Lindtsedijk 10-D 3336 LE Zwijndrecht

LINDTSEDIJK 10 D & 12 H, Zwijndrecht / PIER 14

Unieke bouwkavel op maritieme toplocatie – koop / build-to-suit mogelijk!!

Objectomschrijving

Op het moderne en strategisch gelegen bedrijventerrein PIER14 bieden wij deze representatieve bouwkavel van
circa 5.317 m² aan. De locatie is uitermate geschikt voor maritiem georiënteerde bedrijven en biedt zowel de mogelijkheid tot directe aankoop van de grond als realisatie van een turn-key bedrijfsgebouw op maat (build-to-suit).

Daarnaast is het mogelijk om (een deel van) de kavel af te nemen, met een minimale perceelgrootte van circa 1.750 m².

De ontwikkelaar kan in nauw overleg met u als eindgebruiker, een hoogwaardig en functioneel bedrijfsgebouw realiseren dat volledig aansluit op de operationele wensen en logistieke processen van uw organisatie.

Locatie

Het perceel is gelegen op bedrijventerrein PIER14, direct aan de Oude Maas. Dit hoogwaardige terrein beschikt over twee insteekhavens en bevindt zich aan één van de drukst bevaren waterwegen van Nederland. De ligging biedt uitstekende multimodale mogelijkheden en een directe verbinding met de Haven van Rotterdam, waardoor het terrein bijzonder aantrekkelijk is voor bedrijven actief in de maritieme sector, offshore, logistiek en watergebonden industrie.

Kenmerken

Adres: Lindtsedijk 10 D & 12 H, Zwijndrecht
Perceeloppervlakte: ca. 5.317 m²
Deelverkoop : mogelijk vanaf ca. 1.750 m²
Maximale bouwhoogte: 15 meter
Bestemming: Bedrijven tot en met milieu categorie 3.2
Energie: 2 stroomaansluitingen van elk 150 kW beschikbaar
Ontwikkelmogelijkheid: Koop kavel of realisatie op maat (build-to-suit)

Bestemming/gebruik

Vestiging op PIER14 is voorbehouden aan bedrijven met een nautisch-maritieme bedrijfsvoering of aanverwante activiteiten. Dit maakt het terrein uniek gepositioneerd binnen de regio en zorgt voor een sterke clustering van watergebonden bedrijvigheid.

Build-to-suit mogelijkheden

De ontwikkelaar biedt flexibiliteit in de invulling van deze kavel. In samenwerking met u kan de ontwikkelaar een bedrijfsgebouw ontwikkelen dat volledig is afgestemd op uw bedrijfsvoering. Uitgangspunt is een efficiënt, toekomstbestendig en representatief bedrijfsobject passend binnen de kaders van het bestemmingsplan en de eisen van PIER14.

Bereikbaarheid

De locatie is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen richting de A16 en A15 en ligt op korte afstand van Rotterdam en Dordrecht. De combinatie van weg- en waterontsluiting maakt deze locatie logistiek zeer aantrekkelijk.

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: Op aanvraag.