Chr. Huygensstraat 26 3281 ND Numansdorp

Representatief bedrijfspand met bedrijfsloods, twee zelfstandige kantoorunits en volop gebruiksmogelijkheden.
Ben je op zoek naar een representatief bedrijfspand met een uitstekende bereikbaarheid, eigen parkeerplaatsen en een praktische indeling? Dan is dit multifunctionele object zeker het bekijken waard. Dit bedrijfspand combineert circa 102 m² kantoorruimte, verdeeld over twee zelfstandige verdiepingen, met een bedrijfsloods van circa 50 m². Dankzij de twee afzonderlijke entrees, twee pantry's, twee toiletten en gescheiden tussenmeters voor de nutsvoorzieningen is het pand ook uitstekend geschikt voor bedrijven die een deel willen verhuren, meerdere bedrijfsactiviteiten combineren of kantoor en opslag van elkaar willen scheiden.

De bedrijfsloods beschikt over een vrije hoogte van circa 6 meter en is voorzien van een hoge overheaddeur, waardoor ook grotere bedrijfswagens of materialen eenvoudig naar binnen kunnen. Daarnaast beschikt het object over maar liefst zes eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het bedrijfspand is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie, op slechts enkele autominuten van de A29 (Rotterdam - Antwerpen). Hierdoor zijn Rotterdam, de Drechtsteden, Moerdijk, Zeeland, West-Brabant en de Zuid-Hollandse Eilanden snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor zowel medewerkers als bezoekers het pand eenvoudig kunnen bereiken.

Indeling
Begane grond
Representatieve entree met toegang tot de kantoorruimte van circa 35 m². Deze kantoorruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en een systeemplafond met verlichtingsarmaturen en beschikt over een eigen pantry en toiletruimte. De totale begane grond heeft een oppervlakte van circa 51 m² inclusief entree, pantry en toilet. Vanuit het kantoor is tevens de bedrijfsloods bereikbaar.

Eerste verdieping
Via een eigen entree is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zelfstandige kantoorruimte van circa 51 m², eveneens voorzien van een pantry en toiletruimte. Daarnaast is deze verdieping uitgerust met airconditioning, waardoor ook tijdens warme dagen een prettig werkklimaat wordt gegarandeerd.

Bedrijfsloods
De bedrijfsloods heeft een oppervlakte van circa 50 m², een vrije hoogte van circa 6 meter en is voorzien van een overheaddeur, een betonnen vloer en een heater. Hierdoor is de ruimte geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslag of lichte productie.

Bijzonderheden
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Beschikbaar vanaf 1 november;
Circa 102 m² kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen;
Circa 50 m² bedrijfsloods;
Vrije hoogte loods circa 6 meter;
Overheaddeur;
Heater aanwezig in de loods;
Twee volledig zelfstandige kantoorunits;
Twee eigen entrees/voordeuren;
Twee pantry's;
Twee toiletruimtes;
Tussenmeters voor de nutsvoorzieningen;
Airconditioning op de eerste verdieping;
Zes eigen parkeerplaatsen;
Goede bereikbaarheid nabij de A29;
Geschikt voor eigen gebruik, combinatie van kantoor en opslag of gedeeltelijke verhuur.

Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper.

Aanvaarding
Beschikbaar vanaf 1 november.
Een bedrijfspand met deze combinatie van representatieve kantoorruimte, praktische bedrijfsruimte, uitstekende bereikbaarheid en flexibele gebruiksmogelijkheden komt maar zelden beschikbaar. Benieuwd of dit de ideale locatie is voor jouw onderneming? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je de mogelijkheden graag persoonlijk zien.