Omschrijving
TE KOOP: MODERN BEDRIJFSPAND OP BEDRIJVENTERREIN MARSLANDEN!
Aan de George Stephensonstraat 74 op bedrijventerrein Marslanden wordt dit moderne bedrijfspand te koop aangeboden. Het object maakt onderdeel uit van een nieuwbouwontwikkeling die momenteel in een vergevorderd stadium verkeert. Inmiddels is gestart met het realiseren van de nutsaansluitingen, waarna het terrein zal worden bestraat. De verwachting is dat het bedrijfspand in september 2026 wordt opgeleverd. De laatste afbeelding betreft een met AI vervaardigde impressie van de situatie nadat het straatwerk is aangebracht.
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 114 m² bvo, verdeeld over twee bouwlagen. De ruimte heeft een afmeting van circa 5,5 meter breed en 10,5 meter diep en wordt opgeleverd met onder andere een elektrische overheaddeur van circa 3,2 meter breed x 3,2 meter hoog, een meterkast met nutsaansluitingen en een betonnen begane grondvloer.
De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper.
KENMERKEN
ca. 114 m² bvo bedrijfs-/kantoorruimte
2 bouwlagen
2 eigen parkeerplaatsen
Koopsom: € 195.000,-- excl. BTW kosten koper (er is geen overdrachtsbelasting van toepassing).
GOEDE LIGGING OP HET BEDRIJVENTERREIN DE MARSLANDEN
De George Stephensonstraat 74 is gelegen op het moderne bedrijventerrein Marslanden in Zwolle. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerde mix van ondernemingen en een representatieve uitstraling. Dankzij de gunstige ligging nabij de ringweg is de A28 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor het object uitstekend bereikbaar is voor zowel klanten, leveranciers als medewerkers.
OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 57 m²
Eerste verdieping: ca. 57 m²
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : L
Nummer : 6453 A28
BESTEMMINGSPLAN
Op het object is het bestemmingsplan "Marslanden" van toepassing. Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels. Hier kunt u nagaan of uw bedrijfsactiviteiten binnen de geldende bestemming passen.
AANVAARDING
In overleg.
Dit object heeft een eigen website. Zie georgestephensonstraat74-zwolle.nl.
PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u op zoek naar een modern en duurzaam bedrijfspand op een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van dit bedrijfspand zien.
Aan de George Stephensonstraat 74 op bedrijventerrein Marslanden wordt dit moderne bedrijfspand te koop aangeboden. Het object maakt onderdeel uit van een nieuwbouwontwikkeling die momenteel in een vergevorderd stadium verkeert. Inmiddels is gestart met het realiseren van de nutsaansluitingen, waarna het terrein zal worden bestraat. De verwachting is dat het bedrijfspand in september 2026 wordt opgeleverd. De laatste afbeelding betreft een met AI vervaardigde impressie van de situatie nadat het straatwerk is aangebracht.
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 114 m² bvo, verdeeld over twee bouwlagen. De ruimte heeft een afmeting van circa 5,5 meter breed en 10,5 meter diep en wordt opgeleverd met onder andere een elektrische overheaddeur van circa 3,2 meter breed x 3,2 meter hoog, een meterkast met nutsaansluitingen en een betonnen begane grondvloer.
De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper.
KENMERKEN
ca. 114 m² bvo bedrijfs-/kantoorruimte
2 bouwlagen
2 eigen parkeerplaatsen
Koopsom: € 195.000,-- excl. BTW kosten koper (er is geen overdrachtsbelasting van toepassing).
GOEDE LIGGING OP HET BEDRIJVENTERREIN DE MARSLANDEN
De George Stephensonstraat 74 is gelegen op het moderne bedrijventerrein Marslanden in Zwolle. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerde mix van ondernemingen en een representatieve uitstraling. Dankzij de gunstige ligging nabij de ringweg is de A28 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor het object uitstekend bereikbaar is voor zowel klanten, leveranciers als medewerkers.
OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 57 m²
Eerste verdieping: ca. 57 m²
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : L
Nummer : 6453 A28
BESTEMMINGSPLAN
Op het object is het bestemmingsplan "Marslanden" van toepassing. Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels. Hier kunt u nagaan of uw bedrijfsactiviteiten binnen de geldende bestemming passen.
AANVAARDING
In overleg.
Dit object heeft een eigen website. Zie georgestephensonstraat74-zwolle.nl.
PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u op zoek naar een modern en duurzaam bedrijfspand op een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van dit bedrijfspand zien.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
