Hogeweyselaan 175-E 1382 JL Weesp

OPGELEVERDE NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT OP ZICHTLOCATIE IN WEESP

Direct beschikbaar | Turn-key casco | Eigen parkeerplaats | Multifunctioneel

Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsunit op een uitstekend bereikbare locatie? Dan is dit uw kans. Op bedrijventerrein 't Noord in Weesp bieden wij een hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunit aan in het recent opgeleverde project The Hub Weesp.

De unit is gelegen op een prominente zichtlocatie langs de doorgaande weg en kenmerkt zich door een moderne, industriële uitstraling dankzij de hoogwaardige afwerking met donkere sandwichpanelen. Door de slimme indeling is de bedrijfsruimte uitermate geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging.

BESCHIKBAARHEID

Type B bedrijfsunit

Circa 89,2 m² verdeeld over begane grond en eerste verdieping
1 eigen parkeerplaats
Elektrische overheaddeur
Verdiepingshoogte circa 3,7 meter

MULTIFUNCTIONEEL
De opzet van de unit biedt maximale flexibiliteit. Dankzij de vrije hoogte en constructie zijn de begane grond en eerste verdieping uitstekend afzonderlijk te gebruiken. Hierdoor is bijvoorbeeld een combinatie van opslag of werkplaats op de begane grond met kantoorruimte op de verdieping eenvoudig te realiseren.

LOCATIE
The Hub Weesp is gelegen op bedrijventerrein 't Noord, één van de meest strategische bedrijfslocaties in de regio. Binnen enkele autominuten bereikt u zowel de A1 als de A9, waardoor Amsterdam, Almere, Schiphol, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn.

Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. NS-station Weesp bevindt zich op circa zes fietsminuten en biedt frequente treinverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid/WTC, Schiphol, Almere en Amersfoort.

DUURZAAMHEID
De bedrijfsunit is volledig gasloos gerealiseerd en voldoet aan de nieuwste bouweisen op het gebied van duurzaamheid en isolatie.

De unit beschikt onder andere over:

Uitstekend geïsoleerde gebouwschil
Eigen aansluitingen voor water en elektra
Energiezuinig ontwerp
Dak geschikt voor plaatsing van zonnepanelen
Lage energielasten

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en is onder andere voorzien van:
Elektrische overheaddeur
Betonnen verdiepingsvloer
Eigen meterkast
Water- en elektravoorzieningen
Voorbereid op verdere afbouw naar eigen wensen

PARKEERGELEGENHEID
Bij de bedrijfsunit behoort één eigen parkeerplaats, gelegen direct voor de unit.

KOOPVOORWAARDEN

KOOPPRIJS
€ 220.000,- v.o.n., exclusief BTW.

De notariskosten voor levering zijn voor rekening van koper.

De koopsom is vrij van overdrachtsbelasting en wordt vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

INTERESSANT VOOR BELEGGERS
Deze bedrijfsunit vormt eveneens een interessante investering. De metrage en indeling sluiten uitstekend aan op de huidige vraag naar moderne bedrijfsruimtes, waardoor de unit naar verwachting goed verhuurbaar is.

Daarnaast profiteert een belegger onder meer van:

Nieuwbouw met beperkt onderhoud
Terugvorderbare BTW (indien van toepassing)
Geen overdrachtsbelasting
Waardevast vastgoed op een uitstekende locatie

ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te stellen.

KOOPOVEREENKOMST
De koopovereenkomst zal worden opgesteld conform het model zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) voor bedrijfs-onroerendgoedtransacties.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
Recent opgeleverd nieuwbouwproject
Direct beschikbaar
Representatieve uitstraling
Uitstekende zichtlocatie
Eigen parkeerplaats
Multifunctioneel in te delen
Ideaal voor zowel eigen gebruik als belegging

Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsunit op een uitstekende locatie in de regio Amsterdam? Neem dan contact op met Castanea Bedrijfsmakelaars voor een bezichtiging.