Beneluxweg 216-C14 9636 HV Zuidbroek

== KANS! ==LAATSTE OPSLAGUNIT VAN CIRCA 18 BESCHIKBAAR! == KOOPSOM € 29.900,- VON EX. BTW ==

Op 15 minuten afstand van Groningen-Centrum zijn op bedrijventerrein de "Gouden Driehoek" “Opslagboxen.nl Zuidbroek” ontwikkeld. Een multifunctioneel en duurzaam complex met opslagboxen/ bedrijfsunits voor particulieren en kleinschalige ondernemers. Opslagboxen.nl Zuidbroek | bestaat uit 99 opslagboxen en bedrijfsunits van 18 m² tot 32 m², verdeeld over drie gebouwen. Multifunctioneel te gebruiken voor zzp’ers, Mkb'ers, hobbyisten en particulieren. Ook voor beleggers is een investering in een opslagbox een aantrekkelijke optie. Opslagboxen.nl | Zuidbroek is een multifunctioneel bedrijfspark: duurzaam, veilig en goed bereikbaar. Het terrein is 24/7 toegankelijk.

De laatste unit is nog voor verkoop beschikbaar!

Type A - oppervlakte: circa 18 m² (circa 6m diep x circa 3m breed x 3m hoog) - Koopsom: € 29.900,- V.O.N. te vermeerderen met BTW

FACILITEITEN EN VOORZIENINGEN
- Elke box heeft een eigen postadres
- Elke box is voorzien van eigen elektra tussenmeter en 4 wcd's (16A - 230 volt)
- Vloerbelasting 350 kg/m2 per box
- Handbediende sectional overheaddeur;
- Inrijhoogte: 270 cm units type A
- Inrijbreedte: 250 cm units type A
- Afgesloten technische ruimte en gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;

De opslagboxen zijn uitstekend geschikt voor zakelijk en particulier gebruik en breed inzetbaar als opslagruimte voor gereedschap en materialen, als werkruimte of als opslag- en verpakkingsruimte voor een webshop. Ook zijn het ideale stallingsruimten voor bijvoorbeeld een exclusieve of klassieke auto, aanhangers, uw boot of huisraad.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein de Gouden Driehoek te Zuidbroek bevindt zich op een zeer strategische locatie gelegen nabij de op- en afrit van A7. Het bedrijventerrein is daarmee uitstekend bereikbaar en op slechts circa 10 autominuten van Groningen en Veendam. De grensovergang naar Duitsland bevindt zich tevens op circa 10 autominuten. Het bedrijventerrein wordt omgeven door de A7 van Groningen naar Winschoten en de N33 van de Eemshaven naar Assen.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Als koper wordt u van rechtswege lid van “Vereniging van Eigenaars Opslagboxen-Zuidbroek.nl”. De VVE bijdrage bedraagt circa € 20,- per maand (prijspeil 2025).

AANVAARDING
De unit is opgeleverd leeg en vrij van huur en gebruik en kan per direct aanvaard worden!

KOPERSINFORMATIE
Metrages
Genoemde metrages in de projectinformatie betreffen circa maten.

Appartementsrechten
De grond en de daarop gerealiseerde bebouwing zijn gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welke eigendom geeft in naar rato onverdeeld aandeel van het geheel, met een uitsluitend gebruik van de gekochte unit(s).

Waarborgsom
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 3 weken na ondertekening van de koop-aannemingsovereenkomst, dan wel verlopen ontbindende voorwaarde voor financiering indien van toepassing.

Gebruik
Koper is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik is toegestaan conform het vigerende bestemmingsplan.

Projectnotaris
Notariaat de Poel te Hoogezand

Projectmakelaar
Boekenrode bedrijfsmakelaars & taxateurs te Groningen

DISCLAIMER:
Voorgenomen gebruik is eigen verantwoordelijkheid koper. De opgegeven maatvoering kan in de praktijk altijd enigszins afwijken. Aan de inhoud van deze informatie en eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Er is pas sprake van een overeenkomst na ondertekening van de Koop/Aanneemovereenkomst door beide partijen (Schriftelijkheidsvereiste van toepassing verklaart). De vermelde foto's zijn foto's van een vergelijkbare unit.