• Nieuw

Polluxweg 1 8938 AZ Leeuwarden

€ 6.500 /mnd

Omschrijving

Frans Hettema Makelaardij b.v. biedt aan:

Ruime en hoge bedrijfshal met representatieve kantoor- en magazijnruimte gelegen op het bedrijventerrein "De Hemrik" te Leeuwarden met extra krachtstroom, goede parkeervoorzieningen op eigen terrein en goede laad- en losmogelijkheden voor bestelbussen en vrachtwagens.

Het pand is eind februari leeg en beschikbaar voor de nieuwe huurder.

Een prachtige plek met goede parkeer- en laad- en losmogelijkheden incl. veel kantoorruimte. Kortom, geschikt voor jouw bedrijf? Vraag bij interesse een bezichtiging aan en wij laten het jou graag zien.

BEDRIJFSHAL
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 1.375 m2 en bestaat uit een productiehal en magazijn/opslag met een vrije hoogte van 600cm. De productieruimte is vergroot in 2007 met circa 225 m². Er zijn 2 grote overheaddeuren aanwezig en het omliggende buitenterrein is grotendeels verhard. Er zijn minimaal 10 eigen parkeerplaatsen op het terrein aanwezig. Er is extra krachtstroom aanwezig.

KANTOORRUIMTE/ONTVANGST
De begane grond bestaat uit hal/ entree, meterkast, receptie/ontvangstruimte, gescheiden toiletruimtes (heren- en damestoilet), 2 kantoorruimtes beide met een eigen doorloop naar de bedrijfshal. Vaste trap naar 1e verdieping: ruim overloop, archief- en cv ruimte. Kantineruimte met groot keukenblok en 2 ruime kantoorruimtes.

De totale oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt ruim 120m2 exclusief de oppervlakte van de toiletruimte's, kantine, archief en receptieruimte (totaal 200m2 verdeeld over de begane grond en de verdieping).

Info en bezichtigingen uitsluitende via:
Frans Hettema Makelaardij b.v.
Groningerstraatweg 1-A
8922 AP LEEUWARDEN
t: 058-7600850
e-mail:
internet: franshettema.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.500 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 23-2-2026

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
1.495 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.375 m²
Terrein oppervlak
933 m²
Kantoor oppervlak
120 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
2.275 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Polluxweg 1

€ 6.500 /mnd