Basicweg 20 3821 BR Amersfoort

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan, een single tenant bedrijfsruimtebelegging gelegen aan de Basicweg 20 te Amersfoort.

Het object heeft een totaal verhuurbaar oppervlakte van 3.181 m² vvo (conform NEN2580) verdeeld over 864 m² vvo bedrijfsruimte op de begane grond en 2.194,80 m² vvo kantoorruimte verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping (conform NEN2580). Verder beschikt het object over
energielabel C.

Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Hoef”. Met een oppervlakte van ruim 70.000 m² huist het bedrijventerrein zowel middelgrote als internationale organisaties van non-profit tot dienstverlenend. Verder zijn rijkswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten per auto van het object gelegen.

Momenteel is het object single tenant verhuurd aan NOWOS, een bedrijf dat gespecialiseerd is in lithium-ion batterijen. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 327.744,- te vermeerderen met btw. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar hoofdstuk 3 “huurgegevens”.

Het vigerende omgevingsplan is “Omgevingsplan gemeente Amersfoort” en heeft als functie “Bedrijventerrein – 4”.

Vraagprijs: EUR 3.600.000,- k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom.

TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 327.744 per jaar (te vermeerderen met BTW?)

VLOEROPPERVLAKTE
3.181 m² VVO
Het object is ingemeten conform NEN 2580

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel C, geldig tot 20-02-2033

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amersfoort
Sectie: M
Nummer: 239

EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond.

KOOPSOM
EUR 3.600.000,- K.K.

LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.