Omschrijving
TE HUUR: DIVERSE WINKELRUIMTES
Winkelcentrum Reigersbos, Amsterdam Zuid-Oost
LOCATIE
In het winkelcentrum zijn 65 winkelruimtes gevestigd, verdeeld over ca. 12.500 m². Diverse grootwinkelbedrijven zoals Jumbo, Zeeman, Blokker, Bruna, Etos en Kruidvat zijn er gevestigd. Daarnaast opent in september 2019 Vomar een nieuwe winkel op de plek waar nu Boni is gevestigd. Tevens zijn er diverse lokale ondernemers met een mooie diversiteit aan speciaalzaken. Daarnaast is er een vestiging van de Openbare Bibliotheek Amsterdam en zijn er in het winkelcentrum diverse horeca en foodwinkels gevestigd. In de komende periode zullen de uitstraling en reclame-uitingen aangepast worden zodat Reigersbos weer klaar is voor de toekomst!
BEREIKBAARHEID
Gemakkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Per auto: er zijn in de nabije omgeving circa 500 parkeerplaatsen beschikbaar (blauwe zone). Daarnaast liggen de uitvalswegen A9, A2 en A10 in de buurt.
Per openbaar vervoer:
Dit object is goed te bereiken per openbaar vervoer. Midden in het winkelcentrum bevindt zich metrohalte 'Reigersbos' met Metrolijn 50 en 54 richting centrum Amsterdam, Amstel-Station, Zuid en Sloterdijk. Daarnaast zorgen de buslijnen 47, 146 en 152 voor verbindingen naar verschillende delen van Amsterdam-Zuidoost en omliggende gebieden.
PARKEREN
Ruim parkeren in de nabije omgeving, blauwe zone.
BESCHIKBAARHEID
Momenteel zijn de volgende ruimtes beschikbaar:
Reigersbos
34 : totaal circa 108 m², huurprijs € 33.075,- per jaar. Servicekosten € 1,20 per m², per jaar en promotiekosten € 11,57 per m², per jaar. Tijdelijke verhuur en beschikbaar vanaf 01-07-2026.
58 : totaal circa 318 m², huurprijs € 73.925,- per jaar. Servicekosten € 2,50 per m², per jaar en promotiekosten € 15,00 per m², per jaar. Tijdelijke verhuur en beschikbaar vanaf 01-07-2026.
60 : totaal circa 202 m², huurprijs € 53.900,- per jaar. Servicekosten € 2,- per m², per jaar en promotiekosten € 15,42 per m², per jaar. Tijdelijke verhuur en beschikbaar vanaf 01-07-2026.
86 : totaal circa 140 m², huurprijs € 37.400,- per jaar. Servicekosten € 1,11 per m², per jaar en promotiekosten € 8,93 per m², per jaar. Tijdelijke verhuur en beschikbaar vanaf 01-10-2026.
86 B : totaal circa 32 m², huurprijs € 6.200,- per jaar. Servicekosten € 1,80 per m², per jaar en promotiekosten € 15,22 per m², per jaar. Tijdelijke verhuur en beschikbaar vanaf 01-09-2026.
90 B : totaal circa 54 m², huurprijs € 14.325,- per jaar. Servicekosten € 2,50 per m², per jaar en promotiekosten € 15,- per m², per jaar. Tijdelijke verhuur en beschikbaar vanaf 01-07-2026.
165 : totaal circa 80 m², huurprijs € 25.350,- per jaar. Servicekosten € 1,80 per m², per jaar en promotiekosten € 14,37 per m², per jaar. Tijdelijke en langdurige verhuur mogelijk en beschikbaar vanaf 01-07-2026.
SELECTIEPROCEDURE
Voor de beoordeling van de beschikbare winkelruimten in Reigersbos verzoeken wij kandidaat-huurders een volledig dossier aan te leveren. Het dossier dient de onderstaande documenten en informatie te bevatten.
Voor de winkelruimten zijn uitsluitend invullingen binnen de categorieën detailhandel en consumentverzorgende dienstverlening toegestaan. Horeca-exploitatie is niet mogelijk. Bezichtigingen van de winkelruimten vinden uitsluitend plaats na beoordeling van het aangeleverde dossier.
Om het selectieproces zorgvuldig en efficiënt te laten verlopen, wordt verzocht geen (telefonisch) contact op te nemen over de status van een aanvraag of de voortgang van de beoordeling. Alle aanvragen worden zorgvuldig beoordeeld en kandidaat-huurders ontvangen bericht zodra hierover een terugkoppeling beschikbaar is.
Dossiers kunnen per e-mail worden verzonden naar Tevens dient de voorkeur voor de gewenste winkelruimte te worden aangegeven.
BENODIGDE DOCUMENTEN
- Een recent uittreksel (niet ouder dan 3 maanden) van de Kamer van Koophandel (KvK);
- Een kopie van een geldig paspoort of identiteitsbewijs (géén rijbewijs), waarbij het BSN-nummer is afgeschermd conform de geldende AVG-richtlijnen;
- Een recent jaaroverzicht of een winst- en verliesrekening over de laatste 3 boekjaren, gewaarmerkt door een accountant;
Indien er geen KvK-uittreksel, jaaroverzicht of winst- en verliesrekening beschikbaar is, ontvangen wij graag het volgende:
- Een ondernemingsplan, waarin de kandidaat-huurder de volgende onderdelen toelicht:
a. Identiteit (persoonlijke gegevens, medeondernemer);
b. Plannen (omschrijving plan, rechtsvorm, bedrijfsgegevens, vestiging);
c. Ervaring (als ondernemer en waaruit dat blijkt);
d. Marktonderzoek verkoop product of dienst (zoals marktanalyse en concurrentieanalyse);
e. Administratieve inrichting (administratie, algemene voorwaarden, verzekeringen, verplichtingen en vergunningen, personeel);
f. Financiële inrichting (investeringsbegroting, financieringsplan);
g. Inrichting van de ruimte/sfeerimpressie.
Alleen volledig aangeleverde dossiers worden in behandeling genomen. De verhuurder behoudt zich het recht voor om, indien noodzakelijk, aanvullende informatie of documentatie op te vragen.
ZEKERHEIDSSTELLING / WAARBORGSOM
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van tenminste 3 (drie) maanden huurverplichting, inclusief het voorschot servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle
Winkelcentrum Reigersbos, Amsterdam Zuid-Oost
LOCATIE
In het winkelcentrum zijn 65 winkelruimtes gevestigd, verdeeld over ca. 12.500 m². Diverse grootwinkelbedrijven zoals Jumbo, Zeeman, Blokker, Bruna, Etos en Kruidvat zijn er gevestigd. Daarnaast opent in september 2019 Vomar een nieuwe winkel op de plek waar nu Boni is gevestigd. Tevens zijn er diverse lokale ondernemers met een mooie diversiteit aan speciaalzaken. Daarnaast is er een vestiging van de Openbare Bibliotheek Amsterdam en zijn er in het winkelcentrum diverse horeca en foodwinkels gevestigd. In de komende periode zullen de uitstraling en reclame-uitingen aangepast worden zodat Reigersbos weer klaar is voor de toekomst!
BEREIKBAARHEID
Gemakkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Per auto: er zijn in de nabije omgeving circa 500 parkeerplaatsen beschikbaar (blauwe zone). Daarnaast liggen de uitvalswegen A9, A2 en A10 in de buurt.
Per openbaar vervoer:
Dit object is goed te bereiken per openbaar vervoer. Midden in het winkelcentrum bevindt zich metrohalte 'Reigersbos' met Metrolijn 50 en 54 richting centrum Amsterdam, Amstel-Station, Zuid en Sloterdijk. Daarnaast zorgen de buslijnen 47, 146 en 152 voor verbindingen naar verschillende delen van Amsterdam-Zuidoost en omliggende gebieden.
PARKEREN
Ruim parkeren in de nabije omgeving, blauwe zone.
BESCHIKBAARHEID
Momenteel zijn de volgende ruimtes beschikbaar:
Reigersbos
34 : totaal circa 108 m², huurprijs € 33.075,- per jaar. Servicekosten € 1,20 per m², per jaar en promotiekosten € 11,57 per m², per jaar. Tijdelijke verhuur en beschikbaar vanaf 01-07-2026.
58 : totaal circa 318 m², huurprijs € 73.925,- per jaar. Servicekosten € 2,50 per m², per jaar en promotiekosten € 15,00 per m², per jaar. Tijdelijke verhuur en beschikbaar vanaf 01-07-2026.
60 : totaal circa 202 m², huurprijs € 53.900,- per jaar. Servicekosten € 2,- per m², per jaar en promotiekosten € 15,42 per m², per jaar. Tijdelijke verhuur en beschikbaar vanaf 01-07-2026.
86 : totaal circa 140 m², huurprijs € 37.400,- per jaar. Servicekosten € 1,11 per m², per jaar en promotiekosten € 8,93 per m², per jaar. Tijdelijke verhuur en beschikbaar vanaf 01-10-2026.
86 B : totaal circa 32 m², huurprijs € 6.200,- per jaar. Servicekosten € 1,80 per m², per jaar en promotiekosten € 15,22 per m², per jaar. Tijdelijke verhuur en beschikbaar vanaf 01-09-2026.
90 B : totaal circa 54 m², huurprijs € 14.325,- per jaar. Servicekosten € 2,50 per m², per jaar en promotiekosten € 15,- per m², per jaar. Tijdelijke verhuur en beschikbaar vanaf 01-07-2026.
165 : totaal circa 80 m², huurprijs € 25.350,- per jaar. Servicekosten € 1,80 per m², per jaar en promotiekosten € 14,37 per m², per jaar. Tijdelijke en langdurige verhuur mogelijk en beschikbaar vanaf 01-07-2026.
SELECTIEPROCEDURE
Voor de beoordeling van de beschikbare winkelruimten in Reigersbos verzoeken wij kandidaat-huurders een volledig dossier aan te leveren. Het dossier dient de onderstaande documenten en informatie te bevatten.
Voor de winkelruimten zijn uitsluitend invullingen binnen de categorieën detailhandel en consumentverzorgende dienstverlening toegestaan. Horeca-exploitatie is niet mogelijk. Bezichtigingen van de winkelruimten vinden uitsluitend plaats na beoordeling van het aangeleverde dossier.
Om het selectieproces zorgvuldig en efficiënt te laten verlopen, wordt verzocht geen (telefonisch) contact op te nemen over de status van een aanvraag of de voortgang van de beoordeling. Alle aanvragen worden zorgvuldig beoordeeld en kandidaat-huurders ontvangen bericht zodra hierover een terugkoppeling beschikbaar is.
Dossiers kunnen per e-mail worden verzonden naar Tevens dient de voorkeur voor de gewenste winkelruimte te worden aangegeven.
BENODIGDE DOCUMENTEN
- Een recent uittreksel (niet ouder dan 3 maanden) van de Kamer van Koophandel (KvK);
- Een kopie van een geldig paspoort of identiteitsbewijs (géén rijbewijs), waarbij het BSN-nummer is afgeschermd conform de geldende AVG-richtlijnen;
- Een recent jaaroverzicht of een winst- en verliesrekening over de laatste 3 boekjaren, gewaarmerkt door een accountant;
Indien er geen KvK-uittreksel, jaaroverzicht of winst- en verliesrekening beschikbaar is, ontvangen wij graag het volgende:
- Een ondernemingsplan, waarin de kandidaat-huurder de volgende onderdelen toelicht:
a. Identiteit (persoonlijke gegevens, medeondernemer);
b. Plannen (omschrijving plan, rechtsvorm, bedrijfsgegevens, vestiging);
c. Ervaring (als ondernemer en waaruit dat blijkt);
d. Marktonderzoek verkoop product of dienst (zoals marktanalyse en concurrentieanalyse);
e. Administratieve inrichting (administratie, algemene voorwaarden, verzekeringen, verplichtingen en vergunningen, personeel);
f. Financiële inrichting (investeringsbegroting, financieringsplan);
g. Inrichting van de ruimte/sfeerimpressie.
Alleen volledig aangeleverde dossiers worden in behandeling genomen. De verhuurder behoudt zich het recht voor om, indien noodzakelijk, aanvullende informatie of documentatie op te vragen.
ZEKERHEIDSSTELLING / WAARBORGSOM
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van tenminste 3 (drie) maanden huurverplichting, inclusief het voorschot servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
