Omschrijving
DE STEK! Een unieke belegging op bedrijventerrein De Driebond in Groningen komt beschikbaar voor de verkoop. Het pand is geheel gasloos en is voorzien van onder andere 1000 zonnepanelen, 20 laadpalen, warmtepompen en een uitstekend energielabel; dankzij alle energiezuinige maatregelen heeft het pand maar liefst label A++++.
Object
Euvelgunnerweg 25a (9723 CV) Groningen
Soort
Beleggingsobject
Energielabel
Labelklasse: A++++
Geldig tot: 3 maart 2031
Vraagprijs
€ 9.750.000,- k.k.
Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 6.779 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond hoofdgebouw: 6.277 m²
1e verdieping hoofdgebouw: 88 m²
Begane grond bijgebouw: 414 m²
Totaal: 6.779 m²
Huurgegevens
Aantal huurders/verhuurde ruimtes: 33
Kale huuropbrengst per jaar: € 890.226,36
Opbrengst zonnepanelen en laadpalen
Opbrengst zonnepanelen 2025: € 26.003,75
Opbrengst laadpalen 2025: €1254,01
Huuroverzicht op aanvraag en in overleg beschikbaar.
Wat maakt DE STEK een unieke locatie?
DE STEK is meer dan alleen kantoorruimte. Er is veel gezamenlijke ruimte waar de huurders onderling graag samen gebruik van maken, zowel binnen als buiten. Er zijn vergaderruimtes, een tuin en een brasserie (‘Bestek’). Het is een bedrijfslocatie waar duurzame en innoverende bedrijven elkaar vinden en samenwerken.
De samenwerking van huurders is bijvoorbeeld mooi zichtbaar in de organisatie van onderlinge kennissessies en events, zo stimuleren ze elkaar om te blijven innoveren.
Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Driebond, dit is een gemengd bedrijventerrein aan de zuidoostzijde van Groningen. Het bedrijventerrein is gelegen tussen de N7 (ringweg Groningen), het Winschoterdiep en de Euvelgunne-zone. Met de strategische ligging nabij de ringweg is er een directe sluiting op de snelweg A7 (Bad Nieuweschans -Groningen - Heerenveen).
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg.
Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerrein Driebond. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Scan de QR-code in de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.
Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.
Object
Euvelgunnerweg 25a (9723 CV) Groningen
Soort
Beleggingsobject
Energielabel
Labelklasse: A++++
Geldig tot: 3 maart 2031
Vraagprijs
€ 9.750.000,- k.k.
Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 6.779 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond hoofdgebouw: 6.277 m²
1e verdieping hoofdgebouw: 88 m²
Begane grond bijgebouw: 414 m²
Totaal: 6.779 m²
Huurgegevens
Aantal huurders/verhuurde ruimtes: 33
Kale huuropbrengst per jaar: € 890.226,36
Opbrengst zonnepanelen en laadpalen
Opbrengst zonnepanelen 2025: € 26.003,75
Opbrengst laadpalen 2025: €1254,01
Huuroverzicht op aanvraag en in overleg beschikbaar.
Wat maakt DE STEK een unieke locatie?
DE STEK is meer dan alleen kantoorruimte. Er is veel gezamenlijke ruimte waar de huurders onderling graag samen gebruik van maken, zowel binnen als buiten. Er zijn vergaderruimtes, een tuin en een brasserie (‘Bestek’). Het is een bedrijfslocatie waar duurzame en innoverende bedrijven elkaar vinden en samenwerken.
De samenwerking van huurders is bijvoorbeeld mooi zichtbaar in de organisatie van onderlinge kennissessies en events, zo stimuleren ze elkaar om te blijven innoveren.
Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Driebond, dit is een gemengd bedrijventerrein aan de zuidoostzijde van Groningen. Het bedrijventerrein is gelegen tussen de N7 (ringweg Groningen), het Winschoterdiep en de Euvelgunne-zone. Met de strategische ligging nabij de ringweg is er een directe sluiting op de snelweg A7 (Bad Nieuweschans -Groningen - Heerenveen).
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg.
Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerrein Driebond. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Scan de QR-code in de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.
Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
