Omschrijving
TE HUUR - Heuvelstraat 43 te Tilburg
Een unieke A1-locatie in DE HEUVELSTRAAT in Tilburg.
Deze zeer fraaie nieuwbouw winkelruimte aan de Heuvelstraat 43 (A1 locatie) maakt onderdeel uit van Project De Pieter, een hoogwaardige herontwikkeling in het kernwinkelgebied van Tilburg. Met een oppervlakte van circa 68,7 m² VVO (83,6 m² BVO) biedt deze unit een uitstekende kans voor retailers die traffic zoeken. De winkel ligt op het allerbeste stuk van de Heuvelstraat, schuin tegenover HEMA. De winkelruimte wordt zowel TE HUUR als TE KOOP aangeboden.
De winkelruimte wordt casco opgeleverd en heeft dubbel openslaande deuren.
De oplevering staat gepland voor eind april 2026.
De huurprijs bedraag € 49.000,- op jaarbasis exclusief BTW.
De koopsom (vraagprijs) bedraagt € 725.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Het pand Heuvelstraat 43 wordt TE HUUR aangeboden onder de volgende condities:
Het gehuurde
Circa 68,7 m² VVO winkelruimte begane grond, plaatselijk bekend Heuvelstraat 43, 5038 AB te Tilburg. Het gehuurde metrage op de begane grond is niet conform NEN2580 gemeten.
Bestemming
Winkelruimte.
Huuringangsdatum
nader overeen te komen, in overleg. Tussen 15 april en 31 mei 2026.
Huurperiode
5 of 10 jaar.
Voortzetting huurperiode
Na de hiervoor genoemde periode van vijf of tien jaar volgen, behoudens opzegging door huurder of verhuurder per periode, verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
Er is een opzegtermijn van toepassing van 12 maanden.
Huurprijs
De aanvangshuurprijs van de winkelruimte bedraagt € 49.000,- op jaarbasis te vermeerderen met BTW.
Huurindexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden gewijzigd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals deze door het Centraal Bureau voor de Statistiek worden gepubliceerd. De huurprijs wordt niet gewijzigd indien de aanpassing zou leiden tot een lagere huurprijs.
Omzetbelasting
De huur is belast met omzetbelasting (BTW)
Betaalperiode
Huurder zal de huur per kwartaal vooruit voldoen.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter hoogte van tenminste 3 bruto maandbetalingen (huur en BTW).
BTW-clausule
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat de huurder voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex artikel 11 lid 1, letter b, sub 5, Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde criteria voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investering en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Het verhogingspercentage bedraagt een door partijen n.t.b. percentage over de netto huurprijs.
Staat van oplevering
Verhuurd wordt c.q. tot het gehuurde behoren uitsluitend het casco, te weten: kale bouwvloer, bouwplafond, bouwmuren, aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot in de meterkast.
Kerngegevens
• A-locatie in het kernwinkelgebied
• 68,7 m² VVO (83,6 m² BVO)
• Sterke passantenstroom
• Fraaie uitstraling
• Oplevering ca. eind april 2026
• Te huur of Te Koop
• Huurprijs: € 49.000,- op jaarbasis excl. BTW
• Koopsom (vraagprijs): € 725.000,- v.o.n. excl. BTW
• Opleveringsniveau: casco inclusief dubbel openslaande deuren.
********************************************************************************
Pieter Vreedestraat 1 te Tilburg
Deze aantrekkelijke commerciële ruimte, Pieter Vreedestraat 1 te Tilburg, maakt onderdeel uit van Project De Pieter, een moderne en hoogwaardige herontwikkeling in het centrum van Tilburg.
Met circa 74,1 m² VVO (80 m² BVO) is deze ruimte ideaal voor partijen die op een goed bereikbare locatie in hartje centrum willen zitten voor een redelijke prijs.
De Pieter Vreedestraat 1 ligt in het verlengde van de Tuinstraat (doorgaande fietsroute) en op een steenworp van het Pieter Vreedeplein (met o.a, Mediamarkt, Sting, Zara, Intertoys, Kruidvat) de Frederikstraat en de Willem II straat. Meer ‘Centrum’ kun je niet zitten. Dagelijks passeren hier vele consumenten te voet en op de fiets. De parkeergarage Pieter Vreedeplein ligt op een steenworp afstand.
De winkel/kantoorruimte heeft een moderne uitstraling, een grote glazen pui en een mooi breed front. Deze commerciële ruimte wordt casco aangeboden met een dubbel openslaande deuren.
De oplevering vindt plaats eind april 2026.
Pieter Vreedestraat 1 te Tilburg wordt TE HUUR aangeboden onder de volgende condities:
Het gehuurde
Circa 74,1 m² VVO (80 m² BVO ) commerciële ruimte op de begane grond, plaatselijk bekend Pieter Vreedestraat 1, 5038 AX te Tilburg. Het gehuurde metrage op de begane grond is niet conform NEN2580 gemeten.
Bestemming
Centrum 1 (winkel, dienstverlening, kantoor).
Huuringangsdatum
Nader overeen te komen, in overleg. Tussen 15 april en 31 mei 2026.
Huurperiode
5 of 10 jaar
Verlenging
Na de hiervoor genoemde periode van vijf of tien jaar volgen, behoudens opzegging door huurder of verhuurder per periode, verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
Er is een opzegtermijn van toepassing van 12 maanden.
Huurprijs
De aanvangshuurprijs van de winkelruimte bedraagt € 29.500,- op jaarbasis te vermeerderen met BTW.
Huurindexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden gewijzigd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals deze door het Centraal Bureau voor de Statistiek worden gepubliceerd. De huurprijs wordt niet gewijzigd indien de aanpassing zou leiden tot een lagere huurprijs.
Omzetbelasting
De huur is belast met omzetbelasting (BTW)
Betaalperiode
Huurder zal de huur per kwartaal vooruit voldoen.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter hoogte van tenminste 3 bruto maandbetalingen (huur en BTW).
BTW-clausule
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat de huurder voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex artikel 11 lid 1, letter b, sub 5, Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde criteria voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investering en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Het verhogingspercentage bedraagt een door partijen n.t.b. percentage over de netto huurprijs.
Staat van oplevering
Verhuurd wordt c.q. tot het gehuurde behoren uitsluitend het casco, te weten: kale bouwvloer, bouwplafond, bouwmuren, aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot in de meterkast.
Kerngegevens:
• Gelegen op toplocatie op steenworp van Pieter Vreedeplein
• 74,1 m² VVO, (80 m² BVO)
• Moderne uitstraling
• Geschikt voor detailhandel – dienstverlening - kantoor
• Te Huur of Te Koop
• Huurprijs: € 29.500,- op jaarbasis excl. BTW
• Koopsom (vraagprijs): € 399.000,- v.o.n. exclusief BTW
• Opleveringsniveau: casco inclusief dubbel openslaande deuren.
• Parkeergarage Pieter Vreedeplein op steenworp afstand
• NS Station Tilburg Centraal op loopafstand.
• Oplevering eind april 2026
Een unieke A1-locatie in DE HEUVELSTRAAT in Tilburg.
Deze zeer fraaie nieuwbouw winkelruimte aan de Heuvelstraat 43 (A1 locatie) maakt onderdeel uit van Project De Pieter, een hoogwaardige herontwikkeling in het kernwinkelgebied van Tilburg. Met een oppervlakte van circa 68,7 m² VVO (83,6 m² BVO) biedt deze unit een uitstekende kans voor retailers die traffic zoeken. De winkel ligt op het allerbeste stuk van de Heuvelstraat, schuin tegenover HEMA. De winkelruimte wordt zowel TE HUUR als TE KOOP aangeboden.
De winkelruimte wordt casco opgeleverd en heeft dubbel openslaande deuren.
De oplevering staat gepland voor eind april 2026.
De huurprijs bedraag € 49.000,- op jaarbasis exclusief BTW.
De koopsom (vraagprijs) bedraagt € 725.000,- v.o.n. exclusief BTW.
Het pand Heuvelstraat 43 wordt TE HUUR aangeboden onder de volgende condities:
Het gehuurde
Circa 68,7 m² VVO winkelruimte begane grond, plaatselijk bekend Heuvelstraat 43, 5038 AB te Tilburg. Het gehuurde metrage op de begane grond is niet conform NEN2580 gemeten.
Bestemming
Winkelruimte.
Huuringangsdatum
nader overeen te komen, in overleg. Tussen 15 april en 31 mei 2026.
Huurperiode
5 of 10 jaar.
Voortzetting huurperiode
Na de hiervoor genoemde periode van vijf of tien jaar volgen, behoudens opzegging door huurder of verhuurder per periode, verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
Er is een opzegtermijn van toepassing van 12 maanden.
Huurprijs
De aanvangshuurprijs van de winkelruimte bedraagt € 49.000,- op jaarbasis te vermeerderen met BTW.
Huurindexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden gewijzigd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals deze door het Centraal Bureau voor de Statistiek worden gepubliceerd. De huurprijs wordt niet gewijzigd indien de aanpassing zou leiden tot een lagere huurprijs.
Omzetbelasting
De huur is belast met omzetbelasting (BTW)
Betaalperiode
Huurder zal de huur per kwartaal vooruit voldoen.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter hoogte van tenminste 3 bruto maandbetalingen (huur en BTW).
BTW-clausule
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat de huurder voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex artikel 11 lid 1, letter b, sub 5, Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde criteria voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investering en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Het verhogingspercentage bedraagt een door partijen n.t.b. percentage over de netto huurprijs.
Staat van oplevering
Verhuurd wordt c.q. tot het gehuurde behoren uitsluitend het casco, te weten: kale bouwvloer, bouwplafond, bouwmuren, aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot in de meterkast.
Kerngegevens
• A-locatie in het kernwinkelgebied
• 68,7 m² VVO (83,6 m² BVO)
• Sterke passantenstroom
• Fraaie uitstraling
• Oplevering ca. eind april 2026
• Te huur of Te Koop
• Huurprijs: € 49.000,- op jaarbasis excl. BTW
• Koopsom (vraagprijs): € 725.000,- v.o.n. excl. BTW
• Opleveringsniveau: casco inclusief dubbel openslaande deuren.
********************************************************************************
Pieter Vreedestraat 1 te Tilburg
Deze aantrekkelijke commerciële ruimte, Pieter Vreedestraat 1 te Tilburg, maakt onderdeel uit van Project De Pieter, een moderne en hoogwaardige herontwikkeling in het centrum van Tilburg.
Met circa 74,1 m² VVO (80 m² BVO) is deze ruimte ideaal voor partijen die op een goed bereikbare locatie in hartje centrum willen zitten voor een redelijke prijs.
De Pieter Vreedestraat 1 ligt in het verlengde van de Tuinstraat (doorgaande fietsroute) en op een steenworp van het Pieter Vreedeplein (met o.a, Mediamarkt, Sting, Zara, Intertoys, Kruidvat) de Frederikstraat en de Willem II straat. Meer ‘Centrum’ kun je niet zitten. Dagelijks passeren hier vele consumenten te voet en op de fiets. De parkeergarage Pieter Vreedeplein ligt op een steenworp afstand.
De winkel/kantoorruimte heeft een moderne uitstraling, een grote glazen pui en een mooi breed front. Deze commerciële ruimte wordt casco aangeboden met een dubbel openslaande deuren.
De oplevering vindt plaats eind april 2026.
Pieter Vreedestraat 1 te Tilburg wordt TE HUUR aangeboden onder de volgende condities:
Het gehuurde
Circa 74,1 m² VVO (80 m² BVO ) commerciële ruimte op de begane grond, plaatselijk bekend Pieter Vreedestraat 1, 5038 AX te Tilburg. Het gehuurde metrage op de begane grond is niet conform NEN2580 gemeten.
Bestemming
Centrum 1 (winkel, dienstverlening, kantoor).
Huuringangsdatum
Nader overeen te komen, in overleg. Tussen 15 april en 31 mei 2026.
Huurperiode
5 of 10 jaar
Verlenging
Na de hiervoor genoemde periode van vijf of tien jaar volgen, behoudens opzegging door huurder of verhuurder per periode, verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
Er is een opzegtermijn van toepassing van 12 maanden.
Huurprijs
De aanvangshuurprijs van de winkelruimte bedraagt € 29.500,- op jaarbasis te vermeerderen met BTW.
Huurindexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden gewijzigd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals deze door het Centraal Bureau voor de Statistiek worden gepubliceerd. De huurprijs wordt niet gewijzigd indien de aanpassing zou leiden tot een lagere huurprijs.
Omzetbelasting
De huur is belast met omzetbelasting (BTW)
Betaalperiode
Huurder zal de huur per kwartaal vooruit voldoen.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter hoogte van tenminste 3 bruto maandbetalingen (huur en BTW).
BTW-clausule
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat de huurder voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex artikel 11 lid 1, letter b, sub 5, Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde criteria voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investering en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Het verhogingspercentage bedraagt een door partijen n.t.b. percentage over de netto huurprijs.
Staat van oplevering
Verhuurd wordt c.q. tot het gehuurde behoren uitsluitend het casco, te weten: kale bouwvloer, bouwplafond, bouwmuren, aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot in de meterkast.
Kerngegevens:
• Gelegen op toplocatie op steenworp van Pieter Vreedeplein
• 74,1 m² VVO, (80 m² BVO)
• Moderne uitstraling
• Geschikt voor detailhandel – dienstverlening - kantoor
• Te Huur of Te Koop
• Huurprijs: € 29.500,- op jaarbasis excl. BTW
• Koopsom (vraagprijs): € 399.000,- v.o.n. exclusief BTW
• Opleveringsniveau: casco inclusief dubbel openslaande deuren.
• Parkeergarage Pieter Vreedeplein op steenworp afstand
• NS Station Tilburg Centraal op loopafstand.
• Oplevering eind april 2026
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
