Bolderweg 36-N 1332 AW Almere

Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein De Vaart aan de Bolderweg in Almere bieden wij een casco bedrijfsunit te koop aan. De unit is totaal circa 122 m², verdeeld over 73 m² op de begane grond en 49 m² op de verdieping en twee parkeerplaatsen voor de deur per unit.

OPLEVERINGNIVEAU
Begane grond (73 m²):
- Betonnen vloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Separate loopdeur;
- Stalen draagconstructie;
- Verlichtingsarmaturen;
- Opbouw elektra met wandcontactdozen;
- Open stalen trap naar de verdiepingsvloer.

Eerste verdieping (49 m²):
- Verdiepingsvloer met metalen vloerconstructie;
- Daglichttoetreding middels raampartij in de voorgevel;
- Balustrade rondom de trapopening;
- Aanwezige elektravoorzieningen en bekabeling;
- rookmelder 1e verdieping aangebracht en werkend;
- Open ruimte, nader naar eigen wens in te delen.

Algemeen:
- Dak doorvoer is reeds aangebracht, voor het installeren van een airco of warmtepomp;
- Elektra voor keukenblokje is reeds aangebracht;
- Elektra voor airco is reeds aangelegd en voorbereid;

KOOPPRIJS
€ 220.000,-- V.O.N., exclusief BTW
Kosten van de notaris zijn voor rekening van koper.

PARKEERGELEGENHEID
2 parkeerplaatsen voor de deur op eigen terrein per pand en parkeerplaatsen voor algemeen gebruik.

OPLEVERING
Per direct

BESTEMMING
Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6.
Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2(van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit.

Voor meer informatie kunt u kijken op omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
Het bedrijvencomplex ‘BOLDERGOUD' is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Wilt u een afspraak inplannen of wilt u meer informatie wij helpen u graag verder.
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994