Hogeweyselaan 185 1382 JL Weesp

Dit betreft huisnummers 185, 185a en 187 te 1382 JL Weesp

OBJECT:

Te koop multifunctionele bedrijfs- en kantoorruimte met bedrijfswoning gelegen op de beste locatie van het bedrijventerrein Noord op een perceel eigen grond van 3.677 m².

WEESP -> AMSTERDAM:

Weesp behoort vanaf 24 maart 2022 tot de Gemeente Amsterdam.

LIGGING:

Het gebouw is gelegen op het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost en in Weesp, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Abbott, Truvion, Moorman Karton en dergelijke gevestigd.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort. Het station is op 1,7 km afstand gelegen van het gebouw.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).

De nieuwe afrit vanaf de A1 geeft een rechtstreekse aansluiting op het bedrijventerrein waardoor de bereikbaarheid sterk is verbeterd.

OPPERVLAKTE:

Magazijn begane grond bruto vloeroppervlak ca. 2.404 m²;
Magazijn eerste verdieping bruto vloeroppervlak ca. 574 m²
Kantoor begane grond bruto vloeroppervlak ca. 200 m²;
Kantoor eerste verdieping bruto vloeroppervlak ca. 150 m².

Totaal bruto vloeroppervlak ca. 3.703 m²

N.B.
Tevens is er een bedrijfswoning gevestigd op deze locatie. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping ca. 200 m² woonoppervlak en van alle gemakken voorzien.

BESTEMMING:

Conform het vigerende bestemmingsplan ’bedrijventerreinen’ vastgesteld op 24-2-2016 is de bestemming bedrijven voor bedrijfsactiviteiten als genoemd in bijlage 2 (Staat van Bedrijfsactiviteiten).

PARKEREN:

Op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU:

In de huidige staat. Tot de voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:

Kantoren:
- LED Verlichting;
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen beneden en stucwerk boven;
- Sanitaire ruimtes;
- Pantry’s;
- Cv installatie, verwarming middels radiatoren.

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Vrije hoogte circa 5.6 meter;
- Overheaddeur;
- Vloerbelasting nieuwe hal ca. 2.000 kg/ m², overige 1.500,-- kg/m²;
- Verlichting;
- Gasheaters.

Bedrijfswoning:
- Led Verlichting;
- CV Verwarming;
- Voorzien van laminaatvloer ;
- Zeer uitgeruste keukens;
- Sanitaire ruimte voorzien van toilet en douche.