Molenbeltsweg 16 7641 AS Wierden

Centraal in Wierden gelegen bieden wij deze BEDRIJFSUNIT aan voor de verhuur.

Het bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Noord-Parallelweg is in 2023 gebouwd op een perceel van 2.416 m² en bestaat in totaal uit 10 units.

Oppervlakte:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte is ca. 164 m², verdeeld over ca. 125 m² op de begane grond en ca. 39 m² verdiepingsvloer.

Huurprijs:
De huurprijs is € 1.125,- per maand excl. BTW.

De bedrijfsunit wordt opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
- Vrije hoogte van circa 7,5 meter;
- Afgewerkte betonvloer met voorbereiding voor vloerverwarming;
- Eigen meterkast;
- Water-, elektra- en rioolaansluiting;
- Mogelijkheid om zonnepanelen en/of warmtepomp te installeren;
- Elektrische overheaddeur;
- Toiletvoorziening + pantry;
- Stalen trap naar verdiepingsvloer;
- Verdiepingsvloeren zijn eenvoudig uit te breiden;
- Mogelijkheid tot reclame op de gevel;
- Elektra (2x WCD) en verlichting (2x Ledlamp) aanwezig;
- Maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m².

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 2 maanden (bruto) huurverplichting.

Parkeergelegenheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw beschikt over een bestraat buitenterrein, derhalve zijn er ruim voldoende mogelijkheden ten behoeve van laden en lossen. Parkeren kan op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Voor deze locatie geldt het bestemmingsplan Wierden Dorp met enkelbestemming 'Bedrijventerrein'. Hierbij geldt de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 1' en 'bedrijf tot en met categorie 2'.

Huurtermijn:
In overleg met de verhuurder, minimaal 1 jaar.

Aanvaarding:
In overleg met de verhuurder.