Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een centraal gelegen horecabelegging aan het Maanplein 1 te Heerlen.
Het betreft een horecaruimte met een verhuurbaar vloeroppervlak van 83,76 m² VVO (96,97 m² BVO) conform NEN 2580. Het object is kadastraal gesplitst en is gelegen op erfpacht, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht. De horecaruimte is volledig verhuurd aan het concept Cheak Burger. De huurovereenkomst is aangegaan op 1 juli 2026 en loopt tot en met 30 juni 2028.
De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 21.000,-, te vermeerderen met btw, waarmee het object een direct renderende belegging vormt. Het object is gelegen aan het Maanplein in het centrumgebied van Heerlen, onderdeel van het Maankwartier, direct nabij het NS-station en diverse voorzieningen. Op grond van het geldende omgevingsplan 'Maankwartier' rust op het object de bestemming 'Centrum'.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 21.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
VLOEROPPERVLAKTE
83,76 m² VVO / 96,97 m² BVO, conform NEN 2580.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel C, geldig tot en met 16 januari 2034.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Heerlen
Sectie: D
Nummer: 9805 A106
Kadastrale oppervlakte: 84 m².
EIGENDOM
Het object is gelegen op erfpacht, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht.
VVE
Maandelijkse bijdrage: EUR 53,67.
Naam VvE: Vereniging van Eigenaars Hercules te Heerlen.
KOOPSOM
EUR 215.000,- k.k.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan het Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Het betreft een horecaruimte met een verhuurbaar vloeroppervlak van 83,76 m² VVO (96,97 m² BVO) conform NEN 2580. Het object is kadastraal gesplitst en is gelegen op erfpacht, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht. De horecaruimte is volledig verhuurd aan het concept Cheak Burger. De huurovereenkomst is aangegaan op 1 juli 2026 en loopt tot en met 30 juni 2028.
De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 21.000,-, te vermeerderen met btw, waarmee het object een direct renderende belegging vormt. Het object is gelegen aan het Maanplein in het centrumgebied van Heerlen, onderdeel van het Maankwartier, direct nabij het NS-station en diverse voorzieningen. Op grond van het geldende omgevingsplan 'Maankwartier' rust op het object de bestemming 'Centrum'.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 21.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
VLOEROPPERVLAKTE
83,76 m² VVO / 96,97 m² BVO, conform NEN 2580.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel C, geldig tot en met 16 januari 2034.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Heerlen
Sectie: D
Nummer: 9805 A106
Kadastrale oppervlakte: 84 m².
EIGENDOM
Het object is gelegen op erfpacht, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht.
VVE
Maandelijkse bijdrage: EUR 53,67.
Naam VvE: Vereniging van Eigenaars Hercules te Heerlen.
KOOPSOM
EUR 215.000,- k.k.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan het Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
