Omschrijving
ALGEMEEN
Gelegen in het hart van het centrum van Deventer bieden wij een goed gelegen beleggingsobject aan de Lange Bisschopstraat 34 aan voor de verkoop. Het object is gelegen in het historische stadscentrum, op korte afstand van de Brink en het kernwinkelgebied. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen.
Het object betreft een karakteristiek pand met een aantrekkelijke ligging in het centrum van Deventer. Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid vormt het object een interessante locatie voor belegging.
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het object bedraagt ca. 256 m² verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping. Op de begane grond bevindt zich de commerciële ruimte van ca. 108.55 m². Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 5 studioappartementen, die ieder beschikken over een eigen keuken en badkamer. In totaal beschikt het object over 6 verhuurbare eenheden.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Lange Bisschopstraat in het centrum van Deventer, midden in het historische stadscentrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Het NS-station Deventer is op ca. 700 meter afstand gelegen en is daarmee goed bereikbaar te voet. Ook het openbaar vervoer is vanuit het centrum goed bereikbaar.
VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 256 m² en is als volgt onderverdeeld:
Commerciële ruimte: ca. 108,55 m²
Studio 34-A: ca. 23.81 m²
Studio 34-B: ca. 36.64 m²
Studio 34-C: ca. 21.60 m²
Studio 34-D: ca. 34.65 m²
Studio 34-E: ca. 30.81 m²
Het vloeroppervlak is ingemeten en berekend door 1ENERGIELABEL.NL conform de meetinstructie NEN 2580. Het meetcertificaat is op aanvraag beschikbaar.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het object, waarbij in het centrum van Deventer sprake is van betaald parkeren.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B
“ heeft het onderhavige de bestemming “Detailhandel – begane grond en kelder“.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl
WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt in de huidige staat, onder bezwaar van huur en gebruik, opgeleverd.
HUUROPBRENGST
De huidige bruto jaarhuur van de drie objecten gezamenlijk bedraagt € 98.077,08 per jaar. De bruto jaarhuur is per object als volgt verdeeld:
Commerciële ruimte: € 35.499,96
Studio-appartementen: € 62.577,12
KADASTRAAL
Het geheel is plaatselijk bekend als Lange Bisschopstraat 34 (e.v.), 7411 KL Deventer, kadastraal bekend gemeente Deventer, sectie E, nummer 9172, perceelsoppervlakte 165 m².
BODEM
Zover bekend is er geen sprake van bodemverontreiniging.
LEVERING
Het object zal “as is, where is“ worden verkocht, om deze reden dus zonder enige verklaringen of garanties met betrekking tot de huidige juridische, milieu-, technische en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.
VRAAGPRIJS
Prijs op aanvraag.
ENERGIELABEL
De objecten beschikken over de volgende energielabels:
Studio 34-A: Energielabel A, geldig tot 12-09-2035
Studio 34-B: Energielabel A+, geldig tot 12-09-2035
Studio 34-C: Energielabel A+, geldig tot 12-09-2035
Studio 34-D: Energielabel A, geldig tot 12-09-2035
Studio 34-E: Energielabel A, geldig tot 12-09-2035
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Gelegen in het hart van het centrum van Deventer bieden wij een goed gelegen beleggingsobject aan de Lange Bisschopstraat 34 aan voor de verkoop. Het object is gelegen in het historische stadscentrum, op korte afstand van de Brink en het kernwinkelgebied. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen.
Het object betreft een karakteristiek pand met een aantrekkelijke ligging in het centrum van Deventer. Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid vormt het object een interessante locatie voor belegging.
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het object bedraagt ca. 256 m² verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping. Op de begane grond bevindt zich de commerciële ruimte van ca. 108.55 m². Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 5 studioappartementen, die ieder beschikken over een eigen keuken en badkamer. In totaal beschikt het object over 6 verhuurbare eenheden.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Lange Bisschopstraat in het centrum van Deventer, midden in het historische stadscentrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Het NS-station Deventer is op ca. 700 meter afstand gelegen en is daarmee goed bereikbaar te voet. Ook het openbaar vervoer is vanuit het centrum goed bereikbaar.
VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 256 m² en is als volgt onderverdeeld:
Commerciële ruimte: ca. 108,55 m²
Studio 34-A: ca. 23.81 m²
Studio 34-B: ca. 36.64 m²
Studio 34-C: ca. 21.60 m²
Studio 34-D: ca. 34.65 m²
Studio 34-E: ca. 30.81 m²
Het vloeroppervlak is ingemeten en berekend door 1ENERGIELABEL.NL conform de meetinstructie NEN 2580. Het meetcertificaat is op aanvraag beschikbaar.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het object, waarbij in het centrum van Deventer sprake is van betaald parkeren.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B
“ heeft het onderhavige de bestemming “Detailhandel – begane grond en kelder“.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl
WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt in de huidige staat, onder bezwaar van huur en gebruik, opgeleverd.
HUUROPBRENGST
De huidige bruto jaarhuur van de drie objecten gezamenlijk bedraagt € 98.077,08 per jaar. De bruto jaarhuur is per object als volgt verdeeld:
Commerciële ruimte: € 35.499,96
Studio-appartementen: € 62.577,12
KADASTRAAL
Het geheel is plaatselijk bekend als Lange Bisschopstraat 34 (e.v.), 7411 KL Deventer, kadastraal bekend gemeente Deventer, sectie E, nummer 9172, perceelsoppervlakte 165 m².
BODEM
Zover bekend is er geen sprake van bodemverontreiniging.
LEVERING
Het object zal “as is, where is“ worden verkocht, om deze reden dus zonder enige verklaringen of garanties met betrekking tot de huidige juridische, milieu-, technische en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.
VRAAGPRIJS
Prijs op aanvraag.
ENERGIELABEL
De objecten beschikken over de volgende energielabels:
Studio 34-A: Energielabel A, geldig tot 12-09-2035
Studio 34-B: Energielabel A+, geldig tot 12-09-2035
Studio 34-C: Energielabel A+, geldig tot 12-09-2035
Studio 34-D: Energielabel A, geldig tot 12-09-2035
Studio 34-E: Energielabel A, geldig tot 12-09-2035
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
