Oude Ebbingestraat 85-87 9712 HG Groningen

Gelegen aan de rand van de bruisende binnenstad van Groningen wordt dit volledig verhuurde beleggingsobject aangeboden voor de verkoop. Op de begane grond zijn twee winkels gevestigd en op de eerste, tweede en derde verdieping zijn in totaal vier zelfstandige appartementen gevestigd.

Object
Oude Ebbingestraat 85, 85A, 85B, 87, 87A & 87B (9712 HG) Groningen

Soort
Beleggingsobject

Energielabel winkel nr. 85
Labelklasse: A++
Geldig tot: 28 juli 2036

Energielabel winkel nr. 87
Labelklasse: A
Geldig tot: 26 oktober 2027

Energielabel appartementen 85A, 85B & 87A
Labelklasse: B
Geldig tot: 9 februari 2036

Energielabel appartement 87B
Labelklasse: B
Geldig tot: 21 oktober 2035

Vraagprijs
€ 1.700.000,- k.k.

Locatie
Gelegen aan het uiteinde van de Oude Ebbingestraat, een drukke aanloop-/fietsstraat naar het centrum van Groningen richting de Grote Markt. In nabije omgeving bevinden zich o.a. Pilates Avenue, Lulu patisserie, Riets Lingerie, Zaal Leatherwear en Tijssen en Vos. Op de begane grond bevindt zich Milla's Tasty Food en Nightshop De StadStop.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Binnenstad geconsolideerde versie. De bestemming van het object is ‘Centrum - 2’. Scan de QR-code in de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Huurgegevens
Huurinkomsten per maand: € 9.105,93
Huurinkomsten per jaar: 109.271,16

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.