Omschrijving
Aan de buitenzijde van Winkelcentrum Paddepoel zijn twee verhuurde winkelunits beschikbaar voor koop. De winkels gelegen aan Zonnelaan 255 en 257 te Groningen zijn individueel verhuurd aan respectievelijk New York Pizza en Sunny Lounge.
Soort
Beleggingsobject.
Adres
Zonnelaan 255 en 257 te (9742 BG) Groningen.
Omschrijving
Twee verhuurde winkelunits, te weten:
- Zonnelaan 255, een unit met een totale oppervlakte van circa 129 m² gebruiksoppervlakte, verhuurd aan New York Pizza Delivery B.V., met een jaarhuur van EUR 31.185,12, met een expiratiedatum van 30 september 2028;
- Zonnelaan 257, een unit met een totale oppervlakte van circa 134 m² gebruiksoppervlakte, verhuurd aan Sunny Lounge, met een jaarhuur van EUR 34.553,88 en een expiratiedatum van 28 februari 2030.
De oppervlakten zijn ontleend aan de respectievelijke energielabels.
Locatie
De winkels zijn gelegen aan de buitenzijde van Winkelcentrum Paddepoel, dit is een winkelcentrum gelegen in de gelijknamige woonwijk aan de noordzijde van de stad Groningen.
Energielabel
Label A, geldig tot 02-03-2030
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op de nabij gelegen parkeerterreinen.
Vraagprijs
EUR 795.000,- kosten koper.
Kadastrale gegevens:
Zonnelaan 255: kadastraal bekend gemeente Groningen L 2554 A53 en gemeente Groningen Groningen L 8858;
Zonnelaan 257: kadastraal bekend gemeente Groningen L 2554 A52 en gemeente Groningen L 8857.
Bouwjaar
Omstreeks 1971, omstreeks 2015 zijn de puien aan de Zonnelaanzijde naar voren gehaald en vernieuwd.
Coöperatieve Vereniging van Eigenaren en Vereniging van Eigenaars
- De bijdrage voor de “Coöperatieve Vereniging van Eigenaren in het Winkelcentrum De Paddepoel, Groningen U.A.” bedraagt EUR 12.317,68 (2026) voor de beide units gezamenlijk.
- De bijdrage voor de “Vereniging van Eigenaars Van Het Appartmentsgebouw aan de Zonnelaan tussen Eikenlaan en Pleiadenlaan in Het Winkelcentrum De Paddepoel te Groningen” bedraagt EUR 3.409,04.
Levering
"As is, where is" bepaling is van toepassing. Koper aanvaardt het Verkochte bij levering uitdrukkelijk “as-is, where-is”, dat wil zeggen in de feitelijke juridische, milieukundige, technische en fiscale staat waarin het Verkochte zich dan bevindt met alle eventuele bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken (al dan niet veroorzaakt door veroudering, en met de daarvoor op dat moment geldende bestemming en het alsdan bestaande gebruik) en met de bezwaringen, beperkingen en verplichtingen zoals deze uit de Aankomsttitel blijken. Met name aanvaardt Koper de feitelijke omstandigheden van het Verkochte met betrekking tot de constructie, de gebruikte materialen, eventuele bodemverontreiniging, de toestand van technische installaties en dergelijke. Verkoper zal in de koopovereenkomst geen enkele verklaring of garantie geven met betrekking tot de huidige juridische, milieu-, technische en/of fiscale aspecten van het Verkochte en geen garanties geven over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen. Partijen komen overeen dat de toepasselijkheid van de artikelen 6:228, 6:229 en 6:230 lid 2 BW en de artikelen 7:15 lid 1, 7:17, 7:20, 7:21 lid 1 tot en met 2 en 7:23 BW in de koopovereenkomst uitdrukkelijk wordt uitgesloten.
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Soort
Beleggingsobject.
Adres
Zonnelaan 255 en 257 te (9742 BG) Groningen.
Omschrijving
Twee verhuurde winkelunits, te weten:
- Zonnelaan 255, een unit met een totale oppervlakte van circa 129 m² gebruiksoppervlakte, verhuurd aan New York Pizza Delivery B.V., met een jaarhuur van EUR 31.185,12, met een expiratiedatum van 30 september 2028;
- Zonnelaan 257, een unit met een totale oppervlakte van circa 134 m² gebruiksoppervlakte, verhuurd aan Sunny Lounge, met een jaarhuur van EUR 34.553,88 en een expiratiedatum van 28 februari 2030.
De oppervlakten zijn ontleend aan de respectievelijke energielabels.
Locatie
De winkels zijn gelegen aan de buitenzijde van Winkelcentrum Paddepoel, dit is een winkelcentrum gelegen in de gelijknamige woonwijk aan de noordzijde van de stad Groningen.
Energielabel
Label A, geldig tot 02-03-2030
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op de nabij gelegen parkeerterreinen.
Vraagprijs
EUR 795.000,- kosten koper.
Kadastrale gegevens:
Zonnelaan 255: kadastraal bekend gemeente Groningen L 2554 A53 en gemeente Groningen Groningen L 8858;
Zonnelaan 257: kadastraal bekend gemeente Groningen L 2554 A52 en gemeente Groningen L 8857.
Bouwjaar
Omstreeks 1971, omstreeks 2015 zijn de puien aan de Zonnelaanzijde naar voren gehaald en vernieuwd.
Coöperatieve Vereniging van Eigenaren en Vereniging van Eigenaars
- De bijdrage voor de “Coöperatieve Vereniging van Eigenaren in het Winkelcentrum De Paddepoel, Groningen U.A.” bedraagt EUR 12.317,68 (2026) voor de beide units gezamenlijk.
- De bijdrage voor de “Vereniging van Eigenaars Van Het Appartmentsgebouw aan de Zonnelaan tussen Eikenlaan en Pleiadenlaan in Het Winkelcentrum De Paddepoel te Groningen” bedraagt EUR 3.409,04.
Levering
"As is, where is" bepaling is van toepassing. Koper aanvaardt het Verkochte bij levering uitdrukkelijk “as-is, where-is”, dat wil zeggen in de feitelijke juridische, milieukundige, technische en fiscale staat waarin het Verkochte zich dan bevindt met alle eventuele bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken (al dan niet veroorzaakt door veroudering, en met de daarvoor op dat moment geldende bestemming en het alsdan bestaande gebruik) en met de bezwaringen, beperkingen en verplichtingen zoals deze uit de Aankomsttitel blijken. Met name aanvaardt Koper de feitelijke omstandigheden van het Verkochte met betrekking tot de constructie, de gebruikte materialen, eventuele bodemverontreiniging, de toestand van technische installaties en dergelijke. Verkoper zal in de koopovereenkomst geen enkele verklaring of garantie geven met betrekking tot de huidige juridische, milieu-, technische en/of fiscale aspecten van het Verkochte en geen garanties geven over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen. Partijen komen overeen dat de toepasselijkheid van de artikelen 6:228, 6:229 en 6:230 lid 2 BW en de artikelen 7:15 lid 1, 7:17, 7:20, 7:21 lid 1 tot en met 2 en 7:23 BW in de koopovereenkomst uitdrukkelijk wordt uitgesloten.
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
