Omschrijving
Multifunctionele bedrijfsruimte, bestaande uit ca. 66 m² bedrijfsruimte op de begane grond en een entresolvloer van ca. 64 m², die onderdeel uitmaakt van een in 2021 gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein Bakestein.
De begane grond is o.a. voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer (maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²), een elektrisch bedienbare overheaddeur, ledverlichtingsarmaturen, een vrije hoogte van ca. 4,20 meter onder de entresolvloer, diverse wandcontactdozen, aansluitingen ten behoeve van het plaatsen van een uitstortgootsteen en een betegelde toiletruimte met fonteintje. De entresolvloer is toegankelijk via de stalen trapopgang en beschikt o.a. over valbeveiliging, daglichttoetreding door middel van de raampartij in de voorgevel, ledverlichtingsarmaturen, een vrije hoogte van ca. 3,10 meter en diverse wandcontactdozen. Tevens beschikt het object over 1 eigen parkeerplaats.
Het terrein is afgesloten van de openbare weg door middel van een afsluitbaar hekwerk.
Locatie:
Bedrijventerrein Bakestein betreft een modern, ruim opgezet bedrijventerrein dat momenteel nog volop in ontwikkeling is. Het bedrijventerrein biedt een vrijwel directe aansluiting op rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).
Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca. 66 m²;-
- entresolvloer : ca. 64 m².
Parkeren:
1 eigen parkeerplaats, gelegen voor de bedrijfsruimte.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevel uitgevoerd in sandwichpanelen;
- kunststof kozijnen met isolerende, dubbele beglazing;
- unitscheidende wanden cellenbeton;
- geïsoleerd staaldak voorzien van dakbedekking;
- brandblusmiddelen;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, water en internet;
Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte begane grondvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 4,20 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 3,00 meter breed en ca. 3,48 meter hoog);
- separate loopdeur;
- ledverlichtingsarmaturen;
- diverse wandcontactdozen;
- aansluitingen ten behoeve van het plaatsen van een uitstortgootsteen;
- betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie;
- stalen trapopgang naar de entresolvloer.
Entresolvloer:
- systeemvloer met een maximale vloerbelasting van 350 kg/m²;
- stalen balustrade/valbeveiliging rondom de trap;
- daglichttoetreding door middel van de raampartij in de voorgevel (1 te openen raam);
- vrije hoogte op de entresolvloer ca. 3,10 meter;
- ledverlichtingsarmaturen;
- diverse wandcontactdozen.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs:
€ 1.150,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten:
Per maand wordt € 50,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodieke glasreiniging;
- onkruidvrij houden buitenterrein;
- administratiekosten 5%.
Huurperiode:
In nader overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 05-03-2025 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 10-04-2025 aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De begane grond is o.a. voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer (maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²), een elektrisch bedienbare overheaddeur, ledverlichtingsarmaturen, een vrije hoogte van ca. 4,20 meter onder de entresolvloer, diverse wandcontactdozen, aansluitingen ten behoeve van het plaatsen van een uitstortgootsteen en een betegelde toiletruimte met fonteintje. De entresolvloer is toegankelijk via de stalen trapopgang en beschikt o.a. over valbeveiliging, daglichttoetreding door middel van de raampartij in de voorgevel, ledverlichtingsarmaturen, een vrije hoogte van ca. 3,10 meter en diverse wandcontactdozen. Tevens beschikt het object over 1 eigen parkeerplaats.
Het terrein is afgesloten van de openbare weg door middel van een afsluitbaar hekwerk.
Locatie:
Bedrijventerrein Bakestein betreft een modern, ruim opgezet bedrijventerrein dat momenteel nog volop in ontwikkeling is. Het bedrijventerrein biedt een vrijwel directe aansluiting op rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).
Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca. 66 m²;-
- entresolvloer : ca. 64 m².
Parkeren:
1 eigen parkeerplaats, gelegen voor de bedrijfsruimte.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevel uitgevoerd in sandwichpanelen;
- kunststof kozijnen met isolerende, dubbele beglazing;
- unitscheidende wanden cellenbeton;
- geïsoleerd staaldak voorzien van dakbedekking;
- brandblusmiddelen;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, water en internet;
Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte begane grondvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 4,20 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 3,00 meter breed en ca. 3,48 meter hoog);
- separate loopdeur;
- ledverlichtingsarmaturen;
- diverse wandcontactdozen;
- aansluitingen ten behoeve van het plaatsen van een uitstortgootsteen;
- betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie;
- stalen trapopgang naar de entresolvloer.
Entresolvloer:
- systeemvloer met een maximale vloerbelasting van 350 kg/m²;
- stalen balustrade/valbeveiliging rondom de trap;
- daglichttoetreding door middel van de raampartij in de voorgevel (1 te openen raam);
- vrije hoogte op de entresolvloer ca. 3,10 meter;
- ledverlichtingsarmaturen;
- diverse wandcontactdozen.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs:
€ 1.150,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten:
Per maand wordt € 50,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodieke glasreiniging;
- onkruidvrij houden buitenterrein;
- administratiekosten 5%.
Huurperiode:
In nader overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 05-03-2025 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 10-04-2025 aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
