Industriestraat 43 9744 BP Groningen

Gelegen in de wijk Hoogkerk, aan de westzijde van de stad Groningen wordt dit volledig verhuurde kamerverhuurobject aangeboden voor de verkoop. Het object heeft 4 onzelfstandige kamers met een gedeelde woonkamer-/ keuken op de begane grond en een tweede keuken en een badkamer op de eerste verdieping.

Object
Industriestraat 43 (9744 BP) Groningen

Soort
Kamerverhuurobject

Energielabel
Labelklasse: A+
Geldig tot: 29 november 2034

Vraagprijs
€ 430.000,- k.k.

Locatie - Hoogkerk
Het beleggingsobject is gelegen in de Hoogkerk aan de westzijde van Groningen, nabij de doorgaande weg van Hoogkerk en met verschillende basisvoorzieningen, waaronder een supermarkt en een drogisterij, op loopafstand. De Industriestraat is een rustige straat met een mix van reguliere bewoners en studenten.

Via Hoogkerk is de snelweg A7 zeer vlot bereikbaar en tevens is er een goede busverbinding. In de directe omgeving bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen richting Groningen en omliggende plaatsen.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Hoogkerk-Zuid 2016. De bestemming van het object is ‘Wonen’. Scan de QR-code in de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Huurgegevens
Huuringangsdatum: 3 huurders per juni 2025, 1 huurder per september 2026
Contracttermijnen: 4x onbepaalde tijd
Huuropbrengst: € 27.691,80 per jaar

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.