Description
Ruime en lichte bedrijfsunit op bedrijventerrein Hogekant nabij de A6 met 3 parkeerplaatsen!
Algemeen
Dit pand, bestaande uit circa 128 m² bvo kantoor-/bedrijfsruimte ligt aan de Argonweg te Almere-Poort op bedrijventerrein Hogekant. Het ligt zeer dicht bij de Hoge Ring (S101) en u bereikt snel en gemakkelijk de A6.
Deze ruimte is netjes afgewerkt en kunt u op korte termijn in gebruik nemen, kortom zeker een bezichtiging waard!
Locatie
Op bedrijventerrein Hogekant in Almere-Poort gelegen kantoorruimte / bedrijfsruimte. Via Hoge Ring (S101) goede verbinding naar de A6/A27 (Utrecht, Amsterdam, Lelystad). Op het bedrijventerrein is een bushalte en in de nabijheid NS station Almere-Poort.
Vloeroppervlak
Begane grond: circa 64 m² bvo bedrijfsruimte.
Verdieping: circa 64 m² bvo kantoor-/bedrijfsruimte.
Parkeren
3 parkeerplaatsen op het terrein.
Bestemming
Kantoor- en bedrijfsruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.
Enkelbestemming Bedrijventerrein -1.
- bedrijven en dienstverlening behorende tot en met maximaal categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief ondergeschikte workshops;
- detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit.
De splitsingsakte staat geen horeca- en autogerelateerde activiteiten toe.
Vraagprijs
€ 250.000,- ex btw. De overdacht is belast met zowel overdrachtsbelasting als BTW.
Kosten Koper, bestaande uit
- overdrachtsbelasting 10,4%;
- BTW conform de verleggingsregeling;
- notariskosten;
- eventuele financieringskosten.
Vereniging van Eigenaren
Er is een actieve VvE met een professionele beheerder
De bijdrage per maand is € 164,37 en omvat oa:
- Diverse verzekeringen waaronder Opstalverzekering;
- Periodiek glasbewassing;
- Jaarlijks onderhoud overheaddeur;
- Jaarlijks onderhoud brandblusmiddelen;
- Jaarlijks rioolreiniging;
- Divers klein en jaarlijks onderhoud terrein, gebouw, dak;
- Bank- en beheerskosten;
- Bijdrage opbouw reservefonds groot onderhoud.
Huishoudelijk Reglement
Er is een Huishoudelijk Reglement aanwezig.
Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat, leeg en onverhuurd worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
Begane grond - bedrijfsruimte:
- toilet;
- verlichting;
- afgewerkte wanden;
- overheaddeur elektrisch (3.0 meter breed en 3,3 meter hoog);
- betonvloer draagkracht 1.500 per m2;
- meterkast incl glasvezelaansluiting.
1e verdieping - kantoorruimte:
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Luxe pantry voorzien van combi oven/-magnetron en close-in boiler;
- afgewerkte wanden;
- luxe laminaatvloer;
- airco voor koelen en verwarmen;
- betonvloer draagkracht 400 per m2;
- te openen ramen.
Energielabel
De unit is voorzien van energielabel A+++ (geldig tot 1 april 2036)
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door VastgoedNed.
Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Aanvaarding
In overleg, maar kan spoedig!
Het pand zal leeg en onverhuurd worden opgeleverd
Voorbehoud
Onder voorbehoud goedkeuring en gunning eigenaar.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Algemeen
Dit pand, bestaande uit circa 128 m² bvo kantoor-/bedrijfsruimte ligt aan de Argonweg te Almere-Poort op bedrijventerrein Hogekant. Het ligt zeer dicht bij de Hoge Ring (S101) en u bereikt snel en gemakkelijk de A6.
Deze ruimte is netjes afgewerkt en kunt u op korte termijn in gebruik nemen, kortom zeker een bezichtiging waard!
Locatie
Op bedrijventerrein Hogekant in Almere-Poort gelegen kantoorruimte / bedrijfsruimte. Via Hoge Ring (S101) goede verbinding naar de A6/A27 (Utrecht, Amsterdam, Lelystad). Op het bedrijventerrein is een bushalte en in de nabijheid NS station Almere-Poort.
Vloeroppervlak
Begane grond: circa 64 m² bvo bedrijfsruimte.
Verdieping: circa 64 m² bvo kantoor-/bedrijfsruimte.
Parkeren
3 parkeerplaatsen op het terrein.
Bestemming
Kantoor- en bedrijfsruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.
Enkelbestemming Bedrijventerrein -1.
- bedrijven en dienstverlening behorende tot en met maximaal categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief ondergeschikte workshops;
- detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit.
De splitsingsakte staat geen horeca- en autogerelateerde activiteiten toe.
Vraagprijs
€ 250.000,- ex btw. De overdacht is belast met zowel overdrachtsbelasting als BTW.
Kosten Koper, bestaande uit
- overdrachtsbelasting 10,4%;
- BTW conform de verleggingsregeling;
- notariskosten;
- eventuele financieringskosten.
Vereniging van Eigenaren
Er is een actieve VvE met een professionele beheerder
De bijdrage per maand is € 164,37 en omvat oa:
- Diverse verzekeringen waaronder Opstalverzekering;
- Periodiek glasbewassing;
- Jaarlijks onderhoud overheaddeur;
- Jaarlijks onderhoud brandblusmiddelen;
- Jaarlijks rioolreiniging;
- Divers klein en jaarlijks onderhoud terrein, gebouw, dak;
- Bank- en beheerskosten;
- Bijdrage opbouw reservefonds groot onderhoud.
Huishoudelijk Reglement
Er is een Huishoudelijk Reglement aanwezig.
Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat, leeg en onverhuurd worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
Begane grond - bedrijfsruimte:
- toilet;
- verlichting;
- afgewerkte wanden;
- overheaddeur elektrisch (3.0 meter breed en 3,3 meter hoog);
- betonvloer draagkracht 1.500 per m2;
- meterkast incl glasvezelaansluiting.
1e verdieping - kantoorruimte:
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Luxe pantry voorzien van combi oven/-magnetron en close-in boiler;
- afgewerkte wanden;
- luxe laminaatvloer;
- airco voor koelen en verwarmen;
- betonvloer draagkracht 400 per m2;
- te openen ramen.
Energielabel
De unit is voorzien van energielabel A+++ (geldig tot 1 april 2036)
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door VastgoedNed.
Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Aanvaarding
In overleg, maar kan spoedig!
Het pand zal leeg en onverhuurd worden opgeleverd
Voorbehoud
Onder voorbehoud goedkeuring en gunning eigenaar.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
