Description
Unieke kans! Mooi (familie) melkveebedrijf!
Uitzonderlijke NB vergunning staande op ca. 50 hectare in volle eigendom en ca. 14 ha. jaarlijkse pacht.
Object
Keurig melkveebedrijf bestaand uit een nette bedrijfswoning, ligboxenstal, jongveestal, werktuigenberging op een ruim opgezet erf met een logisch verkavelde huiskavel en diverse ruwvoer silo’s. Het object wordt aangeboden op een totaaloppervlakte van meer dan 50 hectare in eigendom. Met daarnaast de mogelijkheid om direct tegenover het melkveebedrijf een oppervlakte van ca. 14.20.90 ha. van jaar op jaar te pachten. Ruime NB-vergunning en voldoende stalcapaciteit onderverdeeld in 100 ligboxen in de ligboxenstal, 60 ligboxen voor ouder jongvee en droge koeien, 20 ligboxen voor jongvee jonger dan een jaar en 11 + 9 ligboxen voor jongvee jonger dan 6 maanden.
Ligging
Het bedrijf is gelegen aan Witte Menweg 10 te Geesbrug/Geeserveld, in de gemeente Coevorden. Het object ligt aan een rustige, weg in een overwegend agrarische omgeving met Natura2000 gebied op voldoende afstand (ca. 3,5 km.).
Landbouwgrond
Een ruim areaal aan logisch verkavelde percelen, Op relatief korte afstand een goed bereikbare veldkavel.
De grondsoort in zijn totaliteit is zand, een klein gedeelte betreft veengrond op zand.
Woonhuis
Bouwjaar: 1960, aanbouw in 1979
Oppervlakte / inhoud: ca. 115 m² ca. 400 m³
Spouwmuren rondom, houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond gedeeltelijk houten vloeren en in de aanbouw een betonnen vloer, betonnen verdiepingsvloer, verwarmd middels C.V. installatie (2024, pannen gedekt.
In 2024 is er HR++ beglazing geplaatst in de woonkamers, keuken gerenoveerd in 2017, badkamerrenovatie in 2018.
Indeling begane grond
De entree aan de zijkant van de woning komt uit in de hal met de trap naar de verdiepingsvloer. Vanuit de hal aan de rechterzijde een slaapkamer en een badkamer. Deur naar de kelder, doorgang naar de keuken. Aan het einde van de hal de deur naar de woonkamer.
De langgerekte woonkamer langs de zijgevel loopt aan de achterzijde over in een open keuken met een hoekopstelling. Aan de voorzijde ligt een tweede woonkamer met een eigen open keuken.
Vanuit de keuken aan de achterzijde bereikt u de bijkeuken met een buitendeur en een afzonderlijk toilet. De bijkeuken geeft toegang tot de werkkamer. In het verlengde daarvan ligt een berging, naast de voergang van de jongveestal.
Via een tussenlid toegang naar de “grupstal” thans ingericht als stal voor het houden van jongvee vanaf 2 maand.
Eerste verdieping
De centrale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers hebben vaste kasten. De vierde slaapkamer heeft openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel.
Aangebouwde stal
Bouwjaar: 1977
Oppervlakte: ca 365 m²
Kapschuur
Bouwjaar: 1979 / verbouwd in 1998
Oppervlakte: 24 x 10 m. ca. 265 m²
Stalen spanten, muren deels metselwerk, deels damwand, stalen golfplaten dakbedekking
In gebruik als werktuigenberging en tanklokaal. Voorzien van Mueller melktank 15.000 kg. uit 2014.
Ligboxenstal
Bouwjaar: 2001
Afmeting 40 x 23 m. ca. 920 m²
3+1 rijïge stal, hiervan zijn 3 rijen in 2001 gebouwd en in 2021 is het één rijïge gedeelte aangebouwd, zwevende boxen, zelfsluitende voerhekken, 4 KV boxen, zijwanden van gaas, mestopslagcapaciteit van ca. 1.450 m³, Ligboxenstal beschikt over 100 boxen, voorzien van melkstal 2 x 7 zij aan zij met rubber op de vloeren, auto afname. Voorzien van elektrische zonneboiler en water buffervat van 5.000 liter.
Separate machinekamer, kantoorruimte.
Melkstal GEA
2 x 7 zij aan zij, in 2024 voorzien van rubber op de vloer, auto afname, en mestgoot.
Daarnaast een eigendomstank van 15.000 l. Mueller en een waterbuffertank van 5.000 l.
Werktuigenberging / Jongveestal
Bouwjaar: 2020 (werktuigenberging) en 1987 Jongveestal
Afmeting: 56 x 22 ca. 1.230 m²
Het voorste gedeelte in gebruik als jongveestal en huisvesting droge koeien, deels onderkelderd in verbinding met de mestkelder van de ligboxenstal. 1+1 rijïge stal, in totaal 60 boxen plus 20 boxen jongvee jonger dan 6 maanden. Lely Discovery mestrobot (2018).
Het achterste gedeelte is ingericht als werktuigenberging en deels ingericht voor eenlinghokjes.
De werktuigenberging heeft een zadeldak met geïsoleerde sandwichpanelen bovenop de borstwering. (ca. 50 cm) het dak is voorzien van sandwichpanelen en lichtstraat.
Sleufsilo’s / krachtvoersilo’s / kunstmestsilo
Sleufsilo 1 60 x 11 x 2 m. (bouwjaar 2011) vloer van zuurbestendig asfalt
Sleufsilo 2 60 x 11 x 2 m. (bouwjaar 2011) vloer van zuurbestendig asfalt
Mestsilo
Bouwjaar: 2023
Inhoud: 1.100 m³
PAS Silo met drijfdek, voorzien van vaste RVS mixer.
Erfverharding
Er is een ruim opgezet erf met een nette erfverharding aanwezig met een totale oppervlakte van ca.3.640 m²
Cultuurgrond
Totaal kadastrale maat in eigendom : 50.53.25 ha.
Tegenover de huiskavel ligt een oppervlakte van ca. 14 ha. akkerbouwgrond welke van jaar op jaar te pachten is.
Na aftrek van de oppervlaktes woon- en bedrijfserf resulteert dit in een netto oppervlakte eigendomsgrond van ca. 49.12.25 ha.
.
Omgevingsvergunning milieu en NB-vergunning
Bij besluit van gedeputeerde staten van Drenthe, verleend op 22 januari 2016.
Melk- en kalfkoeien A 1.5.2 : 60 stuks 552 kg.
Melk- en kalfkoeien A 1.16.2 : 272 stuks 2.745,2 kg.
Vrouwelijk jongvee < 2 jaar A3 : 140 stuks 546 kg.
Totale emissie: 3.573,2 kg. NH3 per jaar
Betreft een uitzonderlijke ruime NB vergunning, echter verkoper geeft hierbij aan dat deze (nog) niet volledig heeft gebruikt en opgemerkt dient te worden dat hier een deel van de vergunning latent is.
Uitzonderlijke NB vergunning staande op ca. 50 hectare in volle eigendom en ca. 14 ha. jaarlijkse pacht.
Object
Keurig melkveebedrijf bestaand uit een nette bedrijfswoning, ligboxenstal, jongveestal, werktuigenberging op een ruim opgezet erf met een logisch verkavelde huiskavel en diverse ruwvoer silo’s. Het object wordt aangeboden op een totaaloppervlakte van meer dan 50 hectare in eigendom. Met daarnaast de mogelijkheid om direct tegenover het melkveebedrijf een oppervlakte van ca. 14.20.90 ha. van jaar op jaar te pachten. Ruime NB-vergunning en voldoende stalcapaciteit onderverdeeld in 100 ligboxen in de ligboxenstal, 60 ligboxen voor ouder jongvee en droge koeien, 20 ligboxen voor jongvee jonger dan een jaar en 11 + 9 ligboxen voor jongvee jonger dan 6 maanden.
Ligging
Het bedrijf is gelegen aan Witte Menweg 10 te Geesbrug/Geeserveld, in de gemeente Coevorden. Het object ligt aan een rustige, weg in een overwegend agrarische omgeving met Natura2000 gebied op voldoende afstand (ca. 3,5 km.).
Landbouwgrond
Een ruim areaal aan logisch verkavelde percelen, Op relatief korte afstand een goed bereikbare veldkavel.
De grondsoort in zijn totaliteit is zand, een klein gedeelte betreft veengrond op zand.
Woonhuis
Bouwjaar: 1960, aanbouw in 1979
Oppervlakte / inhoud: ca. 115 m² ca. 400 m³
Spouwmuren rondom, houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond gedeeltelijk houten vloeren en in de aanbouw een betonnen vloer, betonnen verdiepingsvloer, verwarmd middels C.V. installatie (2024, pannen gedekt.
In 2024 is er HR++ beglazing geplaatst in de woonkamers, keuken gerenoveerd in 2017, badkamerrenovatie in 2018.
Indeling begane grond
De entree aan de zijkant van de woning komt uit in de hal met de trap naar de verdiepingsvloer. Vanuit de hal aan de rechterzijde een slaapkamer en een badkamer. Deur naar de kelder, doorgang naar de keuken. Aan het einde van de hal de deur naar de woonkamer.
De langgerekte woonkamer langs de zijgevel loopt aan de achterzijde over in een open keuken met een hoekopstelling. Aan de voorzijde ligt een tweede woonkamer met een eigen open keuken.
Vanuit de keuken aan de achterzijde bereikt u de bijkeuken met een buitendeur en een afzonderlijk toilet. De bijkeuken geeft toegang tot de werkkamer. In het verlengde daarvan ligt een berging, naast de voergang van de jongveestal.
Via een tussenlid toegang naar de “grupstal” thans ingericht als stal voor het houden van jongvee vanaf 2 maand.
Eerste verdieping
De centrale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers hebben vaste kasten. De vierde slaapkamer heeft openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel.
Aangebouwde stal
Bouwjaar: 1977
Oppervlakte: ca 365 m²
Kapschuur
Bouwjaar: 1979 / verbouwd in 1998
Oppervlakte: 24 x 10 m. ca. 265 m²
Stalen spanten, muren deels metselwerk, deels damwand, stalen golfplaten dakbedekking
In gebruik als werktuigenberging en tanklokaal. Voorzien van Mueller melktank 15.000 kg. uit 2014.
Ligboxenstal
Bouwjaar: 2001
Afmeting 40 x 23 m. ca. 920 m²
3+1 rijïge stal, hiervan zijn 3 rijen in 2001 gebouwd en in 2021 is het één rijïge gedeelte aangebouwd, zwevende boxen, zelfsluitende voerhekken, 4 KV boxen, zijwanden van gaas, mestopslagcapaciteit van ca. 1.450 m³, Ligboxenstal beschikt over 100 boxen, voorzien van melkstal 2 x 7 zij aan zij met rubber op de vloeren, auto afname. Voorzien van elektrische zonneboiler en water buffervat van 5.000 liter.
Separate machinekamer, kantoorruimte.
Melkstal GEA
2 x 7 zij aan zij, in 2024 voorzien van rubber op de vloer, auto afname, en mestgoot.
Daarnaast een eigendomstank van 15.000 l. Mueller en een waterbuffertank van 5.000 l.
Werktuigenberging / Jongveestal
Bouwjaar: 2020 (werktuigenberging) en 1987 Jongveestal
Afmeting: 56 x 22 ca. 1.230 m²
Het voorste gedeelte in gebruik als jongveestal en huisvesting droge koeien, deels onderkelderd in verbinding met de mestkelder van de ligboxenstal. 1+1 rijïge stal, in totaal 60 boxen plus 20 boxen jongvee jonger dan 6 maanden. Lely Discovery mestrobot (2018).
Het achterste gedeelte is ingericht als werktuigenberging en deels ingericht voor eenlinghokjes.
De werktuigenberging heeft een zadeldak met geïsoleerde sandwichpanelen bovenop de borstwering. (ca. 50 cm) het dak is voorzien van sandwichpanelen en lichtstraat.
Sleufsilo’s / krachtvoersilo’s / kunstmestsilo
Sleufsilo 1 60 x 11 x 2 m. (bouwjaar 2011) vloer van zuurbestendig asfalt
Sleufsilo 2 60 x 11 x 2 m. (bouwjaar 2011) vloer van zuurbestendig asfalt
Mestsilo
Bouwjaar: 2023
Inhoud: 1.100 m³
PAS Silo met drijfdek, voorzien van vaste RVS mixer.
Erfverharding
Er is een ruim opgezet erf met een nette erfverharding aanwezig met een totale oppervlakte van ca.3.640 m²
Cultuurgrond
Totaal kadastrale maat in eigendom : 50.53.25 ha.
Tegenover de huiskavel ligt een oppervlakte van ca. 14 ha. akkerbouwgrond welke van jaar op jaar te pachten is.
Na aftrek van de oppervlaktes woon- en bedrijfserf resulteert dit in een netto oppervlakte eigendomsgrond van ca. 49.12.25 ha.
.
Omgevingsvergunning milieu en NB-vergunning
Bij besluit van gedeputeerde staten van Drenthe, verleend op 22 januari 2016.
Melk- en kalfkoeien A 1.5.2 : 60 stuks 552 kg.
Melk- en kalfkoeien A 1.16.2 : 272 stuks 2.745,2 kg.
Vrouwelijk jongvee < 2 jaar A3 : 140 stuks 546 kg.
Totale emissie: 3.573,2 kg. NH3 per jaar
Betreft een uitzonderlijke ruime NB vergunning, echter verkoper geeft hierbij aan dat deze (nog) niet volledig heeft gebruikt en opgemerkt dient te worden dat hier een deel van de vergunning latent is.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
