Omschrijving
Representatief bedrijfsgebouw op een zichtlocatie in Wormerveer
Binnen het nieuw te realiseren Businesscenter Inzet Wormerveer wordt een hoogwaardig en representatief bedrijfsgebouw gerealiseerd met een totale oppervlakte van circa 1.650 m² BVO. Dit markante gebouw combineert bedrijfsruimte, opslag, kantoorruimte en ruime werkvloeren in één modern geheel en biedt daarmee een uitstekende vestigingslocatie voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en flexibiliteit.
De prominente hoekligging en de uitstekende zichtbaarheid vanaf de Provincialeweg zorgen voor maximale exposure. Dankzij de casco oplevering kan het gebouw volledig naar eigen wens worden ingedeeld en afgewerkt, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende bedrijfs-, showroom- en kantooractiviteiten.
Een belangrijk voordeel is de gegarandeerde stroomvoorziening, waardoor het object ook aantrekkelijk is voor bedrijven met een hogere energiebehoefte.
De koopsom bedraagt € 3.590.000,- v.o.n. exclusief BTW. De oplevering staat naar verwachting gepland voor 2027. Het object wordt vrij op naam geleverd, waardoor geen overdrachtsbelasting verschuldigd is.
Opleveringsniveau (casco)
- Betonnen beganegrondvloer (maximale vloerbelasting 500 kg/m²);
- Betonnen verdiepingsvloer (maximale vloerbelasting 300 kg/m²);
- Geïsoleerde sandwichgevelpanelen (Rc-waarde minimaal 4,7 m²K/W);
- Betonnen vaste trap met balustrade;
- Overheaddeur;
- 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kenmerken
- Onderdeel van Businesscenter Inzet Wormerveer;
- Circa 1.650 m² BVO;
- Representatieve hoeklocatie met uitstekende zichtbaarheid;
- Geschikt voor bedrijfsruimte, showroom en kantoor;
- Casco oplevering met volledige indelingsvrijheid;
- Gegarandeerde stroomvoorziening;
- 20 eigen parkeerplaatsen;
- Koopsom € 3.590.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Parkeren
Bij het gebouw behoren 20 parkeerplaatsen op eigen terrein, waardoor voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is voor medewerkers en bezoekers.
Bouwplanning
De bouw start zodra minimaal 80% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is verleend. De oplevering wordt momenteel verwacht in 2027. Deze planning is indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Notariële afhandeling
De juridische levering vindt plaats via Waterland Notariaat te Purmerend.
Binnen tien dagen na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst dient koper een waarborgsom van 10% van de koopsom te voldoen aan de notaris.
Betaling
De koopsom wordt in bouwtermijnen voldaan. De eerste termijn heeft betrekking op de aankoop van de grond. De overige termijnen worden overeenkomstig de voortgang van de bouw gefactureerd. Bij hypothecaire financiering worden deze termijnen veelal rechtstreeks door de financier aan de ontwikkelaar voldaan.
Bestemmingsplan
Op de locatie geldt een bedrijfsbestemming tot en met milieucategorie 3.2. Het gebouw is vergund voor een lichte industriefunctie.
Koper dient zelfstandig te beoordelen of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten binnen het geldende bestemmingsplan passen en is verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventuele vergunningen of toestemmingen. Ontwikkelaar en makelaar kunnen hierover desgewenst nadere informatie verstrekken.
Nutsvoorzieningen
Het object wordt voorzien van de benodigde aansluitingen voor de nutsvoorzieningen. De aansluitkosten worden doorbelast aan koper.
Elektravoorziening
Het gebouw beschikt over een gegarandeerde stroomvoorziening. Specificaties met betrekking tot de aansluitcapaciteit en aansluitwaarden zijn op aanvraag beschikbaar.
Vereniging van Eigenaars (optioneel)
Voor dit gebouw kan desgewenst een eigen Vereniging van Eigenaars (VvE) worden opgericht. Beheer zonder VvE behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Een eventuele VvE draagt onder andere zorg voor:
- de opstalverzekering;
- de aansprakelijkheidsverzekering;
- het reserveren voor toekomstig onderhoud, waaronder het dak;
- het behoud van de kwaliteit en uitstraling van het complex.
- Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
De gebruikte afbeeldingen zijn artist impressions. De uiteindelijke uitvoering en feitelijke situatie kunnen hiervan afwijken.
Deze presentatie is uitsluitend bedoeld om geïnteresseerden te informeren en vormt geen juridisch bindend aanbod.
Binnen het nieuw te realiseren Businesscenter Inzet Wormerveer wordt een hoogwaardig en representatief bedrijfsgebouw gerealiseerd met een totale oppervlakte van circa 1.650 m² BVO. Dit markante gebouw combineert bedrijfsruimte, opslag, kantoorruimte en ruime werkvloeren in één modern geheel en biedt daarmee een uitstekende vestigingslocatie voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en flexibiliteit.
De prominente hoekligging en de uitstekende zichtbaarheid vanaf de Provincialeweg zorgen voor maximale exposure. Dankzij de casco oplevering kan het gebouw volledig naar eigen wens worden ingedeeld en afgewerkt, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende bedrijfs-, showroom- en kantooractiviteiten.
Een belangrijk voordeel is de gegarandeerde stroomvoorziening, waardoor het object ook aantrekkelijk is voor bedrijven met een hogere energiebehoefte.
De koopsom bedraagt € 3.590.000,- v.o.n. exclusief BTW. De oplevering staat naar verwachting gepland voor 2027. Het object wordt vrij op naam geleverd, waardoor geen overdrachtsbelasting verschuldigd is.
Opleveringsniveau (casco)
- Betonnen beganegrondvloer (maximale vloerbelasting 500 kg/m²);
- Betonnen verdiepingsvloer (maximale vloerbelasting 300 kg/m²);
- Geïsoleerde sandwichgevelpanelen (Rc-waarde minimaal 4,7 m²K/W);
- Betonnen vaste trap met balustrade;
- Overheaddeur;
- 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kenmerken
- Onderdeel van Businesscenter Inzet Wormerveer;
- Circa 1.650 m² BVO;
- Representatieve hoeklocatie met uitstekende zichtbaarheid;
- Geschikt voor bedrijfsruimte, showroom en kantoor;
- Casco oplevering met volledige indelingsvrijheid;
- Gegarandeerde stroomvoorziening;
- 20 eigen parkeerplaatsen;
- Koopsom € 3.590.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Parkeren
Bij het gebouw behoren 20 parkeerplaatsen op eigen terrein, waardoor voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is voor medewerkers en bezoekers.
Bouwplanning
De bouw start zodra minimaal 80% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is verleend. De oplevering wordt momenteel verwacht in 2027. Deze planning is indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Notariële afhandeling
De juridische levering vindt plaats via Waterland Notariaat te Purmerend.
Binnen tien dagen na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst dient koper een waarborgsom van 10% van de koopsom te voldoen aan de notaris.
Betaling
De koopsom wordt in bouwtermijnen voldaan. De eerste termijn heeft betrekking op de aankoop van de grond. De overige termijnen worden overeenkomstig de voortgang van de bouw gefactureerd. Bij hypothecaire financiering worden deze termijnen veelal rechtstreeks door de financier aan de ontwikkelaar voldaan.
Bestemmingsplan
Op de locatie geldt een bedrijfsbestemming tot en met milieucategorie 3.2. Het gebouw is vergund voor een lichte industriefunctie.
Koper dient zelfstandig te beoordelen of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten binnen het geldende bestemmingsplan passen en is verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventuele vergunningen of toestemmingen. Ontwikkelaar en makelaar kunnen hierover desgewenst nadere informatie verstrekken.
Nutsvoorzieningen
Het object wordt voorzien van de benodigde aansluitingen voor de nutsvoorzieningen. De aansluitkosten worden doorbelast aan koper.
Elektravoorziening
Het gebouw beschikt over een gegarandeerde stroomvoorziening. Specificaties met betrekking tot de aansluitcapaciteit en aansluitwaarden zijn op aanvraag beschikbaar.
Vereniging van Eigenaars (optioneel)
Voor dit gebouw kan desgewenst een eigen Vereniging van Eigenaars (VvE) worden opgericht. Beheer zonder VvE behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Een eventuele VvE draagt onder andere zorg voor:
- de opstalverzekering;
- de aansprakelijkheidsverzekering;
- het reserveren voor toekomstig onderhoud, waaronder het dak;
- het behoud van de kwaliteit en uitstraling van het complex.
- Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
De gebruikte afbeeldingen zijn artist impressions. De uiteindelijke uitvoering en feitelijke situatie kunnen hiervan afwijken.
Deze presentatie is uitsluitend bedoeld om geïnteresseerden te informeren en vormt geen juridisch bindend aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
