Omschrijving
Prinses Mariannelaan 306 (Voorburg)
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief dit object aan, gelegen aan de Prinses Mariannelaan 304 in Voorburg. Het object is gelegen op eigen grond. Het totale BVO bedraagt 102m2. Winkel eventueel ook te koop met naastgelegen verhuurde winkel, Prinses Mariannelaan 304.
Te koop:
Verhuurd winkelpand met ruime achtertuin en kelder met stahoogte. Het geheel is op dit moment bij één huurder in gebruik.
Objectomschrijving:
Het winkelpand bevindt zich in een nette staat van onderhoud. De ruimte is overzichtelijk ingedeeld en beschikt over een brede pui met groot etalageraam, wat zorgt voor veel lichtinval én uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat.
Ligging en omgeving:
De Prinses Mariannelaan is één van de bekende winkelstraten van Voorburg en vormt een belangrijke verbinding tussen Voorburg en Rijswijk binnen het gezellige Voorburgse straatbeeld. In de directe omgeving bevinden zich diverse lokale ondernemers, speciaalzaken, winkels en horecagelegenheden. De straat kenmerkt zich door een levendige, dorpse sfeer met een mix van vaste bewoners, winkelend publiek en bezoekers uit de omliggende wijken.
De Prinses Mariannelaan is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram- en busverbindingen met halte voor de deur bevinden zich op loopafstand en ook het centrum van Voorburg, de Vliet en de omliggende wijken zijn eenvoudig te bereiken. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Rijswijk en Den Haag is de straat ook voor bezoekers van buiten Voorburg goed toegankelijk. Parkeren is mogelijk langs de straat en in de directe omgeving.
Voor het gehele bestemmingsplan zie: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Voorburg
Sectie F, nummer 7730 en appartementsindex 5
Koopprijs € 297.500,- k.k.
Vereniging van eigenaren:
VVE is actief, er is een MJOP en de bijdrage is € 97,43 per maand
Geen bijdrage winkeliersvereniging
Staat van oplevering:
Het object wordt verhuurd geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.
Aanvullende informatie:
- Geïndexeerde netto huur per jaar € 15.992,74 (€ 1.332,74 p.m.) geen BTW van toepassing
- 102 m2 BVO
- Energielabel A
- Gegevens van de huurovereenkomst op aanvraag.
Zekerheidsstelling Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom voldoen ter grootte van 10% van de koopsom op de kwaliteitsrekening van de notaris binnen tien werkdagen nadat de koopovereenkomst door beide partijen is getekend.
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief dit object aan, gelegen aan de Prinses Mariannelaan 304 in Voorburg. Het object is gelegen op eigen grond. Het totale BVO bedraagt 102m2. Winkel eventueel ook te koop met naastgelegen verhuurde winkel, Prinses Mariannelaan 304.
Te koop:
Verhuurd winkelpand met ruime achtertuin en kelder met stahoogte. Het geheel is op dit moment bij één huurder in gebruik.
Objectomschrijving:
Het winkelpand bevindt zich in een nette staat van onderhoud. De ruimte is overzichtelijk ingedeeld en beschikt over een brede pui met groot etalageraam, wat zorgt voor veel lichtinval én uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat.
Ligging en omgeving:
De Prinses Mariannelaan is één van de bekende winkelstraten van Voorburg en vormt een belangrijke verbinding tussen Voorburg en Rijswijk binnen het gezellige Voorburgse straatbeeld. In de directe omgeving bevinden zich diverse lokale ondernemers, speciaalzaken, winkels en horecagelegenheden. De straat kenmerkt zich door een levendige, dorpse sfeer met een mix van vaste bewoners, winkelend publiek en bezoekers uit de omliggende wijken.
De Prinses Mariannelaan is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram- en busverbindingen met halte voor de deur bevinden zich op loopafstand en ook het centrum van Voorburg, de Vliet en de omliggende wijken zijn eenvoudig te bereiken. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Rijswijk en Den Haag is de straat ook voor bezoekers van buiten Voorburg goed toegankelijk. Parkeren is mogelijk langs de straat en in de directe omgeving.
Voor het gehele bestemmingsplan zie: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Voorburg
Sectie F, nummer 7730 en appartementsindex 5
Koopprijs € 297.500,- k.k.
Vereniging van eigenaren:
VVE is actief, er is een MJOP en de bijdrage is € 97,43 per maand
Geen bijdrage winkeliersvereniging
Staat van oplevering:
Het object wordt verhuurd geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.
Aanvullende informatie:
- Geïndexeerde netto huur per jaar € 15.992,74 (€ 1.332,74 p.m.) geen BTW van toepassing
- 102 m2 BVO
- Energielabel A
- Gegevens van de huurovereenkomst op aanvraag.
Zekerheidsstelling Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom voldoen ter grootte van 10% van de koopsom op de kwaliteitsrekening van de notaris binnen tien werkdagen nadat de koopovereenkomst door beide partijen is getekend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
