Omschrijving
Marnixkade 109 F
• Voormalige meisjesschool
• Unit A heeft een eigen Entree
Object
Het pand, groot ca. 2000 m², is een unieke combinatie van oorspronkelijk oudbouw met een aanbouw in moderne stijl. Het oorspronkelijke gebouw uit 1876 is vroeger in gebruik geweest als meisjesschool. Het gebouw is gedeeltelijk vrijstaand en grenst aan drie straten, te weten de Marnixkade, de Nieuwe Egelantiersstraat en de Marnixstraat.
Bereikbaarheid Auto
Het object is gelegen langs de westelijke grens van de Jordaan in stadsdeel centrum van Amsterdam. Goed bereikbaar per auto.
Bereikbaarheid Openbaar vervoer
Tramlijn 5 en 13 en buslijn N88 hebben een halte op loopafstand.
Te huur
Unit A
Totaal: ca. 340 m² verdeeld over:
Begane grond: ca. 159 m²
1e verdieping : ca. 181 m²
Parkeren
Openbaar, met als dichtstbijzijnde parkeergarage “Marnix” aan de Nassaukade op loopafstand gelegen.
Huurprijs
Unit A: € 250,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Voorschot servicekosten
€ 40,- per m² per jaar, exclusief BTW, op voorschotbasis met nacalculatie.
Huurtermijn
Nader overeen te komen. 2 à 3 jaar bespreekbaar.
Huuropzegtermijn
6 maanden door beide partijen.
Huurprijsbetaling
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Oplevering
Het gehuurde zal worden opgeleverd met de volgende zaken:
- Ventilatiesysteem met koeling – verwarming.
- Vloerbedekking
- Verlichting
- Pantry
- Alarm
- Toiletgroep dames/heren
- Eigen entree (Unit A).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurprijs aanpassing
Jaarlijks, conform het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien huurder niet voor 90% of meer met BTW belaste prestaties verricht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
Beschikbaar
In overleg.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ 2015), model juli 2015.
Inlichtingen
Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7
1083 HJ Amsterdam
(020) 442 30 60
• Voormalige meisjesschool
• Unit A heeft een eigen Entree
Object
Het pand, groot ca. 2000 m², is een unieke combinatie van oorspronkelijk oudbouw met een aanbouw in moderne stijl. Het oorspronkelijke gebouw uit 1876 is vroeger in gebruik geweest als meisjesschool. Het gebouw is gedeeltelijk vrijstaand en grenst aan drie straten, te weten de Marnixkade, de Nieuwe Egelantiersstraat en de Marnixstraat.
Bereikbaarheid Auto
Het object is gelegen langs de westelijke grens van de Jordaan in stadsdeel centrum van Amsterdam. Goed bereikbaar per auto.
Bereikbaarheid Openbaar vervoer
Tramlijn 5 en 13 en buslijn N88 hebben een halte op loopafstand.
Te huur
Unit A
Totaal: ca. 340 m² verdeeld over:
Begane grond: ca. 159 m²
1e verdieping : ca. 181 m²
Parkeren
Openbaar, met als dichtstbijzijnde parkeergarage “Marnix” aan de Nassaukade op loopafstand gelegen.
Huurprijs
Unit A: € 250,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Voorschot servicekosten
€ 40,- per m² per jaar, exclusief BTW, op voorschotbasis met nacalculatie.
Huurtermijn
Nader overeen te komen. 2 à 3 jaar bespreekbaar.
Huuropzegtermijn
6 maanden door beide partijen.
Huurprijsbetaling
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Oplevering
Het gehuurde zal worden opgeleverd met de volgende zaken:
- Ventilatiesysteem met koeling – verwarming.
- Vloerbedekking
- Verlichting
- Pantry
- Alarm
- Toiletgroep dames/heren
- Eigen entree (Unit A).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurprijs aanpassing
Jaarlijks, conform het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien huurder niet voor 90% of meer met BTW belaste prestaties verricht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
Beschikbaar
In overleg.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ 2015), model juli 2015.
Inlichtingen
Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7
1083 HJ Amsterdam
(020) 442 30 60
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
