyselaan 201-W 1382 JL Weesp

Op Industrieterrein Noord, in project LAYERS gelegen recent opgeleverde en high end afgewerkte bedrijfsruimte van ca. 106, verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. Deze bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en een parkeerplaats aan de voorzijde.

LIGGING:

Deze bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Van Wijnen, Tramedico en Sinner gevestigd.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station vanwaar Amsterdam Centraal Station slechts 16 minuten reizen is en Schiphol slechts 22 minuten. Er rijden vier treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort. Er is een goede busverbinding met het station.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de provinciale weg N236 Amsterdam/Hilversum en de Gaasperdammerweg A9.

OPPERVLAKTE:

Deze bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 106 m², gelijk verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.

PARKEREN:

Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte bevindt zich een parkeerplaats. Tevens bevinden zich in de omgeving voldoende openbare parkeermogelijkheden.

VOORZIENINGEN:

Begane grond:
– zandcement vloer;
– toilet met fontein;
– led verlichting met bewegingssensor.

Eerste verdieping
– zandcement vloer;
– draai-kiep raam;
– led verlichting met bewegingssensor;
– dakterras.

Tweede verdieping:
– zandcement vloer;
– draai-kiep raam;
– led verlichting met bewegingssensor.

Deze bedrijfsruimte is voorzien van 4 zonnepanelen en een warmtepomp.
Verder is glasvezel voorbereid tot in de meterkast. Er zijn meerdere elektrapunten in alle ruimtes. Mantelbuis naar de parkeerplaats ter voorbereiding op een laadpaal.
De eigen parkeerplaats kan eventueel worden voorzien van een parkeerbeugel met slot.

OPLEVERING:

De bedrijfsruimte kan per direct worden opgeleverd.

HUURPRIJS:

De huurprijs bedraagt € 2.500,– per maand exclusief btw en is bij vooruitbetaling verschuldigd. De huur is exclusief water, elektra en gebruikerslasten. Tevens is er een waarborgsom/bankgarantie verschuldigd van drie maandhuren exclusief btw. Oplevering in overleg. Gunning voorbehouden.

KORTOM:

Uitstekende vestigingskans voor de (startende) ondernemer die functionele en high end afgewerkte bedrijfsruimte zoekt op een goed bereikbaar bedrijventerrein!