Omschrijving
TE HUUR – Bedrijfsunit Handelskade 16C, Zutphen
Op industrieterrein “De Mars” in Zutphen bieden wij deze praktische bedrijfsunit te huur aan. De unit maakt onderdeel uit van het voormalige en herontwikkelde “Delta” bedrijvencomplex aan de Handelskade. Bedrijfsunits op deze locatie zijn gewild dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en de brede gebruiksmogelijkheden binnen het geldende bestemmingsplan.
De bedrijfsunit beschikt over een ruime bedrijfsruimte met een praktische roldeur, waardoor laden en lossen eenvoudig mogelijk is. Er zijn voorzieningen om hier een kantoorruimte te creëren. De ruimte voorzien van eigen energiemeters en toilet met fontein.
Via de stalen trap is de verdieping bereikbaar, waar zich een nette en functionele ruimte bevindt die uitstekend geschikt is als kantoor-, opslag- of werkruimte. De aanwezige pantry is voorzien van een close-in boiler, wat extra comfort biedt voor dagelijks gebruik.
Bedrijventerrein De Mars is goed bereikbaar door het nieuwe tracé van de N348, 2 nieuwe onderdoorgangen, verbeterde wegen en de aanleg van nieuwe fietspaden en de nabijheid van het station.
BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
- Bedrijfshal: ca. 79 m2
- Kantoorruimte: ca. 13 m2
Totaal: ca. 92 m2.
OPLEVERINGSNIVEAU:
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Meterkast vv water en elektriciteitsaansluiting
- Krachtstroomaansluiting
- Gladde betonvloer
- Overheaddeur (handbediend) met glaspaneel
- Loopdeur
- Lichtstraat
- Toilet met fontein
- Kantoorruimte op verdieping v.v. laminaat
- Pantry met close in boiler op verdieping
- Vrije hoogte: ca. 4,60 meter.
HUURTERMIJN
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar.
AANVANGSHUURPRIJS
€ 850,-- per maand. Onbelaste verhuur.
ENERGIE
Huurder sluit rechtstreeks met de energieleveranciers een contract.
INGANGSDATUM
In overleg, op korte termijn.
BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.
WAARBORGSOM
In overleg nader te bepalen.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan De Mars midden en noord (veegplan), onherroepelijk vastgesteld 6 december 2016 is op de locatie van toepassing. In dit plan wordt aan de locatie de Enkelbestemming Bedrijventerrein toegekend, met de Functie-aanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1. Nadere informatie is te vinden op de website van Ruimtelijke plannen. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk voor het voldoen aan de vigerende bestemming. De unit zal niet worden verhuurd aan een autobedrijf.
VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Op industrieterrein “De Mars” in Zutphen bieden wij deze praktische bedrijfsunit te huur aan. De unit maakt onderdeel uit van het voormalige en herontwikkelde “Delta” bedrijvencomplex aan de Handelskade. Bedrijfsunits op deze locatie zijn gewild dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en de brede gebruiksmogelijkheden binnen het geldende bestemmingsplan.
De bedrijfsunit beschikt over een ruime bedrijfsruimte met een praktische roldeur, waardoor laden en lossen eenvoudig mogelijk is. Er zijn voorzieningen om hier een kantoorruimte te creëren. De ruimte voorzien van eigen energiemeters en toilet met fontein.
Via de stalen trap is de verdieping bereikbaar, waar zich een nette en functionele ruimte bevindt die uitstekend geschikt is als kantoor-, opslag- of werkruimte. De aanwezige pantry is voorzien van een close-in boiler, wat extra comfort biedt voor dagelijks gebruik.
Bedrijventerrein De Mars is goed bereikbaar door het nieuwe tracé van de N348, 2 nieuwe onderdoorgangen, verbeterde wegen en de aanleg van nieuwe fietspaden en de nabijheid van het station.
BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
- Bedrijfshal: ca. 79 m2
- Kantoorruimte: ca. 13 m2
Totaal: ca. 92 m2.
OPLEVERINGSNIVEAU:
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Meterkast vv water en elektriciteitsaansluiting
- Krachtstroomaansluiting
- Gladde betonvloer
- Overheaddeur (handbediend) met glaspaneel
- Loopdeur
- Lichtstraat
- Toilet met fontein
- Kantoorruimte op verdieping v.v. laminaat
- Pantry met close in boiler op verdieping
- Vrije hoogte: ca. 4,60 meter.
HUURTERMIJN
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar.
AANVANGSHUURPRIJS
€ 850,-- per maand. Onbelaste verhuur.
ENERGIE
Huurder sluit rechtstreeks met de energieleveranciers een contract.
INGANGSDATUM
In overleg, op korte termijn.
BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.
WAARBORGSOM
In overleg nader te bepalen.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan De Mars midden en noord (veegplan), onherroepelijk vastgesteld 6 december 2016 is op de locatie van toepassing. In dit plan wordt aan de locatie de Enkelbestemming Bedrijventerrein toegekend, met de Functie-aanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1. Nadere informatie is te vinden op de website van Ruimtelijke plannen. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk voor het voldoen aan de vigerende bestemming. De unit zal niet worden verhuurd aan een autobedrijf.
VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
