Breestraat 8 1941 EJ Beverwijk

TE KOOP:
Beleggingsobject bestaande uit een verhuurde winkelruimte op de begane grond, een verhuurde kantoorruimte op de eerste verdieping en vier verhuurde studio's op de tweede verdieping, gelegen aan de Breestraat 8 te Beverwijk.

Het object is gesitueerd aan de centrale winkelstraat van Beverwijk. Het commerciële gedeelte (begane grond en eerste verdieping) heeft een totale oppervlakte van ca. 307,03 m² (BVO). De vier appartementen op de tweede verdieping hebben een totale oppervlakte van ca. 116,90 m² (BVO).

Het betreft een volledig verhuurd object en wordt aangeboden als belegging. Projectnotaris is Notariskantoor Batenburg te Beverwijk. Er zijn geen foto’s van de studio’s; bij interesse kunnen deze op afspraak worden bekeken.

INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU:
Begane grond: verhuurde winkelruimte met brede etalage en grote raampartij.
Eerste verdieping: verhuurde kantoorruimte.
Beide commerciële verdiepingen beschikken over een pantry, toiletvoorziening en separate opslagruimte.

Tweede verdieping: vier verhuurde appartementen. De appartementen zijn bereikbaar via een separate entree aan de Koningsstraat.

GROOTTE:
Ca. 423,93 m² (BVO)
Ca. 367,37 m² (VVO)

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen aan de Breestraat, de belangrijkste winkelstraat van Beverwijk, in het kernwinkelgebied met een hoge passantenstroom.

De locatie is goed bereikbaar per auto en fiets. Het NS-station bevindt zich op loopafstand.

PARKEREN:
Parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BESTEMMING:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor commerciële doeleinden en wonen. Koper dient zelfstandig onderzoek te verrichten naar de geldende bestemming en gebruiksmogelijkheden via

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Beverwijk
Sectie: A
Nummer(s): 505

AANVAARDING:
In overleg.

VOORBEHOUD
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de gegevens met zorg zijn samengesteld, wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Vermelde gegevens (zoals bedragen, jaartallen en omschrijvingen) zijn indicatief en kunnen onder meer zijn verkregen via mondelinge overdracht.