Omschrijving
Oppervlakte totaal: circa 180 m² b.v.o.
Begane grond: circa 90 m² b.v.o. (bedrijfshal/ ontvangstruimte)
1e verdieping: circa 90 m² b.v.o. (kantoorruimte)
Te huur vanaf: circa 180 m² b.v.o.
Object/locatie:
Per direct is dit multifunctionele bedrijfspand op bedrijventerrein Marslanden (deelgebied G) in Zwolle beschikbaar voor de verhuur. Het pand is ideaal voor diverse soorten ondernemingen en biedt vele voordelen, waaronder:
• Ruime bedrijfshal met overheaddeur, perfect voor opslag, productie of montage.
• Kantoorruimte op de 1e verdieping met een eigen opgang, ideaal voor administratie, vergaderingen of ontvangst van klanten.
• Geïntegreerde lichtbak aan de voorzijde voor optimale zichtbaarheid van uw bedrijfsnaam.
• Ruime parkeergelegenheid voor uw auto's en die van uw klanten.
Het pand is gelegen op een centrale locatie op Marslanden, met directe verbindingen naar de A28 en Zwolle Centrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse gerenommeerde bedrijven, zoals I Am Reclame, Damen Shipyards Group, Ricoh en Cornelissen Transport.
Indeling:
Begane grond:
- Ontvangstruimte
- Bedrijfshal
Verdieping:
- Kantoorruimte
- Pantry
- Toilet
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen N337, N35 en de aansluiting op de A28 (Zwolle-Zuid). Bedrijventerrein Marslanden behoort tot de belangrijkste en best bereikbare bedrijventerreinen van Zwolle.
Parkeren:
Het object beschikt over één eigen parkeerplaats en een eigen oprit. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid rondom het complex aanwezig.
Installaties/voorzieningen:
Het pand beschikt over de volgende installaties en voorzieningen;
• geïntegreerde lichtbak voor gevelreclame
• overheaddeur (4,0 m breed x 3,0 m hoog)
• centrale verwarming + radiatoren
• pantry
• toilet + fonteintje
• airco installatie
Bestemming:
Voor het object geldt het omgevingsplan van de gemeente Zwolle, waarin het voormalige bestemmingsplan "Marslanden" is opgenomen. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (maart 2025).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks "CPI alle huishoudens (2025=100)" gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 – 423 71 11
W:
Begane grond: circa 90 m² b.v.o. (bedrijfshal/ ontvangstruimte)
1e verdieping: circa 90 m² b.v.o. (kantoorruimte)
Te huur vanaf: circa 180 m² b.v.o.
Object/locatie:
Per direct is dit multifunctionele bedrijfspand op bedrijventerrein Marslanden (deelgebied G) in Zwolle beschikbaar voor de verhuur. Het pand is ideaal voor diverse soorten ondernemingen en biedt vele voordelen, waaronder:
• Ruime bedrijfshal met overheaddeur, perfect voor opslag, productie of montage.
• Kantoorruimte op de 1e verdieping met een eigen opgang, ideaal voor administratie, vergaderingen of ontvangst van klanten.
• Geïntegreerde lichtbak aan de voorzijde voor optimale zichtbaarheid van uw bedrijfsnaam.
• Ruime parkeergelegenheid voor uw auto's en die van uw klanten.
Het pand is gelegen op een centrale locatie op Marslanden, met directe verbindingen naar de A28 en Zwolle Centrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse gerenommeerde bedrijven, zoals I Am Reclame, Damen Shipyards Group, Ricoh en Cornelissen Transport.
Indeling:
Begane grond:
- Ontvangstruimte
- Bedrijfshal
Verdieping:
- Kantoorruimte
- Pantry
- Toilet
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen N337, N35 en de aansluiting op de A28 (Zwolle-Zuid). Bedrijventerrein Marslanden behoort tot de belangrijkste en best bereikbare bedrijventerreinen van Zwolle.
Parkeren:
Het object beschikt over één eigen parkeerplaats en een eigen oprit. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid rondom het complex aanwezig.
Installaties/voorzieningen:
Het pand beschikt over de volgende installaties en voorzieningen;
• geïntegreerde lichtbak voor gevelreclame
• overheaddeur (4,0 m breed x 3,0 m hoog)
• centrale verwarming + radiatoren
• pantry
• toilet + fonteintje
• airco installatie
Bestemming:
Voor het object geldt het omgevingsplan van de gemeente Zwolle, waarin het voormalige bestemmingsplan "Marslanden" is opgenomen. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (maart 2025).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks "CPI alle huishoudens (2025=100)" gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 – 423 71 11
W:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
